央行以靜制動 股市熱房市冷央行預防資金投入房地產
【地產中心／台北報導】中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，同時備受市場矚目的「選擇性信用管制」亦按兵不動，既未進一步加碼也未鬆綁。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，自央行祭出第七波信用管制措施以來，市場上的投資與投機需求幾乎絕跡，房市已回歸以自住需求為主的軌道。在此背景下，央行本次採取不鬆不緊的「以靜制動」策略，既是反映其對目前房市軟著陸成果肯定，也顯露出持續觀察市場變化的審慎態度。
央行沒再鬆綁房市政策 建商苦笑繼續過寒冬蹲苦牢
【地產中心／台北報導】全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍，各界呼喊鬆綁措施不斷，惟央行今（18日）召開理監事會議宣布，相關措施仍維持不變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，第二季理監事會議上未有驚喜，仍維持緊縮手段，主因為股市熱錢四處橫流，需嚴防房市報復性反彈，因此打房「緊箍咒」仍在，研判2026年房市仍將繼續「留校察看」，維持量縮價盤格局。
原價再賣一次 高市地政局釋高大與小港森林公園抵費地
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但今年首季高雄市地政局土地標售出現全壘打，甚至出現百立、京城、...
永信單坪230萬買中國人養生會館 周邊鄰地開價9.9億元待整合
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對大型建商而言，即便房地產少賺，但把錢放在台積電概念股仍大賺...
獨家｜京城再投8.93億卡橋科 3字頭地價成功整合近1.4萬坪地
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對南台灣土地公京城集團董事長蔡天贊在購地佈局未曾停歇，最新實...
離公墓不遠照樣買 明磊2.35億元卡高雄長庚旁980坪地
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但仍有少數建商在這波房價修正期，持續購地卡位佈局，當中位於捷運...
永慶徵文比賽高雄108校參與 1658件作品將「誠實」植入教育
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地產觀點｜打炒房澆熄買氣卻澆不熄房價 築底後U型或V型反轉？
...能，將資金轉向股市，讓股市不斷創新高價，而被抑制的房市買氣至今尚未回溫，但同樣的價格也未見太多修正，...
房市雪崩！央行楊金龍鬆口「信用管制就到這」 可望築底回升
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致房市買氣出現史上低谷，市場期盼在6月18日央行理監事會釋出利...
高雄今年預售屋買氣腰斬 屋齡5年以上中古屋價格有撐微漲1.2%
【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷，高雄近年來受到台積電效應所產生房價暴漲，在2024年9月央...
股災不等於房災 第七波信用管制已造就房市築底待復甦
【地產中心／台北報導】股災不等於房災。信義房屋歸納出六次歷史經驗，只有當金融危機同步引發大量無薪假，才會讓房市出現明顯回檔；現階段短暫動盪對房市影響有限，自用購屋族可趁現在房市尚未反彈時進場看屋。
股災影響購屋意願？ 後續成交量增減不一看政府房市態度表現
...加至34.8萬棟，更創8年新高。 反觀股災後進入房市買氣下跌的情況，賴志昶補充，如1997年亞洲金...
品牌力難敵4000萬高牆 高雄預售豪宅佔比每千戶僅1.8-4.7戶
...水保固等硬體維修層面，而非社區總體營造，因此當這波房市買氣低谷，高價市場受到衝擊更為嚴峻，《壹蘋新聞...
鳳山頂新具低單價 歐美推28.6%華廈吉隆華雄3字頭大樓搶市
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但對有剛性置產需求民眾而言，目前反而是進場好時機，主因是市場少...
大逆風賣抵費地 南市府標售9568坪土地總底價27.16億元
【記者葉家銘／台南報導】央行信用管制導致房市買氣低迷，然而對地方政府預計要賣抵費地，因有土地重劃過程...
台股大漲帶動房市買氣？ 永慶統計公司單月成交增12%
...部分資金趁高位獲利了結，加上對未來的通膨預期仍存，房市買氣回溫，讓5月交易量較4月量增逾一成。 若...
資金流向股強房弱 證券劃撥存款餘額4月4.3兆創歷史新高
【地產中心／台北報導】台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市相對冷凍。住商機構觀察中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆，仍處歷史高點，但與上月相比僅成長0.4%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，股市持續創下高點，自然吸引消費者投入資金，至於房市受打房衝擊，增幅明顯趨緩，令以往股房連動效應不再，反而呈罕見的「股強房弱」格局。
泰嘉「一央清」具五福信義雙明星學區 超高制震導入國際建築新視野
...【記者葉家銘／高雄報導】央行第七波信用管制導致全台房市買氣低迷，然而對有自住剛性需求購屋族，反而是絕...
建商先休息等降價 楠梓今年300坪以上土地至今實登掛蛋
...成交，最高成交總價依據落在4600萬元，建商在這波房市買氣冷靜期，買地意願低下，呈現一股不急等降價購...
興富發九份子打價格戰 泰嘉皇龍太穩用品牌撐盤均價未見下修
...然而2024年9月央行祭出第七波信用管制，導致全台房市買氣低迷，交易量出現雪崩下滑，興富發為求順銷，...
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