建商先休息等降價 楠梓今年300坪以上土地至今實登掛蛋
...雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，楠梓區目前新屋房價成交區間落差大，從單坪30-32萬元到最高...
高雄車站沒落邁向30年 商圈慘房市熱新屋普遍坐4望5行情
...屬全市交通樞紐，也是南高雄與北高雄分界處，目前區域新屋房價落在4-5字頭，但周邊空租店面多，據了解這...
股市受惠相信台積電帶財 台積客1次投逾8200萬買4戶「白隅」
...雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，整個楠梓區新屋房價從31-32萬元到最高50萬元都有，但主力...
高雄大學新屋3末4初亂鬥 百戶小社區重居住品質建材堪比豪宅
高雄大學新屋房價之所以具支撐，主因是遠雄「遠雄一靚」、茂德「高大之森2」兩案拉抬，「遠雄一靚」累計成...
馬稠後半導體園區土地招商 區域房價新屋普遍坐穩3字頭
...縣，區域房市核心就落在嘉義高鐵與縣治特區，然而區段新屋房價目前多屬3字頭，該價格雖已出現大幅暴漲，但...
高雄大學撐住了 Q1預售屋創新高新成屋新古屋回漲3-8%
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，楠梓區新屋房價成交從單坪3字頭初到最高5字頭，但主力成交單...
房市重災區 小港預售屋3字頭保衛戰新成屋跌回2字頭
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，也讓蛋白區房價開始明顯下修，當中在高雄最明顯案例除仁武受到寶佳集團破盤2字頭讓利影響，導致市場交易冰凍；另區段僅自住客買盤的小港，新屋買氣同樣雪上加霜，實登揭露今年前2月甚至僅賣出6戶預售屋，而《壹蘋新聞網》統計，區段預售屋均價正面臨3字頭保衛戰，屋齡2年內新成屋，單價已跌回2字頭，價格持續下修。
三井Outlet二期開幕 新屋房價邁向4字頭
【地產中心／台北報導】台南三井Outlet二期20日正式開幕，十分受到注目。除了商場開幕引爆話題，市府統計顯示，今年前2個月Outlet所在的歸仁區買賣移轉棟數以446棟居全市各區之冠，甚至較去年同期成長537%。究其原因，信義房屋專家認為主要受新建案交屋支撐，高鐵特區、舊市區皆有移轉量，不完全是反映「現階段」買氣；不過，歸仁區公共建設多，包括成大沙崙醫院、K-12雙語學校，長期更有南科四期等計畫，仍看好區域潛力。
房市慘建商佈局未來 興連城2.1億卡漢神巨蛋309坪住宅區地
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對具品牌效應建商而言，在景氣低谷仍會持續購地，為公司未來推案佈局！近期實登揭露左營漢神巨蛋商圈富民路與新下街口，有筆佔地271.65坪住3分區土地成交，成交額為1億8471.5萬元，換算單坪68萬元，而經比對買方為「興連城開發建築團隊」，針對購地興連城總經理周惠賓指出，連同鄰地整合309坪，總成交約2.1億元。
兩戶透天價值1.86億城揚埋單 卡文山特區房價未來挑戰坐5望6行情
...劃區「LaLaport高雄」即將完工，區段未來若有新屋房價勢必坐穩5字頭，而包括城揚、京城、鼎宇均屬...
仁武預售屋1年跌掉14% 日月光加碼投資千億短期房市無感
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設推動，往往對於區域房市會產生加分效果，然而10日全球半導體封裝測試領導廠日月光在仁武產業園區動土，子公司台灣福雷電子將投資1083億元，並攜手測試設備廠穎崴及散熱設備廠竑騰科技同步進駐，3案合計投資1145億元，預計創造逾2200個職缺，然而訊息曝光，房市反應十分冷淡，《壹蘋新聞網》統計，區段預售屋不到1年跌幅近14%，但今年1月已出現波段盤整止跌回升。
嘉義市心地房價飆漲 福德開發推4字頭大樓具認證標章雙優勢
【記者葉家銘／嘉義報導】嘉義市土地供給稀缺，導致近年來若有公辦都更或市府釋出抵費地，往往成為建商搶標重點，而全市地房價則不斷挑戰區域新高。然而對於深耕嘉義在地建商福德開發而言，無關景氣好壞持續推案，今日(9)舉辦位於南興路地上10樓大樓案「福德玖仰」動土，社區鄰近南興公園，距文化公園與垂楊路商圈不遠，規劃68戶住宅與2店面，建案導入第三方認證與標章，住宅26.6-39.8坪，每坪房價想要挑戰4字頭中段行情成交。
北市40年老屋成交易主力 中南部則多買5年內新屋
...在南科與台積電產業效應加持下新案泉湧，部分重劃區段新屋房價仍具可負擔優勢，吸引自住與置產客群目光。 ...
新北4大重劃區比跳高 頭前新屋7字頭中央新村具低密度優勢
【地產中心／台北報導】北台灣房產邁向板塊協作趨勢，新店中央新村與央北重劃區成指標。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中央新村憑藉低密度、成熟機能與親水地利三大優勢，與央北形成「新舊互補」效應，在區域發展紅利下展現保值力，當中中央新村長年穩居購屋首選，歸功於三大優勢：首先是低密度開發，保有綠樹成蔭的棋盤式街道與慢活人文氣息；其次是無縫接軌的繁華機能，區內有公有市場、全聯、家樂福，且鄰近京站與 IKEA，無須發展陣痛期；最後是親水地利，坐擁新店溪畔自然景觀與河岸公園。
舊的未去化新案又要來 中都新屋房價落差單坪最多逾15萬元
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，購屋族因貸款成數卡到第2戶5成，交易雪上加霜！然而對建商而言，推案步調仍需持續進行，即便整體市場買氣仍在谷底，期待房市政策鬆綁解套！被市場認為屬高市美術館生活圈延伸中都重劃區，近期新屋供給量持續增加，今年上半年將有慶旺與興連城個案陸續進場，而《壹蘋新聞網》統計，區段屋齡2年內新成屋單價連續2年落在單坪41萬元，而預售屋則見5字頭成交，主因是「遠雄沐蘊」單案拉抬。
高雄中古屋撐不住房價下修 預售屋賣願景去年均價再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，可從新舊屋成交單價看出端倪，當房市景氣活絡，即便是中古屋單價也會持續走揚，但當市場反轉，中古屋價格先行下修。近年來隨著央行信用管制持續發酵，導致市場買盤信心面不足，各類型住宅房價走勢大不同，以高雄為例中古屋已見跌幅，但新屋仍持續挑戰區域新高，尤其是預售屋在景氣寒冬，因賣的是未來價，房價不僅未跌，去年均價逆勢上揚7.3%，並首站均價4字頭。
開遠建設2.34億卡右昌 楠梓新屋房價混亂主力仍在3-4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但若土地價格不貴，建商出手意願高，近期實登揭露位於楠梓區右昌生活圈出現1筆土地屋齡55年三合院及老舊透天厝收購，基地位於楠梓區右昌一巷94之3號，總面積731.73坪屬住3分區土地，成交金額2億3416萬元，換算每坪地價僅32萬元，而比對買方為開遠建設蔡姓自然人購入，未來是否持續整合將成市場矚目焦點。
農16新屋上看7字頭 10年以上中古屋價格撐在單坪34-36萬元
【記者葉家銘／高雄報導】富邦人壽在農16特區凹子底BOT商場開發案，24日驚傳鋼筋從高樓墜落，除砸毀2輛車另有名泰籍移工身亡，而整個商場開發也立即被勒令停工，然而即便該案3年內連續發生3場重大工程意外，也接連被勒令停工3次，但因地段屬高雄全市最精華，加上總投資金額高達400億元，區段中古屋房價在去年仍未出現明顯下滑，新案更將挑戰7字頭行情，屬於高雄全市最貴區。
台南真蛋黃區 鄭子寮新屋房價坐5望6
【地產中心／台南報導】品牌建商積極插旗台南北區鄭子寮重劃區與花園夜市商圈一帶，如國泰建設繼預售案「國泰原美」之後，日前又公告以7億元取得現開設思夢樂商場的小北段土地。信義房屋在地專家指出，鄭子寮重劃區一帶是老台南人十分喜愛的居住地段，以完善機能、優質學區、便利交通及規劃完善的街廓氛圍著稱，不僅品牌建商預售案成交價「坐5望6」，區域內中古屋房價也有撐，依屋齡穩居3至4字頭，吸引台南在地客及南科新貴購屋。
李進企業14.3億購林園工業地 捷運延伸國7加持新屋房價續漲
...正由傳統石化產業轉型為循環經濟園區等利多拉抬，當區新屋房價從早期1字頭到目前要賣2字頭甚至挑戰中段行...
loading
