高雄1月預售「量價微揚」　遠雄國揚2案接續進場總銷240億元

去年高雄房市買氣受到央行信用管制影響，交易量出現明顯下修，光2024年全年揭露1萬5226戶，到去年揭露僅剩3167戶，交易量縮高達79.2%，而成交單價則從38.19萬元提升到41.42萬元，房價漲幅約8,45%。高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，第7波信用管制，整體房市買氣冷淡，因市場資金主力流入股市，購屋族觀望氛圍提升，而目前市場氛圍期盼下半年因即將邁入地方選舉關鍵期，盼政府鬆綁房市政策，如第2戶貸款可放寬，另新版新青安是否能帶來新一波來人潮，仍待後續政策曝光後與當下房市景氣而定。

今年1月高雄預售屋房市呈現「量價微揚」，主要是幾個指標建案帶動整體交易量價，然而依據高雄房屋市場調查協會統計，目前多數個案當周來人僅5-8組，甚至不少屬於當周來人低於5組個案，當賞屋人潮趨緩，建商推案也相對保守，然而今年上半年目前較具指標個案包括遠雄楠梓捷運R21站「遠雄蘴靚」，國揚位於農16特區「國揚鉑御」即將進場，2案總銷額達240億元，其他預售屋整體規模不大。