打炒房創史上最慘買氣跌幅 去年成交量僅26.1萬戶創9年新低
...，因獲新青安政策保障，購屋狀況影響較輕外，豪宅客、換屋族、小資族等買盤，在打炒房緊縮融資的情況下，購...
產業建置帶動人口提升 高雄前金前鎮與三民區成購屋熱區
...具；而本地客遷籍，可能因素來自於換屋或首購客群，對換屋族來說，能以更親民好入手的房價，換取更大空間、...
北市千萬元內宅快絕跡 主力總價帶落在1000-4000萬元
...果又能同時滿足自住與資產保值需求，就會是雙薪家庭與換屋族的首選。即使2025年持續受房貸緊縮和信用管...
高雄新屋2.36萬戶待去化 蔡博丞今年市場「價盤量平」品牌力成關鍵
...第四季會議將房貸回歸各銀行控管，銀行第二戶貸款5成換屋族，未來成數可望拉高，而市區買盤具重大建設如鳳...
治好安綠覆率高 內湖AIT特區中古屋單坪也破百萬元
...的寧靜與舒適，又具備國際級的治安規格，深受渴望慢活步調、同時追求資產增值的換屋族青睞，前景備受看好。
卡位北北基桃千萬總價宅 桃園中壢淡水成3大熱區
...區等新興重劃區，以整齊街廓與建商品牌吸引大量首購與換屋族，加上台鐵地下化、捷運綠線與棕線等重大交通建...
逆勢殺出中都推案爆量區 全誠「遠見云峰」賣7成品牌力成關鍵
...重住家居住品質，在換屋客群中頗受青睞，在這波央行限貸令仍逆勢順銷，主因品牌力與產品規劃受換屋族認同。
限貸令不解除房市找不到樂觀理由 今年價格持續鬆動中古屋先跌
【地產中心／台北報導】2025年房市低迷，反映在六大都會區買氣之上。住商機構觀察六都地政局最新數據，六都2025年合計買賣移轉棟數共20萬4,596棟，年減24.6%，創8年以來最低紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在銀行房貸水位吃緊以及央行維持信用管制措施的大環境之下，加上買方對價格修正的期待，房市明顯轉趨保守，預估今年全台買賣移轉棟數恐怕難保26萬棟。
去年12月房市交易小回春 全年買氣低迷有望保住26萬戶
...屋旺季支撐整體房市交易動能，加上政策鬆綁帶動首購、換屋族群進場，此外，在12/18央行理監事會決議房...
金龍海嘯房市爛整年 去年6都買賣移轉僅20.45萬戶年減24.5%
...安排除於《銀行法》第72條之2規範限制之外，央行將換屋族出售舊屋期限延長至18個月，以及央行第4季理...
年底房市買氣回溫？ 住商中信12月內部成交大增4.7與10.5%
...個月穩步攀升，主因在於傳統房市旺季來臨，許多自住與換屋族群看準年底屋主心態轉向務實、議價空間略有鬆動...
投資客縮手僅剩剛需撐盤 房市量價背離市場強弱分明
...西區門戶計畫與親民房價；觀察產品趨勢，在重視空間的換屋族挹注下，推升三房成交比例。新北市依靠中和、三...
2025央行冰凍房市後遺症未完！全台預售屋慘跌68% 換屋族貸不動越往南越慘
【記者葉家銘／台北報導】去年9月央行祭出第7波信用管制，市場宛如進入冷凍庫，僅剩為數不多剛需客層觀望，部分進場，投資客近乎退散。買氣是否陷入空前谷底，可從多項數據看出端倪，如今年1-11月建物買賣移轉棟數，6都僅18萬4704戶，相對去年同期24萬9864戶，年減26%，而預售屋市場今年6都前10月買氣，相對去年月均衰退68%，其中桃園、台中、台南與高雄衰退均達7成，高雄買氣更慘跌逼近8成，但弔詭的預售屋單價多數區域持續走揚創新高。
設籍不等於自住 實際居住事實成免稅重點
...提出照片與發票佐證，才有較高機會被國稅局認可。 換屋族最常關心的「重購退稅」，則被點出關鍵在於「登...
真假讓利差很大 建商不撐盤有感降價成順銷利器
...長吳曜廷分析，這波打炒房政策若未鬆綁，購屋族尤其是換屋族與資產課資金就遭明顯限縮，建案有感讓利才能提...
美術館豪宅區延伸 中都房價新屋4字頭具價格優勢
...觀察，目前購屋族群以自住為主，不少來自美術館特區的換屋族，考量屋齡老化，希望尋找屋齡較新的大樓產品，...
信用管制超過1年 房市降溫雙北公寓跌幅逾1成
...及供需變化，至於今年9月行政院鬆綁新青安貸款及放寬換屋族相關規定，能否帶動買氣回流、協助房市止跌回穩...
成屋市場房價全面下修 高雄成重災區年跌8.6%
...物件類型出現變化，北區屬於台南蛋黃核心，買氣長期以換屋族、置產族為主，不過在限貸令與房市景氣轉弱影響...
河堤社區3字頭！ 建案坪數大工程期長買方購屋要等8年入住
...完工時間點落在2033年，等於要8年後才完工，考驗換屋族是否願意拉長等待期，先行佈局卡位市心地段，而...
11月交易慘淡 6都僅1.59萬戶創史上單月第三低
...至11月初的市況，在政策鬆綁下，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體...
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