今日招商說明會由高市副市長林欽榮主持其指出，台積電等科技大廠進駐北高雄半導體S廊帶，高階跨域人才需求呈現爆發性成長，為落實「城市競爭就是人才競爭」理念，高市府推動「國家重點領域校際研教園區」進駐左營，引入頂尖學研機構的研發能量，為配合園區發展，市府將位於樞紐位置果貿段2與2-9地號推出規劃都更，為降低投資不確定性，市府已預先完成研教園區C基地(2-9地號)設施需求說明書等資料，得標者僅需接續興建，實施者亦可分回2地號精華房地並享有最高1.5倍都更容積獎勵。
在研教園區C基地(2-9地號)，實施者須協闢「研教園區第二會館及多功能活動中心」並將房地分回市府，2-9地號申報開工日之次日起3年內取得建照，果貿段2地號申報開工日之次日起7年內取得全部建物使照，而在2地號中，實施者除落實三級品管，須回饋捐贈80席公有停車位，並申請基準容積10%獎勵容積捐贈予高市作為都更基金，而整體建築量體須採漸退式設計，高度由臨路側向基地內側逐漸提升；臨東門路則須留設至少20公尺退縮地。
該都更案因街廓整齊，土地面東北側屬大義國中與高雄美國學校首排，隔翠華路為雙城廣場，面城峰路則有鳳山縣舊城東門鳳儀門，具3面景觀機能，區段周邊目前較近建案如「京城天湖」，成交53-62萬元，「浤圃巨星」實登最高落在55萬元，近1年成交47.8萬元，而周邊包括永信建設在裕興路155巷有地上14樓大樓、永信旗下勤寬建設則在文智路有地上34樓大樓規劃，另榮欣則在文智路亦有占地1011坪，地上15樓，社區217戶大樓仍待開發，城揚則在華夏路亦有社區98戶，地上15樓大樓待進場銷售。
該開發案總占地面積7522坪，屬住五分區土地，建蔽率60%、容積率420%，土地權均為高市府，未來基地將一分為二，2地號面積約3760坪，2-9地號面積則為3761.28坪，依招商簡報，2地號未來可規劃4棟地上11-29樓、地下4樓建案，含地下室約4.19萬坪樓地板面積；而2-9地號規劃1棟8-10樓，地下2樓，樓地板約9650坪，做為研教園區第二會館及多功能活動中心。
今日活動包括興富發、隆大、泰嘉、欣巴巴、藏美、寶象等約20家建商、建築事務所參與，並有高達30家媒體前來採訪，可見熱度頗受關注。富住通商用不動產研展部經理許值瑋分析，區段目前房價落在4字頭，部分景觀宅可挑戰5字頭，因距離完工還有很長時間，目前評估未來當區會屬坐穩5字頭房價。
