關廟吃歸仁高鐵紅利　伍彩華廈案單坪26萬起祭出2年0利息購屋

逆勢促銷推2年0利息

歸仁高鐵在三井Outlet百貨及科技產業鏈進駐，區域房價持續向上攀升，然而鄰近歸仁高鐵，車程約8-10分鐘的關廟，憑藉低基期親民價，讓部分科技人才與在地年輕首購族前來置產。今日伍彩集團位於關廟社區規模最大達3133.9坪，華廈結構銷售案「幸福之森」舉辦銷售說明會，林義豐指出，建案推出限量60戶優惠，主打2年0利息，2樓每坪26萬元起，每往上一層每坪增加5000元，並採不二價銷售，換言之幫購屋族依坪數不同，省了20-50餘萬元。

關廟推案多透天與電梯公寓

關廟區在過去幾年房市買氣持平發展，《壹蘋新聞網》統計近4年預售屋單價走勢，從2023年單坪均價21.34萬元，至2024-2026年，單價成長到25-27萬元，當中位於當區商業核心中山路二段，關廟國中首排大樓案「臺邦第一景II」，甚至出現部分3字頭行情。而扣除透天案，其他多數建案屬地上5樓電梯公寓，主力房價落在2字頭中段。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，當前房市資訊高度透明，買方出價都會參考實登，首購族購屋思維已從過去「追價」轉為「精算財務負擔」，而相對歸仁高鐵目前區域均價落在40.8萬元，關廟房價等於打了約6-7折，然而區段屬於鄉村型生活樣態，投資客買盤少，因此多屬自住剛需市場，2字頭中段房價在這波高地價與營建成本中，具備價格競爭優勢。