獨家｜預售屋每4-5戶成交就有1戶解約 信用管制2年台南高雄出現2560戶沒收違約金
...指出，過去低首付、低自備與工程期零付款建案，是這波央行信用管制，解約戶暴增重災區，然而攤開所有解約戶...
高雄買透天最抗跌？實登數據出爐「兩年蒸發每坪7萬」成老屋跌幅王
...總價動輒2000萬至2500萬元以上，在利率提升與央行信用管制，買方資金鏈緊縮，剛需轉向低總價大樓或...
雙塔九宮格結構+44米深連續壁 「豐邑TOP+」打造愛河超高耐震地標
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致投資客全面退場，此時若有自住需求購屋族，反而是個置產時機！對...
榮景不再！高雄老公寓跌價又賣不掉 1-8月僅剩861戶交易
...屋單價相對大樓華廈便宜，因此買氣活絡，然而這波受到央行信用管制影響，2024年起中古屋房價出現下跌盤...
國城建設發表台南平實案 「寳實二代」揭露單月成交102戶
【記者葉家銘／台南報導】全台房市因央行信用管制導致交易低迷，建商推案保守，購屋族置產意願謹慎。然而被...
高大房市兩極化建案肉搏價格戰 福懋後勁溪首排超高宅強硬鎖定4字頭
...梓房價出現暴漲，進而帶動整個高雄房價上升，然而隨著央行信用管制加上台積電設廠議題發酵多時已日漸降溫，...
北市豪宅跌落神壇信用管制下 四大指標社區身價不如昔
...產品稀缺性，過往易創造市場話題，進而屢創天價，惟自央行信用管制措施以來，限縮高總價住宅貸款成數，並限...
台北之星降價15%求售 大師房屋接手27戶豪宅銷售已成交2戶
...，部分戶別開價與銷售策略有所不同。市場人士指出，在央行信用管制、高價住宅貸款受限的環境下，能以現金購...
達麗逆勢加碼南部房市 今明年台南高雄推案總銷突破140億元
即便在央行信用管制階段，達麗建設近年來在南台灣推案多屬順銷且創價，如台南歸仁高鐵造鎮案「達麗世界仁」...
限貸鬆綁救換屋！自備款一口氣省600萬 高雄40-60坪中坪數逆勢成交
高雄市代銷公會統計，在央行信用管制逐漸鬆綁後，從9月起至今高雄部分建案買氣出現提升，如「文化馥御」5...
台積電熱潮退場！高雄預售屋爆「黃金交叉」蛋黃區交易佔比衝破6成
...！近年來高雄因台積電效應導致房市經歷買氣高峰，也因央行信用管制而出現谷底，前後房市買氣兩樣情，購屋區...
高雄預售屋交易量縮75%均價站穩4字頭 總價千萬元內買嘸厝
...升，也帶來購屋總價帶巨大變化。《壹蘋新聞網》統計，央行信用管制前1年，2023年總價999萬元以下預...
房市冷風吹不進平實！4大建商推案所有權宅邁向6字頭
因「國城寳實」大賣也讓這波央行信用管制，台南預售屋交易量仍維持高價量能，然而看好區域房市，從今年第4...
高雄新屋賣壓海嘯！2.5萬戶庫存恐去化4.35年 預售屋最慘要賣5.7年
【記者葉家銘／高雄報導】大環境受央行信用管制海嘯影響，南部不動產業正面臨房仲大整併，建商、代銷縮編寒...
央行信用管制再鬆綁 換屋族置產意願提升、緩解建商資金鏈
【地產中心／台北報導】央行第3季理監事會議17日公布最新決議，利率如預期「連凍」，但在房市信用管制上則採取「緊抓輕放」的微調策略。其中，最受市場矚目的自然人第2戶購屋貸款成數，正式自6成解凍調高至7成；同時，備受爭議的購地貸款「18個月內限期開工」規定也宣告退場，全面回歸銀行授信常態。專家指出，此次政策精準拆彈，不僅讓「先買後賣」的換屋族資金壓力大減，也讓中小型建商暫時卸下斷鏈危機。
買氣縮減反見真章 成屋賣壓湧現高雄建商靠品牌實力破局
...擁上車，也造成市場過熱讓接任賴清德總統，不得不透過央行信用管制調控貸款成數，讓整體市場降溫。高雄房屋...
央行信用管制鬆綁 第2戶房貸回升至7成、取消建商限期開工
【記者葉家銘／高雄報導】中央銀行今日召開第3季理監事會議，決議維持重貼現率2%不變，政策利率達成「連10凍」。然而，面對市場買氣持續下探及龐大交屋潮產生的資金壓力，央行在不動產選擇性信用管制上採取實質鬆綁策略，同步宣布將自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，並全面刪除購地貸款「切結於一定期間內動工興建」的規定。此舉顯示政策方向從過去的防堵炒作，轉向對自住換屋族群與開發商營運風險的精準微調。
交屋潮扛大旗、青安3.0送暖 六都9月買賣移轉開紅盤買氣增1成
...年增率縮小至微幅年減0.1％，幾乎與去年持平。儘管央行信用管制與銀行排撥緊縮政策籠罩，市場卻出現「交...
台積電效應發酵 高雄豪宅買氣增溫「京城天贊」與「御皇苑」今年實登10戶逾9.1億元
【記者葉家銘／高雄報導】從2024年央行信用管制緊縮、房市景氣吹冷風，但高雄頂級豪宅市場卻在今年展現...
成交利器是品牌信仰 左營榮總「沐。居采」代銷還沒進場賣了40餘戶
央行信用管制在今年2度鬆綁，但對換屋族而言，當下房市景氣氛圍若進場買房，在銀行申貸條件趨於嚴格，容易...
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