2022年實登揭露「京城天贊」1樓面龍文街角窗4戶店面，坪數91.3-259.1坪，成交總價落在1.1-3.6億元間，總成交金額為7億3706萬元，而買方登記就是瀚皇有限公司，該4戶店面資產近期被查封，然而所有權人並委託仲介販售，開價8.5億元，換算單坪142.28萬元，未來若成功轉手，帳面上房價增值超過1億元，但目前處在房市逆風時期，是否真能成交，仍待市場考驗。
「京城天贊」屬高雄指標豪宅，地段具備無可取代優勢，社區旁邊兩側有著富邦與聯上雙大百貨商場開發案，而建案今年邁入10年，住宅房價從早期5字頭賣到最高單坪76萬元，當中近期12樓裝潢戶實品屋成交1億1038萬元，總價內含2230萬元裝潢，而實登揭露單坪成交76.4萬元，刷新農16特區實登新高，在高雄也僅次於皇苑建設美術館超級豪宅案「御皇苑」，為全市次高豪宅單價，而「京城天贊」店面成交行情，實登揭露落在96.6-138萬元。
詢問非販售該案仲介，住商不動產高雄美術願景加盟店協理李哲維表示，被查封不代表一定會被法拍，僅代表財產被法院或行政執行署「凍結」(期間禁止過戶、抵押、移轉），距離實際拍賣通常還有 2 - 4個月或更長鑑價與公告緩衝期，若債務人繳清債務即可撤銷查封，或債務人與債權人協商分期繳納等，「該店面在高雄稀有性極強，然而豪宅店面業種，通常管委會有一定規範，因總價達8.5億元，會出手購置的客源十分有限。」
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