小家庭為主流 全台25歲以下戶長達21.6萬
...戶長增加並不一定是年輕屋主增加，主要自於家庭結構和房市政策變化！首先，現代家庭型態的轉變，「小家庭成...
政府打炒房限縮貸款額度 銀行評估「收入負債比」成申貸指標
【地產中心／台北報導】近年在政府信用管制與房市政策影響下，購屋流程也出現改變，愈來愈多民眾在下斡旋前...
去年高雄買氣頭尾皆慘 暗不見光預售成屋量縮36.7與22%
...值瑋分析，目前房市處在這波不景氣低點，今年上半年若房市政策沒調整，整體購屋信心面不足，市場短期不會出...
市場悲催建案緩推 高雄329檔期無量去年928建案進場賣
...風光」，甚至還沒進場，整體而言建商不急於推案，仍盼房市政策鬆綁再進場。 高雄房屋市場調查協會理事長...
卡位雙北熱門捷運宅 中山國小與景安站分居交易龍頭
...紀念館站的交易量也名列前十。陳金萍表示，2025年房市政策趨嚴、成交動能放緩，但這些站點鄰近核心商圈...
茂德「高大之森2」實登首曝光 10天揭露29戶單價40-46萬
...影響，加上整體政經局勢，購屋族偏向保守觀望，當中央房市政策後續走向未明，市場預估將呈現「量縮價平」，...
南二都預售買氣大減7-8成 市場「有價無量」今年持續不樂觀
...備要多，同樣苦無成交；今年整體市場買氣，必須看央行房市政策態度，若第二戶同樣未鬆綁，貸款成數限縮，全...
住宅冷工業地熱 台光電27.8億向遠東新世紀買觀音產業園區廠房
【地產中心／台北報導】台灣2025年經濟成長率高達8.63%，創下近15年來新高，科技業功不可沒，不少科技廠今年也積極擴廠，台灣房屋集團趨勢中心整理公開資訊觀測站公告，今年初台光電(2383)，以27.8億大手筆向遠東新世紀買下桃園觀音產業園區廠房，建物達10185.13坪，土地也超過萬坪。其餘包括力成科技(6239)也花17.8億在新竹產業園區購入6117坪的廠房；至於巧新科技(1563)則是在嘉義大埔美園區12.3億購置廠房5358坪。
今年房市內憂外患不樂觀 央行政策未鬆綁兩岸地緣政治風險升高
...易關鍵。 展望2026年，莊思敏表示，由於現階段房市政策尚未出現鬆綁跡象，加上全球政經局勢詭譎多變...
股市大漲房市無感？ 永慶1月買氣平盤台屋大增2成
...整體而言，未來房市變數仍多，包括全球政經局勢變化、房市政策的持續性以及市場供給等，若賣方把握市場氣氛...
住展風向球持續低迷 去年底買氣未被激勵來客數持續下滑
...央行打房態度不再過度強硬、降息趨勢，或是選舉因素的房市政策牛肉，和股市過熱的獲利了結轉向房地產，但都...
重首購輕換屋 央行房市政策未鬆綁明年買氣超悲觀
【地產中心／台北報導】房市因第七波信用管制引發「金龍海嘯」，將市場交易量打趴，由於政策緊縮已超過1年，使各界高度關注央行今年第四季的理監事會議，是否會適度鬆綁提振市場。結果央行不論是利率還是信用管制，依然紋風不動。面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。
去年12月房市交易小回春 全年買氣低迷有望保住26萬戶
...、價小跌」格局。展望2026年，在國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係與市場供給四大變數影響下，預期2...
房市盤整房價緩跌 新屋交屋市場賣壓大
...關係發展也將將牽動台海情勢。 至於國內的變數則有房市政策與市場供給。在央行決議房貸控管回歸銀行自主...
買賣方對價格認知有差距 永慶12月交易量增1%台屋則有6%
...四成消費者看跌未來房價，加上明年有國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係與市場供給四大變數影響下，房市表...
高雄房屋市場調查協會新任理事長上任 蔡博丞：高雄建設利多房市短空長多
【記者葉家銘／高雄報導】為讓高雄房市資訊得以透明且提供給建商、代銷與媒體了解市況，過去長期統計高雄房產資料「高雄市房屋市場調查協會」，今(24)舉辦年終餐會並推舉新任理事長由兆騰廣告總監蔡博丞擔任，他指出，2025年底央行宣布銀行水位回歸各銀行調整，另政府也釋出「新青安2.0」可能有新方案提出，房市買氣可能不會如同2025年如此悲觀。
房市景氣未明 近4成購屋族明年看衰相信會跌價
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，儘管目前房市政策尚未放寬，仍受銀行房貸緊縮及央行第七波信用管制影響，交...
楊金龍：房市信用管制成效仍未滿意 央行續緊盯、政策「緊中帶鬆」
...「應該會更謹慎、更謹慎」，央行也會視情況調整。整體房市政策是一整包，不僅涉及財政部，還包括內政部、中...
2025央行冰凍房市後遺症未完！全台預售屋慘跌68% 換屋族貸不動越往南越慘
...始進入盤整，建商也開始端出牛肉吸引消費者目光，未來交易量，必須看後續房市政策能不能讓購屋族信心回升。
跟政府房市政策搶市場 全國包租代管3年增803家
【地產中心／台北報導】包租代管業蓬勃發展觀察內政部不動產平台資料，近三年租賃住宅服務業業者家數變化，今年Q2為止，全國租賃住宅服務業業者1947家，跟三年前同期相較，增加了803家，增幅達70%，而六都加新竹縣市中，以新北市數量增加161家最多，但總數量仍以台北市最多，今年Q2已有380家住宅服務業者登記營業。
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