台南預售屋房價最高卡在57萬元　5字頭宅統計僅1.83%

台南市預售屋去年出現5字頭房價，總計包括「IN-1」、「三發DIAMOND ONE」、「世界南科A」、「北門路案」、「國泰仰睦」、「城之樹」、「永龍VA6巴哈」 、「浩瀚無極」、「琉星」、「舜之璽」、「艾美御之苑」、「遠雄山禾」、「郡騰慕光」與「青天UI」總計14案，當中 「國泰仰睦」5字頭成交59戶，佔整體5字頭房價163戶高達36%。

就目前揭露數據，台南預售屋要站穩5字頭房價屈指可數，當中建案集中在傳統市區也就是東區、中西區、北區、安平區與南科周邊。不願具名台南陳姓建商指出，目前多數預售屋為3-4字頭，5字頭罕見，但包括東區平實營區、南區舉喜重劃區等均傳出有預售屋實登被蓋牌，該現象也讓整體統計數據不全然透明，而過去幾年台南房價天花板一直卡在57-58萬元，尚無6字頭成交個案。