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美術館房價年年漲 「人文首璽」19樓開1.3億求售單坪64.7萬元

美術館房價年年漲 「人文首璽」19樓開1.3億求售單坪64.7萬元

【記者葉家銘/高雄報導】物稀為貴即便在房市買氣低迷階段,但對住家具特殊景觀條件,屋主往往還是期待可賣個好價錢!近期鼓山美術館生活圈,前總統陳水扁住家「人文首璽」,出現19樓合併戶釋出,總面積200.94坪屬5房2廳4衛,內含2平面車位,開價1.3億元,換算單坪64.7萬元,價格遠高於目前全棟成交單價最高39萬元,專家分析,該戶除具名人效應且屬高樓層,單價比照新屋,若成交必然改寫社區新高。

亞灣「國硯」旁土地開價8億求售 郡都興富發推案房價估6字頭

亞灣「國硯」旁土地開價8億求售 郡都興富發推案房價估6字頭

【記者葉家銘/高雄報導】越精華地段土地通常釋出機率越小,即便高雄第一豪宅寶座2023年從原先國揚「國硯」,轉至美術館皇苑建設「御皇苑」,但區段位於亞灣發展核心「國硯」,周邊未來發展仍值得期待,近期正對「國硯」僅新田路一路之隔,佔地320.04坪商3用地釋出,每坪開價250萬元,總價約8億元,專家分析,區段包括興富發與郡都均將有推案,房價估6字頭行情。

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