房市冷建商照搶地　高盈1.4億包下林園NET店面租10年振勝插旗左營校園首排

針對此次購地，高盈建設執行長林澤宇表示，該筆地建物將由NET繼續承租，因此短期並無開發計畫，公司長期佈局林園、大寮、鳳山，亦在高雄市心持續整合土地，而近期公司推出位於鳳林路二段與忠孝東路，基地逾2000坪，規劃8棟7層樓華廈共211戶「高盈大院」，土地原址為「七彩保齡球館」，建案打出林園少見低公設比及高坪效建築，目前已開始陸續簽約。

除高盈建設近期購入林園土地，另永勝土地開發以1億1958萬元，購入左營區重美街，正對文府國中佔地189.81坪住3分區土地，換算每坪地價63萬元，區段屬左營高鐵生活圈。而永勝土地開發登記為顏敏峻，同為振勝建設負責人，而振勝建設也曾在福山國小旁推出重愛公園首排景觀宅大樓「小森學」，同屬基地僅185坪小品建築，訴求居住單純，單層戶數少且建材配置高檔。

 

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，林園區受到捷運紅線延伸線動工，帶動區域房市發展，而當區購屋者多屬在地需求，區段目前新屋房價多落在2字頭中段，而振勝建設所購入土地因屬校園景觀宅，周邊就有京城「文學苑2」，房價落在4字頭中末段，然而振勝建案具備校園首排優勢，未來推出亦可能挑戰成交5字頭行情。

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