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仰德建設再下一城 投6.46億卡美術公園綠園道首排蓋景觀宅

仰德建設再下一城 投6.46億卡美術公園綠園道首排蓋景觀宅

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,但建商購地腳步並未停歇,最新實登揭露鼓山區翠華路與新疆路口,佔地471.3坪住5分區土地,以6億4683.2萬元成交,換算每坪地價137.24萬元,而買方登記黃姓自然人,比對為仰德建設代表,而該筆土地目前經證實尚未進入公司開發時程!專家分析,區段具馬卡道路首排且可遠眺美術公園景觀,目前評估建商品牌加上景觀可挑戰坐穩5字頭邁向6字頭行情。

高雄預售單價成交板塊遷移 4字頭成主流5字頭佔比達2成

高雄預售單價成交板塊遷移 4字頭成主流5字頭佔比達2成

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期不斷提升,當中經統計也包括預售屋購屋單價板塊移動,《壹蘋新聞網》統計近3年高雄預售屋單價成交板塊發現,今年3字頭成交價出現雪崩下滑,僅剩28.9%,而4字頭房價佔比35.2%成為市場購屋主流,專家分析,蛋白區逼近4字頭,市區主力4-5字頭,造成購屋單價提升,但央行打炒房限貸令,蛋白區降溫遠高過蛋黃區。

市心萬坪校園景觀宅動土 龍騰「鑫巨蛋3」估挑戰5字頭房價

市心萬坪校園景觀宅動土 龍騰「鑫巨蛋3」估挑戰5字頭房價

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升,在市區越是精華地,未來推案也更受關注。今日天玉集團龍騰建設舉辦左營區曾子與文水路口,佔地1020.25坪建案「鑫巨蛋3」(案名暫定)動土,建案規劃地上17與24樓,社區10戶店面及131戶住家超高樓,坪數34-59坪預計採先建後售開發,專家分析,區段屬北高雄精華區,未來房價可能挑戰5字頭行情!

搶搭台積電設廠順風車 左營高鐵新案想賣5字頭房價

搶搭台積電設廠順風車 左營高鐵新案想賣5字頭房價

【記者葉家銘/高雄報導】當台積電尚未宣佈設廠高雄楠梓前,區段屬蛋黃與蛋白交界左營高鐵特區,新屋房價長期多屬2字頭,然而搶搭台積電效應,近年來不僅房價高漲,更有挑戰農16與美術館之姿,新屋開始挑戰4字頭,甚至最高出現5字頭成交。《壹蘋新聞網》統計區段近年各類屋齡價量,無論預售或各類屋齡中古屋,在今年均站史上新高,當中10年內住宅全面成交3字頭。

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