獨家｜預售屋每4-5戶成交就有1戶解約 信用管制2年台南高雄出現2560戶沒收違約金
...高雄高達86.09%與74.67%。當信用管制後，房市政策直接衝擊買方貸款成數與資金調度，使得預售屋...
六都10月買賣移轉棟數出爐！累計年增率首度「由負轉正」
【地產中心／台北報導】10月六都買賣移轉棟數17,566棟，月減2.1%、年增3.4%；累計今年前10個月達16.9萬棟，年增率達0.2%，正式由負轉正。觀察各都表現，整體呈現明顯分化：新北市在重劃區新案交屋挹注下，以月增7.1%勇冠六都；台北市因9月基期較高導致10月月減10.0%，但受科技議題帶動年增9.2%；高雄市則受惠台積電概念區與剛需熱區交屋，年增11.3%居六都之首。相對地，台中市與台南市交易表現受壓，台南更因交屋潮暫歇及外圍蛋白區收斂，年減7.9%，創近16年同期新低。整體而言，10月受連假與颱風影響工作天數，加上銀行房貸排撥緊繃，致使單月交易量較9月微幅回落。
日本未禁外國人買房 10月起購屋登記須申報國籍
【地產中心／台北報導】近年外國人赴日置產持續受到關注，當地對於外國人及外國法人取得土地及不動產的討論也進一步升溫，日本政府近期則針對不動產取得提出新政策方向，並研議修正相關法規。「日本並未限制外國人買房，而是自10月5日起購屋登記須申報國籍。」信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，近期政策重點在提高交易透明度，台灣買家赴日購屋前應留意身分申報、物件所在地、稅務成本三大重點。
住展風向球亮黃藍燈！建商趁928大推案 買氣卻陷「十換一」谷底
...給相較先前成長為情理之中，而央行最新理監事會議對於房市政策有所調整也為關鍵，部分建商不再觀望，打鐵趁...
買氣縮減反見真章 成屋賣壓湧現高雄建商靠品牌實力破局
這波房市買氣從高峰降至低谷，跟政府房市政策有關，從總統蔡英文推出新青安政策，讓許多原先買不起首購及投...
台股大漲892點收47180 台積電收2460元
...高至7成，並取消購地貸款限期動工切結規定，市場解讀房市政策緊縮力道已有所放緩。 法人認為，信用管制...
年輕人不忍了！AI熱房價漲 嗆聲韓總統：說好的「買得起房呢」
...，恢復單一住宅持有者稅務優惠。 部分民眾對房市政策反覆不定感到挫折。上述的新手媽媽說：「政府...
土銀土建融降至4千億 董座何英明籲「鬆綁」此事以防爛尾樓
展望整體房市政策，何英明預估短期內央行政策全面放寬的機率不高，市場資金緊張仍需時間消化，建商目前最期...
買盤深挖到地下室 青安3.0設防堵關卡「少子化+透支效應」剛需恐萎縮
...銘／高雄報導】房市買氣低迷，即便政府釋出青安3.0房市政策，但整體效果目前看來並不顯著，主因是客群仍...
央行沒再鬆綁房市政策 建商苦笑繼續過寒冬蹲苦牢
【地產中心／台北報導】全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍，各界呼喊鬆綁措施不斷，惟央行今（18日）召開理監事會議宣布，相關措施仍維持不變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，第二季理監事會議上未有驚喜，仍維持緊縮手段，主因為股市熱錢四處橫流，需嚴防房市報復性反彈，因此打房「緊箍咒」仍在，研判2026年房市仍將繼續「留校察看」，維持量縮價盤格局。
預售買氣北熱南冷 成屋市場加溫盼房市政策拉抬
【地產中心／台北報導】預售市場「冷熱不均」。信義房屋統計今年329檔期全台4月年減2成，台中、高雄跌幅近五成；但台北、新竹逆勢成長，新竹更是以年增59%領漲全台。更罕見的是，今年罕見成屋市場表現反超預售，市場動能出現結構性轉移。
房市冷「知道明」逆勢崛起 高總價宅每5戶成交就有1戶選華友聯
...2024年9月起至今，房市買氣十分低迷，然而跟央行房市政策時間線重疊，華友聯大樓預售案「知道明」於2...
租社宅被當盤子 不肖業者詐領政府補助還向民眾收費！高雄租賃公會開第一槍
隨著國家房市政策大量推動社宅，也讓租賃服務業家數與人數，如雨後春筍般湧出，在2022年首季全台僅10...
高雄預售屋買氣4月跌入谷底 下半年靠房市政策拉買氣
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致市場呈現低迷，而交易量價在高雄今年仍持續下修，《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，今年高雄預售屋交易量價，呈現每月每況愈下現象，當中4月整體揭露量僅剩126戶，成交均價勉強維持在4字頭來到40.8萬元，專家分析，市場觀望氛圍重，加上多數建商緩推新案，導致整體交易動能下滑，然而央行6月理監事會可能釋出新訊，為市場帶來曙光。
今年前5月買氣量縮3.5% 央行鬆綁房市政策與否影響下半年交易
...點。在台股表現強勁、市場資金充沛的背景下，央行對於房市政策的態度勢必會更加審慎，以免貿然鬆綁引發市場...
房市變天台南預售屋成交超越高雄 央行不鬆綁買方無力追價
...會理事長謝哲耀表示，第二季理監事會中並未進一步鬆綁房市政策，幾乎宣告全年房市將處於極度不樂觀寒冬中，...
高雄預售屋買氣腰斬再腰斬 有價無量前5月賣不到850戶
...提升客戶賞屋意願，除紛紛提出促銷活動，再來就要看央行下一季房市政策是否鬆綁，不然可能全能都屬冷凍期。
高雄房市買氣疲弱 每22組帶看可能成交僅1戶
...庭額度提高至1500萬，並增設排富與年齡上限，整體房市政策仍偏保守，該現象導致短期房市交易動能受限，...
京城連推3案搶買氣 205左營高鐵美術館房價4-5字頭
...更為下滑，然而近期高雄建案開始動起來了，推估跟央行房市政策短期不會有更嚴峻信用管制有關，而購屋族這波...
住商中信6月買氣月減年增 下半年房市蛋黃區將先回溫
【地產中心／台北報導】時序來到6月底，住商機構統計旗下加盟店6月份成交件數後發現，在六月央行理監事會影響下，6月比起5月交易減11.6%，但比去年增加35.8%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢效應持續，其中蛋黃區表現更為強勢。而央行理監事會在本月並未有進一步鬆綁，外界一片失望下也使得房市呈現慘淡，整體買氣不振，但價格修正依舊有限。
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