獨家｜卡位205兵工廠 聯上集團8.46億單坪87萬收購一心路近千坪地
...而過去建商收購或透過標售取得區段土地，單坪落在7-8字頭屬常態，因此聯上此次整合超過70餘名地主，收...
逐捷運而居 北捷旅運破億人房價還在8字頭
【地產中心／台北報導】隨著捷運路網高度成熟，大台北地區民眾對於軌道交通的依賴度持續提升，「逐捷運而居」也蔚為一股潮流。永慶房產集團根據台北捷運公布的進出站資料，結合最新的實價登錄資料數據，整理出近一年全線旅運量最高的十大捷運站以及周邊的住宅平均單價。其中，多數站點都是雙捷交會站，而台北車站憑藉核心樞紐地位，旅運量傲視群雄，突破1億人，而忠孝復興站則在都更與商圈轉型帶動下，平均單價站穩百萬大關。
人口成長非房價上揚保障 全台10大紅利區7成下跌
【地產中心／台北報導】人口一向被視為房市發展先行指標，內政部戶政司最新統計資料顯示，114年全台淨遷徙人口數最多行政區，由新北市淡水區以7996人居冠，從縣市分布來看，前十名行政區，新北市、桃園市與台中市包辦所有名額，其中新北市一口氣拿下淡水區、汐止區、林口區、土城區四席，桃園市則由中壢區、龜山區、桃園區進榜，台中市則以北屯、梧棲、太平等區表現亮眼。
新竹高價宅賣不上去 8字頭成交出現雪冰下滑
...性就會受到限制。 不過張菱育觀察，雖然近兩年新竹8字頭豪宅交易量縮，但是單價的支撐力道依然強勁，甚...
南科持續發酵 淳真璽慶王單坪83萬總價4.9億卡善化中山路商圈土地
近期市場傳出善化區出現單坪8字頭土地成交行情，土地就坐落在商業機能發達中山路京城銀行旁，實際走訪確實...
北台灣蛋黃區房價不再創高 景氣冷地段差產品不同影響大
【地產中心／台北報導】房市注重宜居與保值特性，進而產生所謂的地段蛋黃區，讓這類區域房價始終居高不下，住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，今年分別以「德運元鼎」、「松柏大院」、「威均天璽」、「富源豐岫」為首，單價各為208.5萬元、98.4萬元、82.6萬元、86.3萬元，相較前一年為「吾雙」、「三輝白昀」、「樺龍淳藝」、「庫勒修」的220.7萬元、125.1萬元、73.2萬元、88.9萬元，其中僅桃園市中壢區比起去年為高。
挑戰天花板 「京城IFC」與「國城定潮」開價突破8字頭
...得沒有吸引力，反而會降低賞屋置產意願，然而兩場開出8字頭指標案均具備特殊性，如「京城IFC」為目前高...
城揚23.79億卡位美術館 預售屋今年均價55.6萬元年增6%
【記者葉家銘／高雄報導】美術館房價出現7-8字頭，遠雄建設更以136億元向林商號購入6128.67坪...
愛河畔具無敵景觀 「立.天下」4-5字頭打造高雄建築新地標
...市圍繞在亞洲新灣區，當郊區出現4-5字頭，市區5-8字頭成交行情，聰明購屋族何不卡位市心具愛河景觀地...
訂簽48萬起送全室裝潢 土城指標案「松陽馥麗」挑戰板南線親民價
...字頭相較板橋已破百萬低了不少，也比頂埔、暫緩重劃區8字頭便宜，而主打的送全室裝潢是由消費者、業主、裝...
信義房屋從土地標售看房市景氣 微熱保守帶樂觀
...區」則是草湖段，屬住宅區。 張榮指出，京城建設以8字頭價格拿下草湖寮段商業區土地，主要是方便整合手...
房價貴老屋交易量增 40年宅北市交易達55%
...再加上新建案開價動輒上百萬，而中古屋仍普遍落在7-8字頭上下，在比價效應下，選擇中古屋的購屋民眾自然...
脫北者當道 北市上半年淨遷出3.3萬人均價仍破120萬元
...高漲，目前新案每坪均價已近6字頭，並有部分社區已達8字頭以上，加上開發日益飽和，市場供給稀缺，令不少...
房市冷極端小宅買氣差 北北桃套房短期難挑戰天花板
...0萬元的水準縮水一成五，新北市今年維持與去年同樣的8字頭，亦未再創價，而桃園則從去年的4字頭下修至今...
擺脫黑鄉標籤 南港均價逼近8字頭10年漲4成
【地產中心／台北報導】南港近期話題不斷，區域房市熱度也隨之快速攀升。根據實價登錄資料顯示，目前南港區的平均房價約為每坪79萬元，對比2014年的每坪55.1萬元，近10年漲幅高達43.4%、超過4成，對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，南港受惠於政府資源和大型建設的挹注，逐步翻轉過去的舊工業區印象，預計未來隨著各項建設的落實，區域房市交易量能仍有穩健成長的空間，值得購屋民眾留意。
獨家｜卡位農16特區 郡都集團30.8億單坪298萬元買千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】高雄農16特區為南台灣最具指標豪宅地段，而在今日(1)區段最高成交地價被打破，位於明誠三路「全聯福利中心鼓山明誠店」與「旺來興明誠店」，以總價30億8754.6萬元成交，土地屬商4分區，面積1036.089坪，換算每坪地價298萬元，成為農16最高單價與總價交易，而查詢謄本，買方為近年來積極在市心推案佈局郡都集團，而該筆交易時間點落在2024年7月21日，但於今年7月中完成登記。
買氣寒冬低總價宅成主力 淡水還見末代2字頭屋
...坪以下的小宅或套房產品，即使部分小宅成交單價達7、8字頭，高機能但低總價的特色，成為置產、首購族的首...
購屋壓力山大 去年Q4房貸負擔率46.62%需不吃不喝10.76年
【地產中心／台北報導】根據內政部公布的數據，2024年第四季的全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，也就是說購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房上車，顯見當前的購屋壓力仍然相當沉重。觀察近一年全台各縣市的變化，台中市以6.02%的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第四季的50.24%攀升至去年第四季的56.26%，其後依次是高雄市、增加5.87%；新北市、增加5%；嘉義縣、增加4.67%；台南市、增加4.59%。
高雄國賓具危老資格 市場估挑戰7-8字頭機率高
...來興建，具市場了解有想挑戰區域新高企圖，也就是7-8字頭行情，然而該案開工期未定，要評估後續房價難度...
麗晶歷時14年整合農十六428坪地 單坪最貴僅117萬
...」店面接待VVIP，經證實房價將鎖定挑戰坐穩7字頭，邁向8字頭行情，並規劃在8月漢神巨蛋舉辦說明會。
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