農16「國揚鉑御」已售2成？ 景觀宅要賣7字頭直攻高雄小宅天花板
...案「欣都星」，建案採1+1房20-21坪196戶，2房64戶34-35坪，3房130戶48-51坪，...
鳳山頂新具低單價 歐美推28.6%華廈吉隆華雄3字頭大樓搶市
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對有剛性置產需求民眾而言，目前反而是進場好時機，主因是市場少了投資客干預，建商對價格成交較平實。當中位於鳳山頂新生活圈，近期就有不少個案進場，主力成交落在3字頭初，在鳳山屬較便宜地段，如華雄建設預售大樓案「花町院」，實登31.6-34.8萬元；另具備品牌效應的歐美建設地上7樓新加坡式電梯華廈「靚CASA」，主打28.6%公設比，多數戶型具備農地景觀，6月初已進場銷售。
「京城天湖」與蓮潭為伴 裝潢+平車+家飾一次到位總價1550-2220萬元
【記者葉家銘／高雄報導】近5年高雄房市發展圍繞在台積電設廠楠梓，讓區域行情出現不少4-5字頭成交，然而民眾買房首重地段環境，若能卡位市區且具重大建設利多支撐住宅，保值抗跌性越高！京城集團於左營蓮池潭畔推出成屋大樓「京城天湖」，社區至左營高鐵僅650公尺，車程10分鐘可達台積電所在楠梓產業園區，高鐵門戶宅規劃98戶，25-41坪2-3房，每坪48-62萬元，當中近期釋出實品屋搭平面車位優惠，總價1550-2220萬元，一卡皮箱即可入住。
亞資中心高雄專區設立後首案 春福投50億蓋住宅商辦房價估5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】「亞洲資產管理中心高雄專區」成立後，區內首場公辦都更案前金區後金段44地號，今日(29)高市府與得標廠商春福建設簽約，基地位於前金2街與成功一路口，占地990.38坪商4用地，距橘線O4前金站僅250公尺，春福建設將投資至少50億元，興建1.79萬坪複合式住宅及商辦，低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，高樓層規劃住宅，然而住宅及商辦面積比例尚在規劃，將於取得建照後對外發布，市場評估房價落在5字頭。
股市受惠相信台積電帶財 台積客1次投逾8200萬買4戶「白隅」
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市買氣核心都集中在台積電設廠，對城市建設產生後續拉抬影響，當中廠區所在楠梓，從過去1-2字頭房價，到台積電效應後最高突破5字頭，然而近期因央行信用管制，導致整體市場交易冷清，但位於台積電廠區首環建案興連城預售案「白隅」，卻出現購屋族1次買4戶卡位台積電宅，實登揭露日在4月9日，單價40.12-46.57萬元，4戶總價達8210萬元，而據了解購屋族因台積電股票賺錢，因此加碼購置台積電宅。
都是地上權 「河堤世界」轉手賺91-164萬「名軒亞灣城」找不到實登
【記者葉家銘／高雄報導】對高雄人而言，地上權宅並非購屋優先置產目標，然而若屬地段精華地上權宅，如卡位在房市起漲點，仍有不少增值空間！位於三民區河堤社區地上權宅大樓案「河堤世界」，屋齡1年，今年三個月內已出現5戶成交，當中4戶屬轉售戶，房價增值91-164萬元不等。專家分析，全市地上權房價目前多在2字頭，其房價要上漲須買在房市蓬勃發展時起漲點。
遠雄國揚高雄預售想創價 楠梓要見5字頭農16上看7字頭行情
...戶造鎮，建案單層14與8戶，分別配置4與3部電梯，2房主力21-23坪，3房38-45坪，單案總銷1...
高雄大學新屋3末4初亂鬥 百戶小社區重居住品質建材堪比豪宅
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但位於全高雄推案最密集高雄大學生活圈，區段有著遠雄「遠雄一靚」、茂德「高大之森2」等千坪社區造鎮案銷售，當社區規模比不上大型建商，近期部份社區百戶內小基地建案，紛紛透過回歸建築規劃本質，透過產品力說服潛在已購客，而房價鎖定成交落在4字頭上下，著重居住規模單純、單層戶數得宜，並提升建材配備滿足自住客期待。
房市大逆風開賣 「郡都大成」進場不到3個月實登累計56戶
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對區段具重大建設支撐個案，買氣仍可維持熱能！郡都集團攜手日本三菱地所位於亞洲新灣區核心，漢神百貨旁大樓預售案「郡都大成」，從去年12月24日起至今年3月20日，累計成交56戶，單價47.78-56.11萬元，均價則坐穩5字頭，來到51.47萬元，總價落在1150-2095萬元，為整個亞洲新灣區少見房市逆風還賣得動建案。
新竹房市進入修正期 價格盤整量縮回穩3房為購屋主力
...6%；格局以3房為主，占41.50%，其次為4房及2房。成交物件以屋齡10年內為主，約佔總量之50....
新北1500萬元買房 板橋淡水屬成屋熱區預售空間普遍縮小
...許多公設比較低的老公寓或早期電梯大樓，讓首購族在同樣預算下，能從套房升級到2房、2+1房，差距明顯。
高雄處處讓利降價 新成屋年跌4%預售屋指標案撐盤逆勢上漲
...個案多元，如善寬建設位於中都案「善寬UNI」，推出2房2衛加上全室裝潢一次到位，另有方案送機車；位於...
房市慘建商佈局未來 興連城2.1億卡漢神巨蛋309坪住宅區地
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對具品牌效應建商而言，在景氣低谷仍會持續購地，為公司未來推案佈局！近期實登揭露左營漢神巨蛋商圈富民路與新下街口，有筆佔地271.65坪住3分區土地成交，成交額為1億8471.5萬元，換算單坪68萬元，而經比對買方為「興連城開發建築團隊」，針對購地興連城總經理周惠賓指出，連同鄰地整合309坪，總成交約2.1億元。
岡山房價坐3望4 兆登南下推9樓華廈規劃AI智能宅
【記者葉家銘／高雄報導】房市低迷但對建商而言因購地後18個月須開工，因此即便市場逆風，仍會積極進場。區段屬高雄衛星城市岡山，近年來在87期重劃區帶動，房價持續走揚，去年預售屋均價來到單坪38萬元創史上新高。而在今日(29)台中起家，2018年成立兆登建設舉辦位於白米路，地上9樓華廈「兆登未來潮」動土，將興建社區46戶，23-30坪2-3房，每坪開價37-42萬元。
打造高雄智能宅 多城國際今年霞海高鐵2案總銷25億元
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄以打造特色建築為賣點多城國際，今晚(24)舉辦公司成立30年春酒，並以「多城30迎向智慧城市」為主題，宣示未來朝高雄智能宅第一品牌佈局，董事長曾土城指出，公司6場大樓去年售電81.2萬元，累計賣電超過371萬元，幫社區住戶降低公設用電負擔，而今年預計推出位於霞海重劃區「多城ME+」，屬地上9樓、地下1樓，19-36坪96戶住家與8店面，總銷約10億元，預計4月中旬進場預售，另有左營高鐵菜公案，屬地上24樓，2-3房，社區157戶，單案總銷15億元，最快第四季進場。
高雄市心2房小宅暴漲 成交6-7字頭購屋門檻邁向2000萬
...戶，每坪58.6-72.8萬元，社區均價65萬元，2房購屋門檻最低1100萬元，最高含車位來到202...
亞灣核心落在漢神大立商圈 地價拱房價預售屋坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】近來高市府大舉開發亞洲新灣區，區內5大公共建設如高雄展覽館、市立圖書館總館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心及高雄捷運環狀輕軌均已完工，另特貿3公辦都更案3大團隊均已動土，鴻海「捷運黃線Y15站聯開案」總投入額達 159億元，亦已完成簽約，區段光民間投入就超過千億元建設，隨著利多不斷堆壘，也讓當區小宅開始全面朝向坐穩5字頭行情，甚至部分邁向6字頭房價，成為南高雄房市發展重點。
205兵工廠搖滾區動起來 華友聯及隆大2大合組團隊先開工總銷145億
...定會預售！」 然而針對產品屬性華友聯攜手三井案，2房3房與4房，分別為92、184與92戶，隆大攜...
高大預售案年漲14% 華友聯遠雄茂德4案競合拉抬房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但在這十分艱難時刻，近期新屋買氣有略為回溫，當中被視為全市指標戰區同時也是首購交易熱區高雄大學生活圈，包括華友聯、遠雄與茂德3強鼎立個案，近期均對外宣稱目前已成交約30-40餘戶，部分建案已開始出現陸續實登，而成交單價從最便宜3字頭中後段到最高5字頭行情，而《壹蘋新聞網》統計區段實登發現，去年第4季均價落在40.97萬元，坐穩4字頭行情，房價年漲超過14%。
全台房市小宅化 市場交易主流落在21-28坪
...統計，全台2025年最熱門的房型，以25\~28坪2房、21\~24坪2房為市場主力，其次才為33\...
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