打炒房創史上最慘買氣跌幅 去年成交量僅26.1萬戶創9年新低
...，因獲新青安政策保障，購屋狀況影響較輕外，豪宅客、換屋族、小資族等買盤，在打炒房緊縮融資的情況下，購...
雙北購屋族30-50歲青壯年成主力 中山板橋三重為交易熱區
...比為61%，新北市占比為67%，顯示該族群在成家與換屋需求同步升溫下，購屋自住需求高。 中山、內湖...
產業建置帶動人口提升 高雄前金前鎮與三民區成購屋熱區
...、通勤與生活機能兼具；而本地客遷籍，可能因素來自於換屋或首購客群，對換屋族來說，能以更親民好入手的房...
房價暴漲購屋門檻提高 百萬年薪族佔申貸比達41.2%
...空間，待日後收入成長或家庭成員增加後，再視情況進行換屋規劃。她同時提醒，小資族務必審慎控管整體現金流...
北市千萬元內宅快絕跡 主力總價帶落在1000-4000萬元
...果又能同時滿足自住與資產保值需求，就會是雙薪家庭與換屋族的首選。即使2025年持續受房貸緊縮和信用管...
高雄新屋2.36萬戶待去化 蔡博丞今年市場「價盤量平」品牌力成關鍵
...第四季會議將房貸回歸各銀行控管，銀行第二戶貸款5成換屋族，未來成數可望拉高，而市區買盤具重大建設如鳳...
央行打炒房平均獲利縮水 全台買賣交易價差僅剩不到400萬元
...行防禦性轉移，其中雙北市由於具備成熟機能，且不管是換屋客群或剛需人口亦相對具資產條件，對於房價可承受...
治好安綠覆率高 內湖AIT特區中古屋單坪也破百萬元
...的寧靜與舒適，又具備國際級的治安規格，深受渴望慢活步調、同時追求資產增值的換屋族青睞，前景備受看好。
國泰台南案不到2個半月賣65% 再加碼鄭子寮買7億土地
...，地上23樓超高宅「國泰原美」，建案屬45-58坪換屋型住宅，目前揭露32戶均屬5字頭行情，住宅購屋...
逆勢殺出中都推案爆量區 全誠「遠見云峰」賣7成品牌力成關鍵
...雄屬具口碑建商，因採成屋銷售且著重住家居住品質，在換屋客群中頗受青睞，在這波央行限貸令仍逆勢順銷，主...
卡位北北基桃千萬總價宅 桃園中壢淡水成3大熱區
...區等新興重劃區，以整齊街廓與建商品牌吸引大量首購與換屋族，加上台鐵地下化、捷運綠線與棕線等重大交通建...
限貸令不解除房市找不到樂觀理由 今年價格持續鬆動中古屋先跌
【地產中心／台北報導】2025年房市低迷，反映在六大都會區買氣之上。住商機構觀察六都地政局最新數據，六都2025年合計買賣移轉棟數共20萬4,596棟，年減24.6%，創8年以來最低紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在銀行房貸水位吃緊以及央行維持信用管制措施的大環境之下，加上買方對價格修正的期待，房市明顯轉趨保守，預估今年全台買賣移轉棟數恐怕難保26萬棟。
去年12月房市交易小回春 全年買氣低迷有望保住26萬戶
...屋旺季支撐整體房市交易動能，加上政策鬆綁帶動首購、換屋族群進場，此外，在12/18央行理監事會決議房...
金龍海嘯房市爛整年 去年6都買賣移轉僅20.45萬戶年減24.5%
...安排除於《銀行法》第72條之2規範限制之外，央行將換屋族出售舊屋期限延長至18個月，以及央行第4季理...
新年換屋看這波！捷運宅+雙北逾40筆土地 士林分署拍賣任你挑
【記者謝亞庭／台北報導】法務部行政執行署士林分署（以下簡稱士林分署）於明（2026）年1月6日下午3時，在士林分署一樓拍賣室舉辦迎新首場「123聯合拍賣會」，拍賣包含北市學區捷運宅、各類土地、汽車、股票及服飾等多元標的，誠摯邀請民眾蒞臨參與。
買賣方對價格認知有差距 永慶12月交易量增1%台屋則有6%
...。 陳金萍指出，觀察近期市況，政府政策支持首購、換屋等自住需求下，市場回歸以自住需求為核心的健康交...
年底房市買氣回溫？ 住商中信12月內部成交大增4.7與10.5%
...個月穩步攀升，主因在於傳統房市旺季來臨，許多自住與換屋族群看準年底屋主心態轉向務實、議價空間略有鬆動...
投資客縮手僅剩剛需撐盤 房市量價背離市場強弱分明
...西區門戶計畫與親民房價；觀察產品趨勢，在重視空間的換屋族挹注下，推升三房成交比例。新北市依靠中和、三...
設籍不等於自住 實際居住事實成免稅重點
...提出照片與發票佐證，才有較高機會被國稅局認可。 換屋族最常關心的「重購退稅」，則被點出關鍵在於「登...
台南建築躍國際 清景麟+隈研吾打造府城建城400年住宅新地標
...與風的流動變化，社區主打與「自然共生」，45-68坪屬換屋型住宅，未來完工後將成為台南指標國際建築。
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