寶佳低價殺入仁武 高價預售案面臨交屋衝擊成屋案被迫降價賣
【記者葉家銘／高雄報導】在市場派的建商旁邊推案，一旦出現價格戰，房價只能繼續下修！寶佳集團旗下佳鋐建設在仁武區仁雄商圈，在去年第四季推出大樓預售案「佳鋐雄匯」，房價從最低28.95萬元一路賣到34.21萬元，因比同區段建案便宜，導致整個仁武市場出現買氣急縮，然而寶佳在仁武至少還有2場以上個案，當中近期再度推出緊鄰「佳鋐雄匯」的預售案「佳鋐雄湛」，並打出777萬元起購屋，再次用相對低價吸客，讓周邊建案壓力倍增。
岡山短期修正長線看好 87期建案封盤靠白埔園區利多拉買氣
然而即便岡山有許多重大建設，但區域預售屋與新成屋房價均出現下滑，當中預售屋從2025年均價38.89...
全台待售新成屋11.2萬戶再創新高 六都僅新北遞減高雄賣壓重
...工交屋，未完銷的物件就會轉入待售庫存，因此全台待售新成屋總量再創新高並不令人意外。另一方面，最近幾年...
高雄房市陷冷戰 預售屋交易腰斬新成屋少3成代銷單案月虧數十萬
...同期1682戶，大幅衰退-49.6%；而屋齡2年內新成屋交易量也十分慘烈，1-5月僅揭露1110戶，...
高雄房市揭密 徐佳馨：科技3雄區房價回跌5-10%亞灣成避險熱區
...華廈市場則相對平緩或微幅下修，然而目前市場正面臨著新成屋待售量提升至約2.7 萬戶，二手屋待售量維持...
建商持續卡橋科 楠梓土庫中古屋3字頭較新屋便宜15%
...中古屋單價約每坪30-35萬，預售案約4字頭，相較新成屋，中古屋總價仍有10-15%價差，吸引不少自...
建商品牌力拉買氣 中都全誠近完銷華夏路都市建設成交5字頭
....10萬元，均屬統計誤差值，呈現盤整態勢，郊區目前新成屋多屬3字頭房價，市區則多落在4字頭，僅少部分...
獨家｜雙雄造鎮搶蓋美術館 京城安藤忠雄案將動土遠雄明年Q2Q3推案
...2.43萬元一路成長到57.20萬元，而屋齡1年內新成屋則在今年首站5字頭行情，來到51.1萬元歷史...
戶數增1萬但人口僅多5千 台積電設廠楠梓房價暴漲！背後恐有空城隱憂
...設廠，導致全市房價暴漲，當月高雄預售屋、屋齡2年內新成屋及2年以上中古屋，均價分別為28.37、26...
楠梓高大房價有撐 近半年預售與新成屋逆勢上揚2與2.5%
《壹蘋新聞網》統計區域周邊預售屋與新成屋單價走勢發現，預售屋單價去年下半年均價40.89萬元，今年上...
上半年房租指數年增率創近4年新低 新成屋增加市場需求恐減少
背後原因可能包括通膨趨緩，另一方面又與新成屋供給增加有關，過去一段時間新成屋大量交屋，本來租屋族購置...
六張犁具備350億元建設利多 租金漲新成屋單價破130萬元
...齡2年內的「潤泰信義」成交單價達130萬，反映區域新成屋供給稀少，也凸顯蛋黃區新案在產品條件、地段機...
北台新屋房市買氣軟趴趴 建商推案放緩預售屋來客少
...元的小案，建商信心明顯低落，未走出陰霾。 而雖然新成屋戶數增，總計也僅新公開一百多戶，以台北市信義...
台南房市盤整 新屋交屋潮助攻佔整體交易量近4成
...區476棟排名第三，較上季增加23.00%，在部分新成屋交屋帶動下，交易量較前一季回升；仁德區391...
左營高鐵大案封盤 投資客退場新屋3字頭還買得到
...，因缺少新案供給導致預售屋市場交易冷淡，屋齡2年內新成屋同樣交易少，今年上半年僅成交18戶，均價落在...
北台灣推案雪崩衰退 上半年4616億元年減36%
...新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4616億元，較去年同...
市場冷低總價成王道 高雄千萬元內成交佔比近6成
顏政豪表示，若是鎖定較新的新成屋，總價普遍要千萬元起跳，部分商圈如建工生活圈一帶，新大樓有機會壓在9...
科技園區宅房價大不同 仁武楠梓房價跌5-9%橋頭逆勢上揚
...頭區的整體均價。雖然本次橋頭房價逆勢上漲主要是受到新成屋挹注，但在目前市場買氣偏弱的環境下，該案仍能...
住展風向球5月依舊黃藍燈 北台預售達800億元但交易量仍低
...些話題案能否順勢帶動風城買氣。 不過同為供給面的新成屋戶數則是兩樣情，呈現月減，5月僅推百來戶，比...
民眾等降價等了1整年 高雄新成屋每坪跌價6500元下修僅1.8%
...7萬元，相對去年均價41.43萬元，仍有2.5%上漲，預售屋不僅未跌還漲，新成屋單價下修幅度也有限。
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