總銷330億元　欣巴巴下半年推鄭子寮農16與美術館3大案

欣巴巴下半年預計公開3場個案，都屬蛋黃區地標建築！如北區鄭子寮生活圈屬台南3大豪宅聚落，過去公司已於該區推首期「一品樓」及2期「進士樓」，3期「君子樓」位於和緯路二段、育德二路，基地2604 坪，社區達606戶，市場評估房價屬5-6字頭行情！另高雄農16特區則有醞釀許久，面凹子底森林公園首排景觀宅「欣都星」，社區分成1+1房20-21坪與3房48-51坪2大類，另有2房34-35坪，總戶數394戶，B7-9樓採SRC結構(鋼骨鋼筋混凝土)，單案總銷至少120億元，房價將挑戰7字頭。

另鄰近高雄美術館生活圈還有大樓案「欣香榭」，基地位於中華一路19巷與中華一路29巷口，屬鐵路地下化後綠園道景觀宅，土地為公司2022年以13.13億元購入1075.38坪住5分區地，未來將興建地上31與14樓，23-42坪2-3房，住家391戶，目前市場評估屬5字頭房價區，景觀戶上看6字頭。

欣巴巴董事長黃烱輝表示，央行信用管制導致整體房市交易量出現下滑，然而這波房市買氣低迷，重點在於政策打壓，而非購屋族不想買房，現在政府經濟政策，重半導體與AI等相關產業，整個傳統產業面臨一定經營困境，而限縮貸款成數導致剛性購屋客群尤其是換屋族很難置產，希望政府可以適度鬆綁檢討房市政策。