建商先休息等降價 楠梓今年300坪以上土地至今實登掛蛋
...，最高成交總價依據落在4600萬元，建商在這波房市買氣冷靜期，買地意願低下，呈現一股不急等降價購地思...
買氣冷建商不開案 高雄舊案冷飯熱炒前80天預售交易慘跌
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷整體市場交易冷清，因市況來人慘，導致建商推案腳步放緩，市場呈現僅剩已進場一段時間個案持續銷售，在缺少新案供給刺激買盤，高雄出現不少行政區在今年實登揭露前80天(目前揭露至3月20日)，成交稀疏，如鼓山僅成交19戶、左營17戶、鳳山11戶、前金10戶、小港9戶、橋頭7戶、前鎮3戶、岡山2戶等。專家分析，大案緩推，中小型預售案持續觀望房市，新屋市場炒冷飯，購屋族進場意願低。
寶佳定錨仁武殺回2字頭 多城國際跟進推單坪29.8萬元起特定戶
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致市場交易冷清，也讓過去超漲蛋白區房價紛紛下修，當中即便有產業園區建置且區段具人口紅利的仁武，因寶佳集團「佳鋐雄匯」，打出公園首排景觀宅，單價成交落在2字頭末到3字頭初，也讓全區房市陷入冰點，而寶佳大打價格戰，也讓具備品牌效應的多城國際跟進，在愛河上游84期重劃區大樓成屋案「多城市2」，推出有感讓利6樓以下29.8萬元起，房價直接殺回2字頭行情。
高雄建案1周來人平均7.25組 新屋將近75%當周零成交
...5組，若分成7天平均等於1天來客僅1.03組，來人遠低於銷售人員，而當周成交僅19戶，市場買氣冷清。
六都首季房市買氣冷 總計4.7萬戶較去年同期再減2.2%
【地產中心／台北報導】六都會區公布3月建物買賣移轉棟數，交易量合計為18,283棟，月增74.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，其中台北市月增56.0%，新北市月增78.9%，桃園市月增75.1%，台中市月增70.4%，台南市月增72.3%，高雄市月增90.8%。陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了春節長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.4%。
台南預售屋今年量價齊跌 市區指標案拉抬郊區讓利拚買氣
【記者葉家銘／台南報導】房市買氣冷清，過去狂吃南科效應的台南預售屋市場，交易量持續低迷，市場僅剩零星...
冷上加冷 高市代銷龍頭怒批：政策一刀切「2百萬人生計遭殃」
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣冷清，未來產業何去何從？高雄市代銷公會理事長謝哲耀在今日會員大會中表...
房市買氣冷趁勢撿便宜 剛需客進場議價率提升
【地產中心／台北報導】根據六都最新公告建物買賣移轉棟數顯示，今年前兩月的建物買賣移轉棟數2.87萬棟，年減幅度剩下4%，反映在市場受政策引導出現大幅量縮後，開始進入較為穩定的盤整期，移轉棟數衰退幅度也開始收斂打平。
預售成屋落差大 新北台南高雄價差持續擴大
【地產中心／台北報導】全台房市雖說買氣冷凍，惟預售案價格聞風不動，但也令新舊屋價差持續擴大。住商機構...
高雄1月預售「量價微揚」 遠雄國揚2案接續進場總銷240億元
...代銷公會理事長謝哲耀表示，第7波信用管制，整體房市買氣冷淡，因市場資金主力流入股市，購屋族觀望氛圍提...
仁武金銀島摩鐵將拆除 展奇僅推透天出現6500萬豪墅實登
...，因此奠定高雄指標豪墅建商地位，然而即便近年來房市買氣冷清，但公司仍在「金銀島汽車旅館」旁的96期重...
京城若申請建照價值將大減 高市地政局硬著頭皮釋「平價」抵費地
高雄地政局面臨著因央行信用管制導致土地買氣冷清考驗，已連2季標售不如預期，因此今年首季標售顯得有不能...
房市逆風要賣地 高雄大學住4分區千坪景觀地底價7.94億元
【記者葉家銘／高雄報導】房市低迷讓近期土地買氣冷清，上周南市地政局舉辦標售，結果商60與南科FG區段...
高雄中古屋房價創2年新低點 屋齡21年以上老宅單價撐不住
...建設利多不斷，然而在高漲多年房價，近期受到整體房市買氣冷清影響，開始出現明顯下修，依高雄實價網統計，...
橋科兩樣情 土地熱房市冷京城董娘再投2.5億卡待重劃地
...戶目前實登揭露不到15戶，區段呈現土地交易熱但建案買氣冷。李家妮分析，無論是高雄新市鎮1或2期，區段...
市場悲催建案緩推 高雄329檔期無量去年928建案進場賣
...記者葉家銘／高雄報導】受央行信用管制影響，全台房市買氣冷清，該現象也讓建商推案腳步放緩，主因是一旦開...
高雄連2季土地買氣冷清 高大與小港森林公園景觀地均流標
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷對建商而言，選擇觀望不買地，也讓整體土地標售陷入瓶頸，市場觀望氛圍提高！今日(24)高市地政局舉辦今年第4季土地標售，即便釋出土地已降價求售，但市場買氣十分冷清，釋出5標5筆土地，僅5封投標，最終3筆面積較小土地標脫，市場關注楠梓高雄大學與小港森林公園土地均流標，標售市場呈現連2季買氣潰散現象。
全台交易量大萎縮 每百件掛網銷售僅22.9戶成交
【地產中心／台北報導】2025年買氣低落，影響二手市場成交比例，住商機構統計實價登錄與各大銷售平台資料，全台2025年委售比僅22.9%，象徵去年每100戶掛網銷售的物件，僅約22.9戶能順利成交，與2024年相比大幅下滑13.4個百分點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，全台房價居高不下，加上銀行限貸令發酵，讓買方態度轉趨保守，導致市場去化速度顯著放緩。
今年房市內憂外患不樂觀 央行政策未鬆綁兩岸地緣政治風險升高
【地產中心／台北報導】房市買氣冷清，1月買賣移轉棟數仍大幅減少，回顧2025年全台房市表現，全台建物...
買氣冷房租年增率下滑 新屋供給爆量恐產生降租壓力
【地產中心／台北報導】隨整體通膨狀況逐漸穩定，11月消費者物價指數（CPI）年增率剩下1.23%，同時間房租指數雖然仍寫下新高，但11月房租指數年增率也微幅下滑至2.02%，寫下27個月以來的年增率新低，後續觀察租金指數年增率是否進一步跌破2%。
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