雙塔九宮格結構+44米深連續壁 「豐邑TOP+」打造愛河超高耐震地標
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致投資客全面退場，此時若有自住需求購屋族，反而是個置產時機！對...
台北之星降價15%求售 大師房屋接手27戶豪宅銷售已成交2戶
【陳揚盛／台北報導】位於台北市忠孝東路核心地段的「台北之星」，三圓建設持有戶近期改由大師房屋接手銷售，受託戶數共27戶，平均降價幅度約15%，目前已成交2戶，成交單價分別為每坪201萬元及202萬元，買方皆為40歲以下、從事金融投資相關工作的自然人，且採現金購屋。大師房屋董事長陳建慶表示，三圓建設考量資金需求，希望加速台北之星持有戶去化，因此此次銷售價格較過去實價登錄行情明顯下修。
高雄新屋賣壓海嘯！2.5萬戶庫存恐去化4.35年 預售屋最慘要賣5.7年
...現讓利即可成交。而預售屋在市況則面臨房市氛圍不佳，投資客已全面退場，面臨了長達5.7年去化考驗，兩者...
台積電神話破滅！楠梓新屋租金暴跌7% 淨租金報酬率低於2%
...分社區戶數超過300戶甚至400戶建案完工，當客層多屬投資客置產，未來釋出到租屋市場的量恐持續提升。
《苦盡柑來》廉惠蘭來了 逛駁二扼腕沒吃芒果冰
...件比較困難，應該說這類電影會比較真摯沈重一點，很多投資客就會覺得很難回本。」2024年韓國發生重大事...
買氣縮減反見真章 成屋賣壓湧現高雄建商靠品牌實力破局
...從總統蔡英文推出新青安政策，讓許多原先買不起首購及投資客蜂擁上車，也造成市場過熱讓接任賴清德總統，不...
信用管制建商推案縮手 北台灣前3季推案7667億年減17.6%
...延。 各縣市表現上，大台北生活圈北北桃一致走衰，投資客大本營桃園市、高房價台北市年減幅都達三成，桃...
買在天花板價無力交屋！建商堅守15%底線 購屋族「找瑕疵」爭取退戶
...養房貸，然而真正爆發衝突的通常是買在市場相對高點的投資客或資產客，或是原先預售資金就不足，硬著頭皮上...
市場冰封它獨賣 高雄建商讓利潮亞灣、文化中心與鳳山破盤價掀搶購
...此當推出個案以3字頭中末段早鳥促銷，吸引許多自住與投資客進場，而類似該類區段超低價或破盤價還有位於仁...
關廟吃歸仁高鐵紅利 伍彩華廈案單坪26萬起祭出2年0利息購屋
...價等於打了約6-7折，然而區段屬於鄉村型生活樣態，投資客買盤少，因此多屬自住剛需市場，2字頭中段房價...
屏東10間有7間是老宅 賴碧瑩：叩關超高齡社會 剛需慘遭低薪高房價雙夾擊
...388宅空屋，潮州與內埔也各有2,600餘宅。過去投資客看準重劃區與高鐵效應盲目卡位，如今在央行信用...
高雄人口都會區第3空屋超越新北 交屋潮來襲重劃區點燈低迷
...資產為目的的非剛需買盤，當建案取得使用執照後，不少投資客為躲避房地合一5年高稅率重稅期，因此選擇寧願...
央行信用管制殺傷力強短期沒賺頭 房地合一稅45%慘跌破1成
【地產中心／台北報導】財政部統計，上半年房地合一稅申報中，2年內短期交易繳45%稅率者占比跌破一成，創統計以來新低，顯示短期炒房買賣被政策有效抑制；反觀免稅與繳20%稅率者合計逾7成，長期持有漸成主流。
買氣慘到差無可差 北台灣8月預售案量狂瀉90億交屋潮案恐引解約危機
...不掉的案子還是相當多，尤其是高房價的台北市，與多有投資客的桃園市，各因區域特性難以在銷況上求快，而熱...
高雄新屋房市沉入寒冬 多數新案週成交歸零成屋庫存賣完要45個月
...萬元，低樓層從36-37萬元開始向上賣，對購屋族與投資客而言，價格具備競爭優勢。高雄房屋市場調查協會...
短進短出投資客大幅減少 2年內成交占比下滑僅剩10%
...上2024年9月央行又祭出第七波選擇性信用管制，使投資客進場成本與交易門檻同步提高，短期交易明顯降溫...
買盤深挖到地下室 青安3.0設防堵關卡「少子化+透支效應」剛需恐萎縮
...輕鬆買房錯覺。政策推動過程，因制度不完善，導致許多投資客借名登記，讓許多原先買不起房首購先行上車。高...
地產觀點｜租金從300到2000元 高雄城市轉型投資客轉向搶進商辦？
【記者葉家銘／高雄報導】受惠「台積電效應」與大南方計畫「半導體科技S廊帶」建置，高雄房市不僅住宅價格暴漲，商用不動產也將面臨史上最大規模洗牌轉型！過去長期商辦市場屬企業僅能選購老舊屋齡且設備已更不上時代所需建物，而未來高雄商辦市場將如雨後春筍般出現供給，當中近期開始早鳥銷售，京城集團位於高雄車站商圈九如二路地上29樓預售商辦「京城AIG」，22-61坪，市場評估房價屬4字頭行情。
北市低總價宅因近乎絕跡 2000萬元內新屋門檻僅3案
...年接下來在中山區、信義區還有類似新案，可望引起置產投資客群興致，惟出於室內坪數太小、後續貸款難度、社...
四海幫海岳堂假投資詐1.45億 南打警逮39人送辦
...「氣勢長虹」等投資群組，再引導註冊「富善達」假投資網站會員，並下載假冒投資App，逐步讓投資客上當。
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