三井Outlet二期開幕 新屋房價邁向4字頭
【地產中心／台北報導】台南三井Outlet二期20日正式開幕，十分受到注目。除了商場開幕引爆話題，市府統計顯示，今年前2個月Outlet所在的歸仁區買賣移轉棟數以446棟居全市各區之冠，甚至較去年同期成長537%。究其原因，信義房屋專家認為主要受新建案交屋支撐，高鐵特區、舊市區皆有移轉量，不完全是反映「現階段」買氣；不過，歸仁區公共建設多，包括成大沙崙醫院、K-12雙語學校，長期更有南科四期等計畫，仍看好區域潛力。
中都高大成交橫跨345字頭 房價混亂同區單坪價差最高達18萬元
...白區房價落差不大現象，實登揭露三民區中都重劃區出現新屋房價落在3字頭末到5字頭，該房價區間正好跟台積...
舊的未去化新案又要來 中都新屋房價落差單坪最多逾15萬元
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，購屋族因貸款成數卡到第2戶5成，交易雪上加霜！然而對建商而言，推案步調仍需持續進行，即便整體市場買氣仍在谷底，期待房市政策鬆綁解套！被市場認為屬高市美術館生活圈延伸中都重劃區，近期新屋供給量持續增加，今年上半年將有慶旺與興連城個案陸續進場，而《壹蘋新聞網》統計，區段屋齡2年內新成屋單價連續2年落在單坪41萬元，而預售屋則見5字頭成交，主因是「遠雄沐蘊」單案拉抬。
新舊屋落差大 美麗島亞灣陽明商圈單坪價差逾20萬元
...上權住宅，房價通常會低於同地段一般住宅行情，因而讓新屋房價呈現倒掛，不過該商圈預售行情已到3字頭，未...
開遠建設2.34億卡右昌 楠梓新屋房價混亂主力仍在3-4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但若土地價格不貴，建商出手意願高，近期實登揭露位於楠梓區右昌生活圈出現1筆土地屋齡55年三合院及老舊透天厝收購，基地位於楠梓區右昌一巷94之3號，總面積731.73坪屬住3分區土地，成交金額2億3416萬元，換算每坪地價僅32萬元，而比對買方為開遠建設蔡姓自然人購入，未來是否持續整合將成市場矚目焦點。
高雄市心2房小宅暴漲 成交6-7字頭購屋門檻邁向2000萬
...與生活圈環境，如農16、美術館與漢神巨蛋商圈，目前新屋房價坐穩5字頭，甚至邁向6-7字頭行情，當中最...
台南真蛋黃區 鄭子寮新屋房價坐5望6
【地產中心／台南報導】品牌建商積極插旗台南北區鄭子寮重劃區與花園夜市商圈一帶，如國泰建設繼預售案「國泰原美」之後，日前又公告以7億元取得現開設思夢樂商場的小北段土地。信義房屋在地專家指出，鄭子寮重劃區一帶是老台南人十分喜愛的居住地段，以完善機能、優質學區、便利交通及規劃完善的街廓氛圍著稱，不僅品牌建商預售案成交價「坐5望6」，區域內中古屋房價也有撐，依屋齡穩居3至4字頭，吸引台南在地客及南科新貴購屋。
買氣急凍但新屋房價持續漲 6都預售皆揚台南大增近15%
【地產中心／台北報導】儘管整體房市交易動能放緩，但預售屋房價卻仍持續飆高。依據實價登錄資料顯示，六都預售屋房價皆呈現上漲趨勢，其中又以台南的漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6%，新北市緊追在後，年漲幅14.5%，均價來到每坪70.2萬元；台中市年漲幅12.0%，桃園市8.6%，高雄市8.0%，就連房價基期相對較高的台北市也小幅成長1.9%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在通膨預期、剛性需求及營建成本的支撐下，短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率恐怕並不高。
李進企業14.3億購林園工業地 捷運延伸國7加持新屋房價續漲
...正由傳統石化產業轉型為循環經濟園區等利多拉抬，當區新屋房價從早期1字頭到目前要賣2字頭甚至挑戰中段行...
高雄A級地段末代1字頭 「諾貝爾大廈」去年最低單坪12.8萬元
...15站打造聯開案，未來將興建總部與員工宿舍，當區段新屋房價開始挑戰5-6字頭，仍有極少數位於核心地段...
一表看完高雄各區房價 「一央清」與「NeXT21」具全市高CP
...案，不妨參考高雄房屋市場調查協會提供數據，目前全市新屋房價走勢，楠梓主力落在34-40萬元、左營42...
嘉義太保享積情 透天房價翻倍漲新屋大樓坐穩3字頭中段
...資置產客群皆有。 太保市區段不僅中古屋價格翻倍，新屋房價也持續走揚，當中位於祥和二路東段預售案「鉑...
卡位高雄市心 壹起飛投2.8億收購九如二路店面
...高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，目前區段新屋房價多屬坐穩4字頭行情，邁向4字頭中段，然而該...
達麗蓋23樓岡山建築地標 到站就到家房價坐穩4字頭
...有台積電所在楠梓產業園區與AI發展重鎮亞洲新灣區，成為科技廊帶核心，區段新屋房價將屬坐穩4字頭行情。
土方問題內政部表態 地方應盤點可用公有地協調國營事業處理
【地產中心／台北報導】國土管理署4日表示，為妥善因應營建產出物去化課題，中央自兩年前即開始與地方政府密切溝通協調，也於去年初積極拜會各直轄市政府，溝通建立合作平台一事。而114年中正式確認成立「營建產出物跨局處推動平台」，強化中央與地方分工合作。內政部指出，土石方去化涉及區域調度與公共設施量能，須仰賴中央與地方攜手推動，地方應盤點可用公有土地、協調國營事業及閒置工業區作為短期暫置與調度空間外，中央及地方也會共同加強取締聯合壟斷等不法行為，確保土方去化機制透明、有序運作。
鳳山新屋房價沒漲跌 鑫龍騰砸9.42億買全美松鶴雙餐廳
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣冷清，但對大型建商而言持續增加土地庫存，最新實登揭露位於鳳山區建國路一段與經武路口，「松鶴餐廳」與緊鄰2戶透天，以總價4億722萬元成交，土地屬住3-1分區面積479.2坪，換算每坪地價85萬元，而比對謄本買方為天玉集團鑫龍騰開發，然而該公司在2024年以總價5億3492.4萬元，買下同路口「全美餐廳」與鄰地，面積638.88坪，換算每坪地價83.7萬元，公司連2年總計砸9.42億元卡位鳳山。
獨家｜「建工商場」開價30.6億元求售 單坪250萬元具捷運輕軌燙金門牌
...45.7-48.3萬元，均價落在47萬元，區段目前新屋房價屬坐穩4字頭，但距離5字頭行情仍有段距離。...
文化中心市心宅賣蛋白價 泰嘉「一央清」成交3-4字頭周末來人湧現
...壹蘋新聞網》統計「一央清」所在文化中心生活圈，近來新屋房價從2021年均價27.9萬元逐年上揚，今年...
鴻海3年投資高雄250億元 亞灣房市邁向6字頭里程碑
...仰德等大型建商購地，再加上特貿三3大建商集團投資開發，亞灣房市將迎來高峰，新屋房價全面坐五望六行情。
文化中心新屋坐4望5 泰嘉七賢路推成屋「一央清」打讓利引關注
...44.2萬元，5年房價漲幅達58.4%！而當區目前新屋房價普遍還落在4字頭行情，部分上看5字頭成交，...
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