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高雄土方問題解決暫放港區 2大建商公會肯定制度健全有益房市發展

高雄土方問題解決暫放港區 2大建商公會肯定制度健全有益房市發展

【地產中心/高雄報導】高市府因應115年1月1日營建剩餘土石方清運新制正式上路,提前啟動「高雄市港區整地計畫」。工務局表示,本市公共工程及民間工程自114年11月7日起執行,民間工程在115年1月5日依新制陸續進場,將營建剩餘土石方運送至港區整地土地去化,故市府已建立可行的營建剩餘土石方清運去化機制及具體配套方案,使公共及民間工程持續推動不中斷。

高雄新屋2.36萬戶待去化 蔡博丞今年市場「價盤量平」品牌力成關鍵

高雄新屋2.36萬戶待去化 蔡博丞今年市場「價盤量平」品牌力成關鍵

【記者葉家銘/高雄報導】房市低迷,不景氣如何提升銷售?今(14)下午高雄市與大高雄不動產建築開發商業同業公會共同舉辦房市研討會,市場部分主講為新任高雄市房屋市場調查協會理事長蔡博丞,他指出,央行第7波信用管制加上限貸令,導致市場呈現「量能退潮、價格分化」,統計2024-2025近2年市場已銷售落在2萬6658戶,仍在銷售則有2萬3640戶,而高雄去年每場個案銷售每月落在1.92戶,整體市場銷售環境不佳,而建商售屋速度下滑,市場從搶房到讓利降價賣房,未來則比品牌力成為購屋族選購關鍵。

鳳山邊陲跌回2字頭! 高雄3大建商鳳翔成屋案買氣卡

鳳山邊陲跌回2字頭! 高雄3大建商鳳翔成屋案買氣卡

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,當中屬蛋白區生活圈個案,即便有強勢建商品牌,交易量仍明顯萎縮!區段位於鳳山邊陲,鄰近捷運大寮站的鳳翔生活圈,今年銷售個案包括太普、友友與永信等建商,然而受大環境景氣差,建案紛紛打出購屋送家電,甚至廣告戶跌回2字頭,但交易量仍沒起色,專家分析,建案來人銳減,限貸令造成買方不急於進場,觀望氛圍加重。

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