文化中心市心宅賣蛋白價 泰嘉「一央清」成交3-4字頭周末來人湧現
...心蛋黃區，建材配備也十分高檔，如浴廁有V&B龍頭、面盆等，而這波早鳥優惠活動，實質讓利帶來房市買氣。
利率高貸款難 銀行「以價制量」房市買氣難提升
【地產中心／台北報導】根據聯徵中心最新公布的2025第三季房貸統計顯示，在本季新增的37,747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44%，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。不過，在利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1,453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。
京城11.71億向嵩豐含照購地 博愛四路地價單坪150萬元定錨
今年整體房市買氣低迷，但包括京城、城揚、天玉等指標建商仍持續購地，部分成交甚至採現金交易，不受18個...
河堤社區3字頭！ 建案坪數大工程期長買方購屋要等8年入住
...用不動產研展部經理許值瑋表示，中大坪數預售屋在這波房市買氣急凍，屬銷售上最困難產品，主因是購屋總價帶...
房市冷小資族也退場觀望 年薪60萬元內購屋衰退2.1個百分點
台灣房屋愛河之心加盟店店長顏政豪表示，高雄今年房市買氣收斂，平均房價水位仍高，未見明顯下修，小資首購...
地價鬆動不再高漲 高市賣抵費地降價6-8%等建商投標
今年整體房市買氣冰冷，土地標售不僅高雄低迷，南市府地政局2次土地標售也差強人意，此次高市地政局第4季...
高雄超高樓層均價首站5字頭 購屋佔比約2成房價漲幅遠勝一般宅
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期拉高，然而即便近期受到第7波信用管制影響，整體市場交易動能減少，但房價下修幅度有限，在所有新屋銷售物件，大樓往往是最多購屋族置產目標，然而整棟大樓中往往因高低樓層與前後棟別單價落差大！《壹蘋新聞網》依據實價登錄揭露統計，今年無論是地上15樓內一般大樓，或16樓以上超高大樓，單價仍持續挑戰歷史新高，兩類購屋佔比約8比2，選擇超高宅民眾佔比創史上新高。
高雄大學具人口紅利 3大指標案進場如何提升賞屋意願成考驗
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，購屋族迷茫是否該進場置產，買了是否會買到高點？不妨用客觀數據幫...
購屋回歸理性 全台科學園區宅房價修正南科跌近5%
...顯示，在銀行房貸緊縮與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌...
南市土地標售持續低迷 上曜集團卡商60房價未來估上4字頭
...1%。然而若扣除自然人，僅上曜集團出手購地，代表受房市買氣急凍，建商購地意願低迷。當中上曜集團上裕營...
美術館房市呈現「高價低量」 預售屋還在漲成屋跌幅1-3%
即便房市買氣冷清，但預售屋成交價卻不減反增，今年區段均價來到55.8萬元，相對去年同期52.43萬元...
鳳山新屋房價沒漲跌 鑫龍騰砸9.42億買全美松鶴雙餐廳
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣冷清，但對大型建商而言持續增加土地庫存，最新實登揭露位於鳳山區建國路...
房仲辦房地產特賣會 40件新舊屋待售共80人到場收2封斡旋單
...類特賣會是否真能達到房仲預期，跟市場景氣面有關，當房市買氣活絡，潛在購屋族出價意願較高，相反的若市場...
台中海線新屋價格戰 同區不同價對比落差打6-7折
【地產中心／台中報導】全今年房市買氣直直落，也促使台中海線的新興重劃區，悄悄掀起讓利戰？台灣房屋根據...
左營高鐵地價飆新高 京城砸4.97億單坪215萬元整合鄰地
【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷，但對大型建商而言，若有A級地段土地釋出，仍會積極進場購地，...
房價續跌房貸負擔率下降 今年Q2全國中位數住宅價格為980萬元
【地產中心／台北報導】內政部近日發布114年第2季全國房貸負擔率為43.12%，較上季下降1.41%。內政部表示，受央行持續實施選擇性信用管制等因素影響，中位數住宅價格已連續2季下跌，加上家戶可支配所得持續增加，使房貸負擔率自去年第3季高點以來，連續3季出現下降。
房市從度小月變度小年 今年面臨26萬戶成交保衛戰
【地產中心／台北報導】六都今年11月的買賣移轉棟數公佈！台北1745棟，月減0.7%，年減11.7%；新北3866棟，月減8%，年減12.7%；桃園2954棟，月減8.8%、年減24.4%；台中3511棟，月減6.8%，年減20%；台南1584棟，月增2.7%，年減16.9%；高雄2259棟，月減9.4%，年減29.8%，總計六都共15919棟，月減6.3%，年減19.7%，為2011年縣市合併升格形成六都以來的同期新低。而前11個月六都累計約18.5萬棟，則為近8年新低。
富邦建設11.5億卡橋科2期 單坪41萬元購入2788坪土地
橋頭區去年預售屋均價落在34.25萬元，今年即便房市買氣冷清，但均價拉高到40.37萬元，房價漲幅達...
農16富邦BOT建置利多 博愛明誠路口金店面月租開價110萬元
【記者葉家銘／高雄報導】今年房市買氣冷清，但位於A級地段指標店面，租金行情可能不僅沒有跌甚至逆勢上揚...
最慘時期已過？ 台屋11月成交月增7.8%永慶微幅成長3%
【地產中心／台北報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年11月價量變化，各縣市買氣表現皆有起色，整體月增7.8%，年減幅收斂至4.9%，觀察各都表現，本月雙北、桃園、新竹、台中皆月增，其中又以桃園增37.5%最多，凸顯北台灣回溫力道較佳。另永慶房產集團內部統計，與10月相比，台北市月增2%，新北市月增3%，桃園市持平，新竹縣市量增6%，台中市月增8%，台南市與高雄市均成長1%。
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