地產觀點｜租金從300到2000元 高雄城市轉型投資客轉向搶進商辦？
【記者葉家銘／高雄報導】受惠「台積電效應」與大南方計畫「半導體科技S廊帶」建置，高雄房市不僅住宅價格暴漲，商用不動產也將面臨史上最大規模洗牌轉型！過去長期商辦市場屬企業僅能選購老舊屋齡且設備已更不上時代所需建物，而未來高雄商辦市場將如雨後春筍般出現供給，當中近期開始早鳥銷售，京城集團位於高雄車站商圈九如二路地上29樓預售商辦「京城AIG」，22-61坪，市場評估房價屬4字頭行情。
台股回檔資金難挹注房市 信用管制限貸今年買氣恐再冷一整年
...預售禁轉令及交屋後兩年內面臨45%房地合一高稅率，投資客不易也不願在短期內大量拋售，但新重劃區因缺乏...
6都房價漲跌曝真實數據！選舉利多不夠看 買氣低迷依舊（壹蘋10點強打）
...因是銀行資金緊縮加上限貸重拳，導致買方信心被擊潰，投資客退場觀望，而今年則是市場資金流向股市，買方預...
短進短出投資客大幅減少 2年內成交占比下滑僅剩10%
...上2024年9月央行又祭出第七波選擇性信用管制，使投資客進場成本與交易門檻同步提高，短期交易明顯降溫...
上半年全台預售交易創6年新低 信用管制後投資客縮手自住客觀望
【地產中心／台北報導】今年329檔期(3-5月)全台預售揭露量創近6年新低，僅9645件，反映房市大漲後轉入冷靜期；新北、新竹5月卻逆勢回升，買氣回流未歇。統計近年3-5月的329檔期表現，2022、2023年預售揭露案件數都有2.5萬與2.7萬件，景氣高峰2024甚至衝到4.6萬件，不過房價高漲與央行第七波管制降溫後，2025年降到1.2萬件，今年甚至不到萬件的揭露量。
戶數增1萬但人口僅多5千 台積電設廠楠梓房價暴漲！背後恐有空城隱憂
...目前楠梓家戶人口1戶僅剩2.25人，新增戶中部份屬投資客置產，亦有不少屬單身或科技新貴1人買房。 ...
左營高鐵大案封盤 投資客退場新屋3字頭還買得到
央行信用管制導致投資客退場，也讓左營高鐵僅剩自住客撐盤，因缺少新案供給導致預售屋市場交易冷淡，屋齡2...
高雄開工小3房為主力 蛋白蛋殼區面臨價格戰部分建案找不到代銷
...是2+1或小3房住宅，如28-40坪產品，主要考量仍是居住空間較為實用，而非極端小宅多屬投資客持有。
科技園區宅房價大不同 仁武楠梓房價跌5-9%橋頭逆勢上揚
...雄近年新案供給相對較多，在需求放緩之下，部分建商與投資客為加速去化，議價空間也有所放大，近期市場上甚...
不想當金錢奴隸？這5生肖各擁財富智慧 躺平也能賺
...中，有5個生肖就具備這種富豪思維，可能是眼光精準的投資客，也可能是擅長資源整合的領導者，他們不當金錢...
受惠預售屋完工交屋 中市10大熱門路段主力蛋白勝蛋黃
...投資需求大幅降溫，目前購屋主力已回歸自住族群。相較投資客，自住客對價格更為敏感，在精華區房價居高不下...
地產觀點｜打炒房澆熄買氣卻澆不熄房價 築底後U型或V型反轉？
...屬於在股市賺錢，將資金重回房地產，該現象將可能產生投資客與資產客絕地重生，持續運用人頭與資金槓桿操作...
房市雪崩！央行楊金龍鬆口「信用管制就到這」 可望築底回升
央行第七波信用管制堪稱打到房地產投資客炒房金流命脈，也讓整體房市交易出現大幅衰退， 去年全台房屋買賣...
週一股災台股成交爆量7470億元 2券商負荷過大傳報價延遲
...抄底流量湧入，導致嘉實機房瞬間無法負荷，許多接入該系統的券商投資客戶，登入與看盤時同步卡卡出現困難。
鳳山頂新具低單價 歐美推28.6%華廈吉隆華雄3字頭大樓搶市
...需求民眾而言，目前反而是進場好時機，主因是市場少了投資客干預，建商對價格成交較平實。當中位於鳳山頂新...
投資客有賺就跑 「太普美術海」轉售房價灌裝潢家具增值635萬
據了解該案吸引許多投資客進場卡位，當中也有不少屬房仲，依《樂居網》顯示，目前有28戶掛件銷售中。台灣...
泰嘉「一央清」具五福信義雙明星學區 超高制震導入國際建築新視野
當投資客退場，市場少了炒作購屋氛圍，反而是個絕佳置產時機！然而民眾買房最在乎的莫過於是否買到超值建案...
聯發科3大業務衝刺AI資料中心！支援英特爾EMIB 布局2大先進封裝平台
...XPU核心元件，公司除具備多代HBM導入經驗，也正投資客製化HBM技術；在AI推理領域，則投入客製化...
高雄新成屋租金行情持續下探 今年比去年單坪減少近54元
...台積電效應讓高雄新屋供給大幅提升，而購屋客群很多屬投資客，然而當建案一場場完工，買方面臨交屋後須繳納...
遠雄國揚高雄預售想創價 楠梓要見5字頭農16上看7字頭行情
...標個案仍想持續創價銷售，除賣地段也賣建商品牌，但目前市場風向投資客已退場，考驗自住或置產客口袋深度。
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