王老五過年一年不如一年！高雄預售屋買氣急凍的兩頭燒困境
實登揭露，高雄預售屋市場衰退顯著。2024年房市高點時，統計當年1月至9月20日信用管制前，預售屋累...
雙塔九宮格結構+44米深連續壁 「豐邑TOP+」打造愛河超高耐震地標
...蛋黃行政區，均價拉高到每坪46.41萬元，數據揭露高雄預售屋成交4字頭已是常態，當中甚至在台積電廠區...
台積電熱潮退場！高雄預售屋爆「黃金交叉」蛋黃區交易佔比衝破6成
...能成熟、保值抗跌性強的市中心。」 這波信用管制，高雄預售屋市場已由先前「全城熱炒、蛋白領漲」，邁入...
高雄預售屋交易量縮75%均價站穩4字頭 總價千萬元內買嘸厝
...預售市場買氣慘跌，市場觀望氛圍加重！最新實登統計，高雄預售屋市場2023年月均成交787.3戶；然而...
高雄預售屋前8月3年狂摔89%均價硬踩41萬 成屋扣除交屋潮單價跌5-8%
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市交易動能持續降溫！根據實價登錄統計，高雄2026年1至8月集合住宅預售屋及成屋交易量價呈現明顯分歧，預售屋成交量僅1529戶，較2025年同期2602戶大減41.2%，平均單價則從41.86萬元降至41.26萬元；成屋成交量7670戶，年減約7%，平均單價從27.06萬元微升至27.81萬元，年增2.8%。顯示目前高雄房市交易量明顯收縮，不同產品價格走勢分歧，市場進入量縮價盤整階段。
高雄新屋賣壓海嘯！2.5萬戶庫存恐去化4.35年 預售屋最慘要賣5.7年
【記者葉家銘／高雄報導】大環境受央行信用管制海嘯影響，南部不動產業正面臨房仲大整併，建商、代銷縮編寒冬。外界關注這波買氣急凍下，高達4.35年的高雄新屋整體庫存該如何消化。根據高雄市不動產代銷公會資料統計，預售屋與新成屋待售總量已衝上2萬5,679戶，依目前銷售速度推算，整體庫存需要耗時226.32周，也就是要4.35年才能去化。其中「預售屋」壓力最大，去化時間已拉長至5.7年，屆時剛好又面臨公辦都更與聯開案完工交屋潮。
高雄房市量增是假象 4成屬新成屋過戶、預售屋買氣再跌4成
...出端倪，今年1月至8月20日也就是目前揭露時間點，高雄預售屋成交1499戶，而相同時間點去年揭露25...
高雄預售屋同期每成交2戶就1戶解約 交易量狂跌房價仍創新高
上半年高雄預售屋揭露量僅937戶，創下實登揭露以來新低量，然而市場出現另一個隱憂，那便是有高達466...
高雄今年最賣建案！ 「亞灣205」3-4字頭不到40天大賣183戶
...然而然購屋信心度就會提升。《壹蘋新聞網》統計近年來高雄預售屋成交單價走勢，今年即便成交量減少，但高雄...
友眾「16青砥」未開案先定錨6字頭 北高雄農16美術館漢神巨蛋比跳高
...年同期2266戶，量縮43%，然而即便成交量大減，高雄預售屋均價仍持續未見鬆動，相對2025年41....
地產觀點｜買氣冷冰實登狂創價 高雄交屋斷鏈潮來襲建商緩推成趨勢
...買價貴被割韭菜。然而整體交易量仍陷於泥淖是事實，以高雄預售屋為例，實登揭露今年1至7月20日，總計成...
高雄預售屋買氣腰斬再腰斬 有價無量前5月賣不到850戶
【記者葉家銘／高雄報導】去年買氣已經很差，結果今年買氣更差，當中被視為民眾對後續房市景氣信心度的預售屋市場，高雄出現交易量腰斬再腰斬，今年前5月預售屋揭露僅847戶，相對去年1682戶，大幅衰退49.6%，跟2024年高峰7825戶相比，交易量大跌89.2%，買氣萎縮到僅剩高峰時期10分之1，而今年整體受到零星個案創價影響，均價仍持續走高，邁向史上新高。
房市冷建商照搶地 高盈1.4億包下林園NET店面租10年振勝插旗左營校園首排
...【記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣十分低迷，高雄預售屋甚至交易量出現腰斬再腰斬，但對建商而言因...
實登內容周周都出包 高雄預售屋賣53戶僅揭露3戶
...日實登揭露日，高市地政局送出落在4月1日至10日，高雄預售屋成交有39戶，結果系統僅更新3戶，經《壹...
地產觀點｜高雄1坪房價貴過年薪中位數 科技新貴買得起受薪族只能小宅蝸居
...價以40年還款期計算，僅能買總價500至625萬元住宅，統計該金額能買到高雄預售屋僅佔揭露不到3%。
高雄預售均價站上42萬 高單價宅逆勢增1成低單價案步入絕跡
【葉家銘／高雄報導】高雄預售屋市場以驚人速度刷新價格認知，最新實登揭露，預售屋行情已正式揮別低單價，...
高雄預售屋買氣剩高峰1成 量縮價未跌指標案撐盤拉抬
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致高雄預售屋買氣逼近崩盤，而該現象到今年前2月絲毫沒變，而市場...
高雄蛋白區房市冰凍 新成屋微跌3-5%老宅逆勢掀比價創價潮
高雄預售屋均價今年站上42萬元歷史新高，主因是部分指標案拉高行情，市場出現「有價無量」現象，建商降價...
高雄預售屋買氣4月跌入谷底 下半年靠房市政策拉買氣
...年仍持續下修，《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，今年高雄預售屋交易量價，呈現每月每況愈下現象，當中4月...
高雄預售屋均價再次被台南超車 市心案緩推自住客買氣信心面不足
無論台南或高雄預售屋，在去年下半年均價仍持續挑戰歷史新高，雙雙站上4字頭行情，然而台南預售屋單價從去...
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