新北1500萬元買房 板橋淡水屬成屋熱區預售空間普遍縮小
...許多公設比較低的老公寓或早期電梯大樓，讓首購族在同樣預算下，能從套房升級到2房、2+1房，差距明顯。
高雄處處讓利降價 新成屋年跌4%預售屋指標案撐盤逆勢上漲
...個案多元，如善寬建設位於中都案「善寬UNI」，推出2房2衛加上全室裝潢一次到位，另有方案送機車；位於...
房市慘建商佈局未來 興連城2.1億卡漢神巨蛋309坪住宅區地
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對具品牌效應建商而言，在景氣低谷仍會持續購地，為公司未來推案佈局！近期實登揭露左營漢神巨蛋商圈富民路與新下街口，有筆佔地271.65坪住3分區土地成交，成交額為1億8471.5萬元，換算單坪68萬元，而經比對買方為「興連城開發建築團隊」，針對購地興連城總經理周惠賓指出，連同鄰地整合309坪，總成交約2.1億元。
岡山房價坐3望4 兆登南下推9樓華廈規劃AI智能宅
【記者葉家銘／高雄報導】房市低迷但對建商而言因購地後18個月須開工，因此即便市場逆風，仍會積極進場。區段屬高雄衛星城市岡山，近年來在87期重劃區帶動，房價持續走揚，去年預售屋均價來到單坪38萬元創史上新高。而在今日(29)台中起家，2018年成立兆登建設舉辦位於白米路，地上9樓華廈「兆登未來潮」動土，將興建社區46戶，23-30坪2-3房，每坪開價37-42萬元。
打造高雄智能宅 多城國際今年霞海高鐵2案總銷25億元
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄以打造特色建築為賣點多城國際，今晚(24)舉辦公司成立30年春酒，並以「多城30迎向智慧城市」為主題，宣示未來朝高雄智能宅第一品牌佈局，董事長曾土城指出，公司6場大樓去年售電81.2萬元，累計賣電超過371萬元，幫社區住戶降低公設用電負擔，而今年預計推出位於霞海重劃區「多城ME+」，屬地上9樓、地下1樓，19-36坪96戶住家與8店面，總銷約10億元，預計4月中旬進場預售，另有左營高鐵菜公案，屬地上24樓，2-3房，社區157戶，單案總銷15億元，最快第四季進場。
高雄市心2房小宅暴漲 成交6-7字頭購屋門檻邁向2000萬
...戶，每坪58.6-72.8萬元，社區均價65萬元，2房購屋門檻最低1100萬元，最高含車位來到202...
亞灣核心落在漢神大立商圈 地價拱房價預售屋坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】近來高市府大舉開發亞洲新灣區，區內5大公共建設如高雄展覽館、市立圖書館總館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心及高雄捷運環狀輕軌均已完工，另特貿3公辦都更案3大團隊均已動土，鴻海「捷運黃線Y15站聯開案」總投入額達 159億元，亦已完成簽約，區段光民間投入就超過千億元建設，隨著利多不斷堆壘，也讓當區小宅開始全面朝向坐穩5字頭行情，甚至部分邁向6字頭房價，成為南高雄房市發展重點。
205兵工廠搖滾區動起來 華友聯及隆大2大合組團隊先開工總銷145億
...定會預售！」 然而針對產品屬性華友聯攜手三井案，2房3房與4房，分別為92、184與92戶，隆大攜...
高大預售案年漲14% 華友聯遠雄茂德4案競合拉抬房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但在這十分艱難時刻，近期新屋買氣有略為回溫，當中被視為全市指標戰區同時也是首購交易熱區高雄大學生活圈，包括華友聯、遠雄與茂德3強鼎立個案，近期均對外宣稱目前已成交約30-40餘戶，部分建案已開始出現陸續實登，而成交單價從最便宜3字頭中後段到最高5字頭行情，而《壹蘋新聞網》統計區段實登發現，去年第4季均價落在40.97萬元，坐穩4字頭行情，房價年漲超過14%。
全台房市小宅化 市場交易主流落在21-28坪
...統計，全台2025年最熱門的房型，以25\~28坪2房、21\~24坪2房為市場主力，其次才為33\...
逆風仍能銷售高飛 立信「立.天下」打造愛河首排雙面景觀新地標
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但在高雄仍有少數建案，從央行祭出第7波信用管制，仍能維持一定成交量能，那就是地段具獨特性，由立信建設愛河畔所推出大樓預售案「立.天下」，建案累計實登246戶，當中包括近80戶屬信用管制後，購屋族持續埋單，住宅單價最高突破65萬元！專家分析，景觀視野加上建商品牌與產品規劃，帶動整體交易動能，當中近期推出超低首付4%，用主力4-5字頭即可卡位愛河宅，成功吸引自住需求客層青睞。
獨家｜楠梓史上最大案曝光 「遠雄蘴靚」3795坪基地總銷逾120億元
...規劃造鎮案「遠雄蘴靚」，社區規劃1房20-21坪、2房26-30坪與、3房37-38坪，當中1與2房...
城揚掌握市場供需 美術館新屋站上單坪成交61.2萬元
...到即將成屋「美術1808」，近期出現位於20樓住宅2房2廳2衛浴，32.76坪內含1個235萬元地下...
高雄大學房價再見5字頭 「遠雄一靚」實登曝光單坪38-50萬
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價暴漲，然而2024年9月央行信用管制加上限貸令，整體市場交易動能冷凍，但對表定要推建案，上市櫃建商也面臨著不得不公開壓力，最新實登揭露遠雄建設(5522)位於楠梓高雄大學生活圈預售案「遠雄一靚」，揭露首批13戶成交，單價38.37-50.33萬元，社區目前均價落在43-44萬元間，屬楠梓區目前高價行情，而建案出現5字頭成交，也是繼茂德「高大之森」後，再次出現單坪成交超過50萬元個案。
左營最殺3字頭買房 「華友聯NeXT21」再祭出8%優付挺市民成家
【記者葉家銘／高雄報導】捐贈資訊行動車給高市府，讓書香傳遞偏鄉提供借閱服務；關懷長輩於大樓社區無償租借店面做「全齡巷弄長照站」；當壽山動物園改建需經費，公司大力贊助；連續4年贊助衛武營聖誕點燈，華友聯成立以來一直跟高雄這座城市向前邁進，近期再加碼推出「挺市民輕鬆成家方案」，於左營大樓成屋案「華友聯NeXT21」，祭出3字頭房價搭配訂簽8%優付方案，可直接入住區段具新台17線建設、108期重劃利多的大美術館生活圈。
高雄商辦創高天花板 農16特區「京城IFC」單坪62萬元成交
...鉑御」，該案單層14與8戶，分別配置4與3部電梯，2房主力21-23坪，3房38-45坪；另欣巴巴面...
高雄超過6成買1-2房宅 蛋白蛋殼區衝高價未來能否順利交屋成疑
統計高雄近3年各類房型成交佔比，2房成交從2023年54.3%一路下探到今年僅剩48.7%，然而減少...
台南最貴房價區社宅動土 達麗平實將推千戶造鎮總銷逾160億元
...930坪，規劃地上13樓、地下4樓，1房127戶、2房48戶！達麗建設董事長謝志長於今日動土指出，都...
隆大苓雅區清潔隊都更簽約 總銷破90億元市場估邁向5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高市公辦都更與捷運聯開案已成為指標建商積極參與新戰場，今日高市府與隆大營建(5519)舉辦位於三多二路和和平一路口，占地1044坪高市捷運局首件公辦都更「苓雅清潔隊公辦都更案」，未來將興建地上28樓、地下6樓，社區逾460戶，單層6戶分3大棟，主力20餘坪至40餘坪，2-4房，總開發量體約1.7萬坪，投資額約55.67億元，總銷落在90億元，市場評估區段房價目前落在4字頭行情，但因距離完工還有長達8年，房價可能上看5字頭。
「國城寳實」3個半月賣330戶 洪平森：目前成交價僅是區段開端
【記者葉家銘／台南報導】全台房市買氣低迷，但在台南卻有場個案例外，那便是位於東區平實重劃區，由國城建設所推出區段造鎮案「國城寳實」，實登揭露該案從7月中進場至10月底，3個半月就賣出273戶，單價從52.78萬元到68.47萬元，社區均價58.2萬元，全市僅低於同重劃區豐邑機構造鎮案「浩瀚無極」，單坪均價58.7萬元，而該區不僅所有權宅創價銷售，就連地上權宅如「清景麟夢公園」也出現最高42.37萬元行情，地段屬台南最具指標高價區。
loading
