新台17線通車倒數！高大9年暴漲161%左營108期及海軍眷村房價衝向4-5字頭

新台17線北起橋頭區典昌路、南至左營區南門圓環，全長7.3公里，總投資金額約38億元，由中央補助26億元、高市府負擔11億元。路線分兩大段推進，北段從典昌路至德民路，已於2022年6月通車；南段一期從德民路至中海路，目前已通車至左營緯六路。目前南段後續工程，原台17線左側仍有2棟軍方建築包括大氣海洋局與漢聲電台待拆遷，市府先開闢替代路段並同步施作其他工程，待拆遷完成後隨即鋪設主線。

高雄市長陳其邁指出，新台17線全線開通，橋頭至左營市區的車程將從原本的半小時以上直接壓縮至15到20分鐘，大幅縮短北高雄聯外時間，更是支撐台積電楠梓園區周邊交通重要幹道，除路網建構，周邊基礎建設亦同步補強，如右昌過去每逢豪大雨易積淹水，目前右昌抽水站升級與廣昌滯洪池已相繼完工，美昌抽水站工程預計今年11月底完工運作，隨著南台灣S廊帶產業聚落形成，當新台17線開闢與規劃中捷運紫線推動，將加速區域路網跟繁榮。

108期重劃區及左營海軍眷村房市補漲

2017年Q4高雄大學預售屋房價單坪僅15.06萬元，至今年Q3單價拉高到39.42萬元，在8年9個月中房價漲幅161.8%。而右昌生活圈建案也從早期「華尚ART」單價15-16萬元，到目前預售案「聯上世界極」與「吉隆森淼」，均價分別37.28與37.45萬元。左營舊城生活圈則從早期「H TIME」18.48萬元，到現在推案「聯上芯城」均價落在34.34萬元。而桃子園果貿生活圈則從早期興富發集團「悦誠」，單價落在1字頭末，到2024年已完銷華友聯「以山AI」均價落在39萬元，新台17線沿線生活圈房價出現暴漲。

新台17線的建置對於後續房市發展，除拉抬高雄大學生活圈外，另對於預計2028年完工左營108期重劃區及達麗和國城建設重壓的左營海軍眷村，兩大聚落產生實質加分效果。富住通商用不動產研展部經理許值瑋分析，108期未來重劃後房價可能落在坐穩4字頭邁向5字頭；海軍眷村目前房價多落在主力3字頭，後續隨著建設到位同樣屬坐穩4字頭房價區。