慢工出細活主打理性奢華 榮欣「上之城」屬文化中心門戶具多軌綠景宅優勢
建案規劃2房25-26坪52戶，3房34-40坪172戶，4房50-53坪33戶，另有店面24-32...
捷運黃線Y8聯開案啟動 3.8萬坪量體房價估邁向5字頭
...大建工校區，頂誠建設大樓成屋案「聚丰景」最具代表，2房28、31、32坪，3房34與38坪，社區僅規...
獨家｜雙雄造鎮搶蓋美術館 京城安藤忠雄案將動土遠雄明年Q2Q3推案
【記者葉家銘／高雄報導】京城2014年禮聘國際建築大師，曾獲普立茲克建築獎的安藤忠雄所規劃位於高市美術館造鎮案，近期取得建照，未來興建地上48樓、地下5樓，社區1幢1棟總計836戶，建案採SRC(鋼骨鋼筋混凝土)，總樓底面積達5.6萬坪，另規劃1520個停車位，若以每坪房價60萬元估價，車位每個250萬元計算，總銷粗估逾370億元，而該案已於5月18日核准變更，依規定領照後6個月內須開工，屆時有望成為高雄史上最高總銷建案。
興連城導入9大施工準則 「敘青田」具藍田公園及國小雙面景觀
...26街與大學11街口，屬地上14樓、地下3樓建築，2房1衛20坪、2房2衛25坪，3房2衛37與41...
高雄開工小3房為主力 蛋白蛋殼區面臨價格戰部分建案找不到代銷
...區，滿足剛性置產需求，而申報開工中發現原先市場主力2房目前式微，取而代之是2+1或小3房住宅，如28...
高雄華爾街再造 捷運O4站麗寶春福台壽保卡位蓋住宅商辦
【記者葉家銘／高雄報導】當多數民眾將房市焦點集中在台積電設廠楠梓，造就北高雄房價狂飆，位於南高雄捷運O4前金站，在多場公辦都更帶動，未來將引入大量商辦及住宅供給，對於區域房市將產生重大影響，當中包括已動工多時麗寶集團旗下名軒開發O4捷運聯開案，春福「高雄市前金區後金段公辦都市更新案」已簽約，及今日動土台灣人壽「高雄市舊市議會公辦都市案」，3案總投資額超過150億元，而區域房價屬4-5字頭行情。
總銷330億元 欣巴巴下半年推鄭子寮農16與美術館3大案
...1+1房20-21坪與3房48-51坪2大類，另有2房34-35坪，總戶數394戶，B7-9樓採SR...
深耕市心遍地開花 興連城巨蛋案房價挑戰6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄最具指標漢神巨蛋商圈，房價是否將全面挑戰成交6字頭，或許再過1-2年可能將有答案！近來在高雄市心推出許多建案興連城開發建築團隊，今日(23)舉辦左營區保靖街近富民路，地上15樓大樓案動土，土地238.37坪為公司在2024年以單坪188萬元，總價4.48億元購入，未來將打造97戶住宅屬20-41坪2-3房。市場評估，區段目前房價屬5-6字頭行情，然而隨著農16不斷創價銷售，在比價效應下，房價可能持續拉高。
夫妻雙亡凶宅9千出租秒殺！勇者租客現身「看到鬼再回報」
...門才發現此事。 最近有租屋網刊登該屋的招租訊息，2房1廳1衛月租金9000元，強調這個租金在外面只...
高市輕軌五權國小站招商 近4000坪土地估計將引資102億元
【記者葉家銘／高雄報導】為籌措捷運建設經費，高市捷運局處處都在辦理土地開發案，近期公告「高雄市大眾捷運系統環狀輕軌C34站」土地招商，將在六月24與30日在台北、高雄舉辦招商活動，該案基地位於德安街、凱旋二路與三多二路，也就是高雄國際商工舊校地南側，占地3917坪使用分區屬捷運開發區，建蔽與容積率分別為60%與630%，市府預期總投資金額約102億元，市場評估房價屬4-5字頭。
農16「國揚鉑御」已售2成？ 景觀宅要賣7字頭直攻高雄小宅天花板
...案「欣都星」，建案採1+1房20-21坪196戶，2房64戶34-35坪，3房130戶48-51坪，...
鳳山頂新具低單價 歐美推28.6%華廈吉隆華雄3字頭大樓搶市
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對有剛性置產需求民眾而言，目前反而是進場好時機，主因是市場少了投資客干預，建商對價格成交較平實。當中位於鳳山頂新生活圈，近期就有不少個案進場，主力成交落在3字頭初，在鳳山屬較便宜地段，如華雄建設預售大樓案「花町院」，實登31.6-34.8萬元；另具備品牌效應的歐美建設地上7樓新加坡式電梯華廈「靚CASA」，主打28.6%公設比，多數戶型具備農地景觀，6月初已進場銷售。
「京城天湖」與蓮潭為伴 裝潢+平車+家飾一次到位總價1550-2220萬元
【記者葉家銘／高雄報導】近5年高雄房市發展圍繞在台積電設廠楠梓，讓區域行情出現不少4-5字頭成交，然而民眾買房首重地段環境，若能卡位市區且具重大建設利多支撐住宅，保值抗跌性越高！京城集團於左營蓮池潭畔推出成屋大樓「京城天湖」，社區至左營高鐵僅650公尺，車程10分鐘可達台積電所在楠梓產業園區，高鐵門戶宅規劃98戶，25-41坪2-3房，每坪48-62萬元，當中近期釋出實品屋搭平面車位優惠，總價1550-2220萬元，一卡皮箱即可入住。
亞資中心高雄專區設立後首案 春福投50億蓋住宅商辦房價估5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】「亞洲資產管理中心高雄專區」成立後，區內首場公辦都更案前金區後金段44地號，今日(29)高市府與得標廠商春福建設簽約，基地位於前金2街與成功一路口，占地990.38坪商4用地，距橘線O4前金站僅250公尺，春福建設將投資至少50億元，興建1.79萬坪複合式住宅及商辦，低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，高樓層規劃住宅，然而住宅及商辦面積比例尚在規劃，將於取得建照後對外發布，市場評估房價落在5字頭。
股市受惠相信台積電帶財 台積客1次投逾8200萬買4戶「白隅」
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市買氣核心都集中在台積電設廠，對城市建設產生後續拉抬影響，當中廠區所在楠梓，從過去1-2字頭房價，到台積電效應後最高突破5字頭，然而近期因央行信用管制，導致整體市場交易冷清，但位於台積電廠區首環建案興連城預售案「白隅」，卻出現購屋族1次買4戶卡位台積電宅，實登揭露日在4月9日，單價40.12-46.57萬元，4戶總價達8210萬元，而據了解購屋族因台積電股票賺錢，因此加碼購置台積電宅。
都是地上權 「河堤世界」轉手賺91-164萬「名軒亞灣城」找不到實登
【記者葉家銘／高雄報導】對高雄人而言，地上權宅並非購屋優先置產目標，然而若屬地段精華地上權宅，如卡位在房市起漲點，仍有不少增值空間！位於三民區河堤社區地上權宅大樓案「河堤世界」，屋齡1年，今年三個月內已出現5戶成交，當中4戶屬轉售戶，房價增值91-164萬元不等。專家分析，全市地上權房價目前多在2字頭，其房價要上漲須買在房市蓬勃發展時起漲點。
遠雄國揚高雄預售想創價 楠梓要見5字頭農16上看7字頭行情
...戶造鎮，建案單層14與8戶，分別配置4與3部電梯，2房主力21-23坪，3房38-45坪，單案總銷1...
高雄大學新屋3末4初亂鬥 百戶小社區重居住品質建材堪比豪宅
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但位於全高雄推案最密集高雄大學生活圈，區段有著遠雄「遠雄一靚」、茂德「高大之森2」等千坪社區造鎮案銷售，當社區規模比不上大型建商，近期部份社區百戶內小基地建案，紛紛透過回歸建築規劃本質，透過產品力說服潛在已購客，而房價鎖定成交落在4字頭上下，著重居住規模單純、單層戶數得宜，並提升建材配備滿足自住客期待。
房市大逆風開賣 「郡都大成」進場不到3個月實登累計56戶
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對區段具重大建設支撐個案，買氣仍可維持熱能！郡都集團攜手日本三菱地所位於亞洲新灣區核心，漢神百貨旁大樓預售案「郡都大成」，從去年12月24日起至今年3月20日，累計成交56戶，單價47.78-56.11萬元，均價則坐穩5字頭，來到51.47萬元，總價落在1150-2095萬元，為整個亞洲新灣區少見房市逆風還賣得動建案。
新竹房市進入修正期 價格盤整量縮回穩3房為購屋主力
...6%；格局以3房為主，占41.50%，其次為4房及2房。成交物件以屋齡10年內為主，約佔總量之50....
loading
