台積電熱潮退場！高雄預售屋爆「黃金交叉」蛋黃區交易佔比衝破6成
高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，過去數年受惠於台積電設廠議題與產業利多，外圍蛋白、蛋殼區因低總...
買氣縮減反見真章 成屋賣壓湧現高雄建商靠品牌實力破局
...款成數，讓整體市場降溫。高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，將第二戶貸款成數縮至5成，讓交易動能雪...
台積電退燒楠梓買氣跌4成 預售靠遠雄撐盤新成屋單坪15萬極端價差
...4字頭行情，單坪價差達10萬元。高雄市調協會理事長蔡博丞分析，市場呈現個案因品牌力落差而分化問題嚴重...
高雄329檔期揭露率僅14% 超過35%建案成交比例還在個位數
...現單坪11.8萬元落差。高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，這波建商對於價格不再堅持，但若僅是微幅...
豪宅規格下放首購宅 「三發首席大院」預計導入漢來物管、SGS驗證打造仁武地標
高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，仁武在縣市合併後屬於十餘年來具備人口大幅提升紅利區，目前已超過...
友眾「16青砥」未開案先定錨6字頭 北高雄農16美術館漢神巨蛋比跳高
...圈目前最高均價指標。 高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，今年整體市場推案趨於保守，但市心仍有指...
央行打房高雄928總銷剩665億元 興富發百億案撐盤、上揚推有感讓利
高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，今年檔期總銷超過40億元僅6場個案，除「灣流1號」、堅山「仰岄...
興連城打造中都頂規好宅 「中川月亮灣」採耐震工法社區訴求寧靜單純
...雄車站為鄰的中都重劃區？高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，中都重劃區以中都濕地公園為核心，周邊是...
產業轉型帶動市場分化 高雄商辦迎大都更時代促參案住宅2030年起恐臨賣壓
...況，市場競爭會更加激烈。高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，處處都有公辦都更及捷運聯開案，也將各區...
數據揭密打破拋售迷思 高雄爆交屋潮租金仍穩卡2萬元
高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞分析，市場常會有拋售或是斷頭的新聞曝光，但若將數據攤在陽光下檢視，往...
高雄新屋2.36萬戶待去化 蔡博丞今年市場「價盤量平」品牌力成關鍵
蔡博丞表示，去年房市呈現投資客與多屋族全面退場，購屋僅剩下剛性買盤且門檻因自備款須提升，加上利率拉高...
串聯高榮長庚與仁武重劃區 捷運青線劃出東高雄藍圖但恐等30年
...建置歷經長達17年。 高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，捷運建置就目前看來可能一條從設計到完工...
高雄房市買氣疲弱 每22組帶看可能成交僅1戶
蔡博丞表示，2024年全台房市買氣達35萬戶創下11年新高，但2025年在央行第七波信用管制與限貸令...
獨家｜雙雄造鎮搶蓋美術館 京城安藤忠雄案將動土遠雄明年Q2Q3推案
高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，今年高雄市心最具指標個案位於農16特區國揚推出造鎮案「國揚鉑御...
高雄房市陷冷戰 預售屋交易腰斬新成屋少3成代銷單案月虧數十萬
...，經營面臨雪上加霜現象。高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，代銷在這波交易量低迷盤整階段，即便公司...
興連城導入9大施工準則 「敘青田」具藍田公園及國小雙面景觀
...，成為科技新貴置產首選。高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，區段具備棋盤式街廓、高綠覆率環境與科技...
大順路輕軌旁256坪透天2.8億易主 華尚插旗軌道宅房價估邁向5字頭
...建案規劃，目前尚未進場。高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，華尚此次購地256坪已可獨立開發，但周...
高雄預售屋買氣腰斬再腰斬 有價無量前5月賣不到850戶
...個案創價但交易動能低落，高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，當去化速度慢加上後續將有新案公開，導致...
高雄開工小3房為主力 蛋白蛋殼區面臨價格戰部分建案找不到代銷
高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，近年來受科技廊道帶動，高雄外圍蛋白區如楠梓、橋頭房價飆漲，當蛋...
楠梓高大房價有撐 近半年預售與新成屋逆勢上揚2與2.5%
...爭優勢，單價落差大。 高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，區域新屋單價落差大，從廣告戶打32萬元...
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