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叫好又叫座 「國城寳實」與「中山鉑悦」房價5-6字頭購屋族埋單

叫好又叫座 「國城寳實」與「中山鉑悦」房價5-6字頭購屋族埋單

【記者葉家銘/高雄報導】央行信用管制讓房地產資金熱錢退燒,當一片房市交易量慘淡台南與高雄仍有極少數個案開紅盤,建案不僅大賣且價格也在區段屬高人一等,在台南就屬平實重劃區預售案「國城寳實」,建案從去年7月中旬實登簽約首戶,至11月底已成交317戶,均價58.24萬元;另興富發建設在高雄中央公園旁推預售案「中山鉑悦」,從去年6月中下旬至今年11月底,累計揭露482戶,揭露逼近9成,均價達53.12萬元。

高雄A級地段末代1字頭 「諾貝爾大廈」去年最低單坪12.8萬元

高雄A級地段末代1字頭 「諾貝爾大廈」去年最低單坪12.8萬元

【記者葉家銘/高雄報導】近年來高市府積極發展亞洲新灣區,包括鴻海也投資159億元在捷運黃線Y15站打造聯開案,未來將興建總部與員工宿舍,當區段新屋房價開始挑戰5-6字頭,仍有極少數位於核心地段中古屋還買得到1字頭,當中最具代表就屬早期有不少流入法拍銀拍市場「諾貝爾大廈」,社區屋齡29年,去年均價17.06萬元,相對2024年均價17.33萬元略為下滑,當中最便宜出現單坪12.8萬元,低價紀錄。

逆勢殺出中都推案爆量區 全誠「遠見云峰」賣7成品牌力成關鍵

逆勢殺出中都推案爆量區 全誠「遠見云峰」賣7成品牌力成關鍵

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,尤其是新成屋受央行信用管制影響,購屋族因貸款成數恐卡到第2戶5成,交易量更雪上加霜!然而位於中都重劃區卻有個案逆勢突圍,全誠建設德旺街大樓成屋案「遠見云峰」,坪數規劃48-59坪單層4戶2梯換屋宅,從去年7月起至今累計成交已達7成,而建案購屋總價帶落在2500-3000萬元,屬高購屋門檻,品牌力成為順銷關鍵。

台南車站改建商圈沒落 單坪115.7萬新光三越新天地成新地王

台南車站改建商圈沒落 單坪115.7萬新光三越新天地成新地王

【記者葉家銘/台南報導】南市115年公告土地現值及公告地價,經地價及標準地價評議委員會評定通過。115年公告土地現值較114年調升4.42%,公告地價較113年調升7.55%,今年地王出現變動,位於西門路一段與樹林街二段路口「新光三越新天地店」,每坪約115.7萬元,首度攀升地王,原地王「新光三越中山店」則退居地后,每坪115.37萬元,雙方僅0.33萬元價差。

金銀ETF率先飆新高!外資喊2026黃金上看5字頭 成資產配置關鍵

金銀ETF率先飆新高!外資喊2026黃金上看5字頭 成資產配置關鍵

【記者呂承哲/台北報導】美國與委內瑞拉衝突、烏俄戰爭升溫,帶動避險資產表現,黃金、白銀再受市場降息預期提升,推動現貨價格衝破4400元、70元新高,同步帶動期元大S&P黃金(00635U)、期元大道瓊白銀(00738U)23日同飆,雙雙刷下新高價紀錄。

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