產業轉型帶動市場分化 高雄商辦迎大都更時代促參案住宅2030年起恐臨賣壓
依統計高雄商辦租金行情，因長期屬老舊商辦，租金多落在每坪500元上下，部分C級商辦租金行情單坪更僅2...
獨家｜航企搶進中正商圈 長榮砸1.4億包「高雄 CBD」整層星宇同棟34樓當據點
...「長榮航空以單坪4字頭上下購置商辦高樓層，其實單價不貴，未來待高雄商辦市場成熟，價格仍有上揚空間。」
房市迎住商並重 長廣3.5億買整層「京城IFC」單價63萬刷新港都商辦天花板
...興化工子公司長廣購入30樓整層商辦，單價每坪63萬元再創新高，將對後續高雄商辦市場有頗具代表性影響。
獨家｜挑戰高雄最高價 富邦農16商辦租金每坪上看2100元
....1萬坪，國揚左營高鐵科技之心供給3.7萬坪；而南高雄商辦供給以興富發特貿三微型商辦達15.2萬坪最...
地產觀點｜租金從300到2000元 高雄城市轉型投資客轉向搶進商辦？
...僅能選購老舊屋齡且設備已更不上時代所需建物，而未來高雄商辦市場將如雨後春筍般出現供給，當中近期開始早...
獨家｜實登漏洞揭密！南山逾35億插旗高雄商辦 拆算車位單價驚見7字頭
...長期缺少供給，而以該統計數據看來，南山人壽十分看好高雄商辦市場，以業界較合理計算方式是將車位坪數與總...
獨家｜不只住宅暴漲 高雄新商辦招租單坪破1400元！亞灣商場挑戰3500元新天價
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價暴漲，進一步帶動商辦廠辦需求，未來幾年將如雨後春筍般一棟棟興建完工！2022年動土位於前金區民生二路與文武二街交叉口的新光人壽高雄總部大樓(舊高雄市圖書總館原址)，近期傳出部分樓層每坪開價1400元招租，另即將完工位於復興四路「東南米樂購物廣場」招商每坪租金也曝光，單坪從2000-3500元，未來是否能依賴好市多新高雄店集客效應，創造人流進一步帶動商場競爭優勢，成為後續觀察重點。
高雄商辦租金5年漲5成 推案遍地開花行情挑戰歷史高標
過去20年來高雄商辦推案屈指可數，較具代表僅京城中華路「京城CBD」、城揚建設「市政總裁」與「總裁時...
高雄商辦創高天花板 農16特區「京城IFC」單坪62萬元成交
過去20年來高雄商辦推案屈指可數，較具代表包括京城建設中華路「京城CBD」、城揚建設「市政總裁」與「...
高雄商辦單坪成交逼近6字頭 全市租金5年增36.5%
...0.54萬元，當中最貴一戶逼近6字頭成交。 然而高雄商辦目前供給極少，但未來可能如雨後春筍般一棟接...
活化老商辦創造氛圍感 劉祥德砸3200萬開3據點打造共享辦公室
劉祥德指出，高雄商辦長期屬沙漠市場，然而在2017年也就是10年前自己看到商機，主因是市場長期沒供給...
搶搭台積電效應 日勝生88.5億取R17世運站A5街廓公辦都更
...45萬元賣到62.2萬元，過去1年均價57萬元，為高雄商辦單價訂新天花板，而同樣看重台積電設廠紅利，...
台積電+亞灣雙核心 高雄商辦挑戰天花板邁向6字頭
過去高雄商辦屬冷門商品，10年間建商所推出可售型商辦不到5案，直到近年來市長陳其邁任內大舉招商，帶動...
高雄商辦再創天價 「京城IFC」單坪成交51.8萬
過去20年來高雄商辦推案屈指可數，較具代表包括京城建設中華路「京城CBD」、城揚建設「市政總裁」與「...
住宅交易慘 高雄商辦遍地開花A辦房價5-6字頭成常態
【記者葉家銘／高雄報導】富住通商用不動產今(31)舉辦商用不動產市場發表會，富住通商用不動產董事長莊明昇表示，今年住宅量會縮，價格勢必會出現跌價，但商用不動產仍十分具備發展，從麗晶酒店、民族麥當勞、新堀江惜福雅集博物館等出售，蛋黃區抗跌性強，因此購置需求仍十分強勁，而隨著亞灣與台積電廠區雙核心，未來數年仍會蓬勃發展，尤其是亞洲新灣區。
高雄商辦買氣新舊價格懸殊 新案單坪年漲10萬元、中古成交8萬元
高雄商辦推案近年少之又少，過去10年包括京城、中鋼、華友聯等曾興建自用型只租不售商辦，販售型商辦僅城...
漁業大王商辦資產哥哥賣弟弟 苓雅區青年館商辦2.81億成交
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但商用不動產似乎看見春燕，近期實登揭露苓雅區青年一路193號，也就是1樓店面做為「星展銀行苓雅分行」據點商辦大樓「青年館大樓」，以總價2億8179萬元成交，地坪277.4坪屬商4與特商2用地，建坪3124.32坪，買方登記在「貝里斯商優亨」，公司負責人黃一茂，而賣方則為「英屬維京群島商晶朝管理顧問有限公司」，公司代表人黃一成，而黃一成為黃一茂胞兄，同時也是華偉漁業集團創辦人。
京城總部4.6.8樓均招租 每月53萬元均一價單坪破1800元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄A級商辦供給十分有限，而A級商辦若屬屋齡較新產品，釋出招租就更稀少，高雄指標建商京城集團近期釋出公司企業總部4樓6樓與8樓均要招租，面積分別為276、281與289.1坪，租金開價均為月租53萬元，換算每坪落在1920、1885與1832元，而《壹蘋新聞網》依據實登揭露，該招租無論租金單價與總價在高雄均屬頂標，租金高主因是地段無可取代，加上A級商辦又屬博愛路地標，具門牌效應。
獨家直擊｜地下醫美藏高雄商辦大樓 人氣療程「索夫波」竟被山寨仿冒 遭警方逮捕
【記者凃建豐／高雄報導】廉價的地下醫美猖獗，檢警也大動作查緝，橋頭地檢署上月偵辦查出高雄一棟高級商辦內隱藏流動的地下醫美工作室，醫療器材及藥品都是從中國輸入的仿冒品，主嫌彭女聲押獲准，其餘共犯以5-10萬元交保。而檢警執行搜索當天，《壹蘋新聞網》記者正巧直擊警方當天上午10時許抵達高雄市左營區博愛二路一棟高級辦公大樓，為避免引起注意，從後門進入地下停車場，隨即上樓，直達13樓，進入該地下醫美工作室後，控制場面，即請專業人士確認相關醫美醫療器材均為違規仿冒品，即將相關人員帶回偵訊，檢警隨後擴大搜索，前往雙北再破獲該地下醫美集團的另2間流動工作室。
高雄推案將掀商辦潮 單坪挑戰4字頭行情
過去20年來高雄商辦推案屈指可數，較具代表包括京城集團中華路「京城CBD」、城揚建設集團「市政總裁」...
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