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北北基桃人口紅利區 中古屋2-3字頭還有機會成家

北北基桃人口紅利區 中古屋2-3字頭還有機會成家

【地產中心/台北報導】人口淨成長的區域,通常伴隨居住需求,房市表現也會較為穩定。永慶房產集團統計2025年基北北桃生活圈人口淨成長前十名行政區的房價表現,這十個行政區平均房價多落在2或3字頭,在基北北桃生活圈中相對親民。其中新北市淡水區,桃園市龜山區、觀音區,人口淨成長皆高於2%,是北台灣四縣市人口增加趨勢強勁的行政區。

跌跌不休 仁武新屋餘戶破盤開單坪不到28萬元搶市

跌跌不休 仁武新屋餘戶破盤開單坪不到28萬元搶市

【記者葉家銘/高雄報導】預售屋賣未來價,因此單價會比當下新成屋來得高,然而近期寶佳集團在仁武慈惠公園旁,推出預售案「佳鋐雄匯」,以實質讓利降價,讓成交落在28.9-31.9萬間,也讓區段新成屋不得不面臨再開出區段更低價,才能吸引購屋族青睞,當中已售多年且屋齡已4年茂騰建築「明日學」,近期推出仁武目前市場最低價,廣告戶單坪27.8萬元起搶市,讓區段房市瀰漫著股降價氛圍,「降價不一定能成交,但不降價等於沒來人。」

冷熱交替「溫差高達14℃」 白天回暖從個位數衝回2字頭

冷熱交替「溫差高達14℃」 白天回暖從個位數衝回2字頭

【高沛生/綜合報導】大陸冷氣團影響減弱,氣溫出現明顯冷熱交替。氣象專家林得恩指出,清晨在冷氣團南下及輻射冷卻作用下,各地低溫偏冷,但白天起隨著冷氣團減弱、太陽加熱,氣溫將逐步回升,部分地區日夜溫差可達10至14°C,民眾需特別留意氣溫劇烈變化。

河堤社區3字頭! 建案坪數大工程期長買方購屋要等8年入住

河堤社區3字頭! 建案坪數大工程期長買方購屋要等8年入住

【記者葉家銘/高雄報導】對建商而言坪數規劃定位與當下房市買氣氛圍,往往決定房價能賣高或賣低,長期以來都屬高市指標生活圈河堤社區,今日實登揭露出現一筆單價僅3字頭預售案成交,那便是聯上實業所推出大樓「聯上佐川」,3樓65.14坪內含1個地下5樓單價230萬元車位,總價成交2320萬元,若拆算後每坪成交37.04萬元,河堤出現3字頭,主因就是坪數大,購屋總價帶高,加上工程期長達8年,該類買方十分稀有。

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