高雄市心2房小宅暴漲 成交6-7字頭購屋門檻邁向2000萬
...戶，每坪58.6-72.8萬元，社區均價65萬元，2房購屋門檻最低1100萬元，最高含車位來到202...
亞灣核心落在漢神大立商圈 地價拱房價預售屋坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】近來高市府大舉開發亞洲新灣區，區內5大公共建設如高雄展覽館、市立圖書館總館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心及高雄捷運環狀輕軌均已完工，另特貿3公辦都更案3大團隊均已動土，鴻海「捷運黃線Y15站聯開案」總投入額達 159億元，亦已完成簽約，區段光民間投入就超過千億元建設，隨著利多不斷堆壘，也讓當區小宅開始全面朝向坐穩5字頭行情，甚至部分邁向6字頭房價，成為南高雄房市發展重點。
205兵工廠搖滾區動起來 華友聯及隆大2大合組團隊先開工總銷145億
...定會預售！」 然而針對產品屬性華友聯攜手三井案，2房3房與4房，分別為92、184與92戶，隆大攜...
高大預售案年漲14% 華友聯遠雄茂德4案競合拉抬房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但在這十分艱難時刻，近期新屋買氣有略為回溫，當中被視為全市指標戰區同時也是首購交易熱區高雄大學生活圈，包括華友聯、遠雄與茂德3強鼎立個案，近期均對外宣稱目前已成交約30-40餘戶，部分建案已開始出現陸續實登，而成交單價從最便宜3字頭中後段到最高5字頭行情，而《壹蘋新聞網》統計區段實登發現，去年第4季均價落在40.97萬元，坐穩4字頭行情，房價年漲超過14%。
逆風仍能銷售高飛 立信「立.天下」打造愛河首排雙面景觀新地標
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但在高雄仍有少數建案，從央行祭出第7波信用管制，仍能維持一定成交量能，那就是地段具獨特性，由立信建設愛河畔所推出大樓預售案「立.天下」，建案累計實登246戶，當中包括近80戶屬信用管制後，購屋族持續埋單，住宅單價最高突破65萬元！專家分析，景觀視野加上建商品牌與產品規劃，帶動整體交易動能，當中近期推出超低首付4%，用主力4-5字頭即可卡位愛河宅，成功吸引自住需求客層青睞。
全台房市小宅化 市場交易主流落在21-28坪
...統計，全台2025年最熱門的房型，以25\~28坪2房、21\~24坪2房為市場主力，其次才為33\...
獨家｜楠梓史上最大案曝光 「遠雄蘴靚」3795坪基地總銷逾120億元
...規劃造鎮案「遠雄蘴靚」，社區規劃1房20-21坪、2房26-30坪與、3房37-38坪，當中1與2房...
城揚掌握市場供需 美術館新屋站上單坪成交61.2萬元
...到即將成屋「美術1808」，近期出現位於20樓住宅2房2廳2衛浴，32.76坪內含1個235萬元地下...
高雄大學房價再見5字頭 「遠雄一靚」實登曝光單坪38-50萬
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價暴漲，然而2024年9月央行信用管制加上限貸令，整體市場交易動能冷凍，但對表定要推建案，上市櫃建商也面臨著不得不公開壓力，最新實登揭露遠雄建設(5522)位於楠梓高雄大學生活圈預售案「遠雄一靚」，揭露首批13戶成交，單價38.37-50.33萬元，社區目前均價落在43-44萬元間，屬楠梓區目前高價行情，而建案出現5字頭成交，也是繼茂德「高大之森」後，再次出現單坪成交超過50萬元個案。
左營最殺3字頭買房 「華友聯NeXT21」再祭出8%優付挺市民成家
【記者葉家銘／高雄報導】捐贈資訊行動車給高市府，讓書香傳遞偏鄉提供借閱服務；關懷長輩於大樓社區無償租借店面做「全齡巷弄長照站」；當壽山動物園改建需經費，公司大力贊助；連續4年贊助衛武營聖誕點燈，華友聯成立以來一直跟高雄這座城市向前邁進，近期再加碼推出「挺市民輕鬆成家方案」，於左營大樓成屋案「華友聯NeXT21」，祭出3字頭房價搭配訂簽8%優付方案，可直接入住區段具新台17線建設、108期重劃利多的大美術館生活圈。
高雄商辦創高天花板 農16特區「京城IFC」單坪62萬元成交
...鉑御」，該案單層14與8戶，分別配置4與3部電梯，2房主力21-23坪，3房38-45坪；另欣巴巴面...
高雄超過6成買1-2房宅 蛋白蛋殼區衝高價未來能否順利交屋成疑
統計高雄近3年各類房型成交佔比，2房成交從2023年54.3%一路下探到今年僅剩48.7%，然而減少...
隆大苓雅區清潔隊都更簽約 總銷破90億元市場估邁向5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高市公辦都更與捷運聯開案已成為指標建商積極參與新戰場，今日高市府與隆大營建(5519)舉辦位於三多二路和和平一路口，占地1044坪高市捷運局首件公辦都更「苓雅清潔隊公辦都更案」，未來將興建地上28樓、地下6樓，社區逾460戶，單層6戶分3大棟，主力20餘坪至40餘坪，2-4房，總開發量體約1.7萬坪，投資額約55.67億元，總銷落在90億元，市場評估區段房價目前落在4字頭行情，但因距離完工還有長達8年，房價可能上看5字頭。
台南最貴房價區社宅動土 達麗平實將推千戶造鎮總銷逾160億元
...930坪，規劃地上13樓、地下4樓，1房127戶、2房48戶！達麗建設董事長謝志長於今日動土指出，都...
「國城寳實」3個半月賣330戶 洪平森：目前成交價僅是區段開端
【記者葉家銘／台南報導】全台房市買氣低迷，但在台南卻有場個案例外，那便是位於東區平實重劃區，由國城建設所推出區段造鎮案「國城寳實」，實登揭露該案從7月中進場至10月底，3個半月就賣出273戶，單價從52.78萬元到68.47萬元，社區均價58.2萬元，全市僅低於同重劃區豐邑機構造鎮案「浩瀚無極」，單坪均價58.7萬元，而該區不僅所有權宅創價銷售，就連地上權宅如「清景麟夢公園」也出現最高42.37萬元行情，地段屬台南最具指標高價區。
南科持續發酵 淳真璽慶王單坪83萬總價4.9億卡善化中山路商圈土地
...出地上12樓大樓案「淳真年代6」，全案50戶，住家2房28.6-31.7坪，3房35.2-43.8坪...
小港房價坐3望4 清景麟投200萬聖誕點燈國家公園案房價待定
【記者葉家銘／高雄報導】小港從過去至今，房市都屬區域型買盤，因此鮮少有建商願意投入經費在行銷個案，然而14日位於小港森林公園旁，清景麟集團舉辦成屋案「清景麟國家公園」聖誕點燈，活動花200萬元於建案前打造冬季限定聖誕燈海，含6公尺聖誕樹、3公尺水晶球裝置與10組聖誕造型裝置，活動亦邀請來自六龜連3年獲世界合唱大賽金牌尼布恩合唱團(Nibun Chorus)獻唱，而建案目前實登483筆，單價從早期最低25萬元，到最高37.7萬元。
文化中心市心宅賣蛋白價 泰嘉「一央清」成交3-4字頭周末來人湧現
...戶配置3部電梯；16-25樓則屬單層6戶格局，全案2房23.3-29.9坪、3房42.7-45.2坪...
鴻海捷運Y15聯開案12日簽約 亞灣建設多房價上看6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄除台積電於楠梓興建2奈米廠今年進入量產，另家科技大廠投資高雄也將發酵，那便是鴻海在亞洲新灣區取得捷運Y15站聯開案最優申請人，將在12日與高市府簽約，該重大建設投資將興建辦公、餐廳、商場、企業安家宅等，投資額粗估至少159億元，預計引入3000職缺，每年創200億元產值，而看好區域房市發展，區段包括郡都、興富發、常鎰、聯上與仰德建設均有購地卡位，隨著建設到位，未來房價挑戰6字頭行情。
著重市心佈局蓋地標 「郡都大成」動土房價鎖定坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，然而若談及未來城市商圈發展，北高雄以左營高鐵、漢神巨蛋與農16特區為核心，南高雄則落在漢神本館與大立精品為重鎮！今日(4)郡都集團舉辦位於漢神本館旁，佔地370.5 坪地上23樓超高樓「郡都大成」動土，該案為郡都首次攜手日本三菱地所於成功一路推案，建案規劃日本住友GRAST制震壁，24-35坪，2-3房，單案總銷45億元，市場評估房價鎖定坐穩5字頭中段，甚至邁向6字頭。
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