仁武金銀島摩鐵將拆除 展奇僅推透天出現6500萬豪墅實登
...集團趨勢中心經理李家妮指出，仁武屬高雄蛋白區，但受台積電效應加上仁武產業園區建置，導致預售屋被炒到最...
台積電效應！知名建商拖2年多才交屋 住戶提告求償法院判決曝光
【記者莊曜聰／高雄報導】高雄市楠梓區因台積電進駐效應，房市看好吸引建商進場，某知名建商2018年推出輕豪宅大樓建案，開賣時每坪16萬，期間曾飆漲到76.6萬元天價，但卻因此爆發延遲交屋糾紛，15名承購戶不滿等了2年多才取得使照，提告求償遲延違約金，建商牽拖疫情、豪雨與里長抗議，不被法官採信，判建商應賠償住戶共計757萬餘元。
500坪大樓地推透天 右昌國中旁「德郡祥賀」戶戶並排雙車具高CP值
...情，未來待景氣反轉，房價增值空間也會提升。近來受惠台積電效應，楠梓房價大幅上揚，大樓預售案如「遠雄一...
南台科技產業紅利區房市慘 成交量崩價跌短期難復甦
...商機構統計台南南科效應善化、新市與安定3區，及高雄台積電效應所在與周邊如楠梓、橋頭、左營與仁武，去年...
活化老商辦創造氛圍感 劉祥德砸3200萬開3據點打造共享辦公室
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓過去20餘年來高雄商辦市場看見新商機，包括富邦、國揚、興富發、義...
跟日勝生A5公辦都更相呼應 世運站A6招商投資額約72億元
...土地使用強度，預計規畫目標如出一轍，相互呼應。 台積電效應在高雄發酵多年，也讓廠區所在楠梓預售屋單...
搶搭台積電效應 日勝生88.5億取R17世運站A5街廓公辦都更
【記者葉家銘／高雄報導】配合台積電高雄廠興建量產，高市捷運局推捷運R17世運站東側A5街廓公辦都更，日前公告由日勝生活科技獲選最優申請人，基地4200坪屬商二分區，未來將興建1棟3樓商業設施屬日勝生所有，1棟地上21樓產業辦公室，由市府協助媒合及1棟18樓企業安家宅，7-32坪屬市府持有並租賃給特定對象，日勝生總投資額約88.5億元。
高雄市心2房小宅暴漲 成交6-7字頭購屋門檻邁向2000萬
在台積電效應前，高雄長期房市發展郊區新屋1-2字頭，市區2-4字頭，僅豪宅或極為精華地段才有4或5字...
高雄40歲內購屋熱區 台積電效應發酵楠梓逆勢成長居冠
【地產中心／高雄報導】40歲以下青壯年是台灣傳統的購屋主力年齡層，永慶房產集團統計聯徵中心貸款件數的數據，盤點高雄市2024年第四季至2025年第三季、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，「楠梓區」以1,963件居冠，「三民區」以1,629件位居第二，而南高雄的「鳳山區」出乎意料以1,378件排名第三。
去年使照宅數14.3萬創29年新高 預售去化多成屋不一定產生賣壓
...否拋售，重點應該在於購屋者何時取得資產，以高雄為例台積電效應前購屋，當時取得現在看來都屬低基期，當購...
逆風仍能銷售高飛 立信「立.天下」打造愛河首排雙面景觀新地標
近年來高雄城市發展北有台積電效應，南有亞洲新灣區建置，然而整個新灣區範圍廣闊，民眾如何挑選理想住居？...
為自住打造高CP值宅 「以學MDT」3-4字頭擁高大校綠海市4景
《壹蘋新聞網》統計，即便去年房市買氣低迷，但受到台積電效應影響，高雄大學生活圈在去年下半年預售屋均價...
楠梓新屋單坪落差20萬 10-20年中古屋具價格優勢房價微漲2.5%
...到2字頭中古屋難度也提升，部分屋齡10年內住宅，因台積電效應甚至比照新屋開價，當新屋普遍要賣3-4字...
高雄預售屋均價再次被台南超車 市心案緩推自住客買氣信心面不足
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，台積電效應讓高雄過去幾年房價飆漲，當中有不少屬投資客炒作，...
高雄大學房價再見5字頭 「遠雄一靚」實登曝光單坪38-50萬
台積電效應讓楠梓從設廠前預售屋1字頭，到效應發酵後普遍3字頭，甚至部份建案成交達4字頭，然而隨著房市...
仁武房市買氣重災區 寶佳逆勢投5.5億卡100期重劃區
...前有許多推案，但整體買氣不理想，主因是區段過去受惠台積電效應加上又有仁武產業園區建置，導致房價飆漲，...
嘉義太保享積情 透天房價翻倍漲新屋大樓坐穩3字頭中段
【記者葉家銘／嘉義報導】低基期房價區受惠台積電效應影響，房價出現暴漲，即便去年房市買氣低迷，價格仍具...
高雄新屋2.36萬戶待去化 蔡博丞今年市場「價盤量平」品牌力成關鍵
...因是中央公園旁興富發集團預售案「中山鉑悦」拉抬，而台積電效應熱區，也就是橋頭、楠梓等話題區，每月每場...
歐美建設再卡台積電廠區 3.2億買922.9坪公保地等重劃
...筆土地，最快完工也還要等2年時間，購地原因在於看好台積電效應，因距離完工日期還很久，目前房價無法預估...
租金漲不動 連4年卡住高雄新屋住宅天花板每坪800元
...成屋租金目前天花板就落在800元，即便近年來高雄受台積電效應導致房價大漲，但新成屋租金卻未因科技大廠...
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