仰德建設再下一城　投6.46億卡美術公園綠園道首排蓋景觀宅

仰德建設近年來品牌頗獲購屋族青睞，公司在2024年美術館推出大樓結構銷售案「仰德美術館」，預售階段完銷，每坪單價48.7-59.7萬元，社區均價落在53萬元上下，而公司目前亦有大樓案「駁二AIT」預售，基地位於建國四路、新樂街242巷，實登揭露50戶，單價41-51萬元。另仰德在去年曾以4.3億元，購入九如四路，總面積含道路用地378坪住5分區「振才幼兒園」，換算每坪成交單價115萬元，目前尚未進入開發時程。

此次繼「振才幼兒園」，又以6億4683.2萬元購入翠華與新疆路口角地，該筆土地雖未屬美術館重劃區，但隔翠華路正對美術公園，而在與美術公園間翠華路屬大美術館綠廊道一環，因此整體視野景觀佳，未來具備永久視野景觀。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，整合美術公園首排景觀地難度高，過去京城在美術館內以單坪306萬元購地，著重卡位景觀地，而皇苑建設在美術館馬卡道路，過去亦曾創下單坪84萬元高市最高房價，加上遠雄建設以總價136億565萬元，換算每坪約222萬元向林商號合板，購入馬卡道路與青海路6128.67坪住5土地，美術館未來房價估計將屬6-7字頭，而仰德此次購地雖非在重劃區，但屬美術公園綠廊道首排，加上公司品牌效應，市場評估將可能屬5-6字頭房價。