景氣差照砸2.85億！明申工程買下信義房屋高雄總部單坪地價133.7萬元
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但若能穩賺租金，對企業而言仍願意進場置產！信義房屋高雄總部在2023年11月啟用，在去年底傳出屋主開價3億3245萬元求售，而該物件也在近期完成成交，今年8月明申工程以2.85億元購入，在買賣不破租賃下，未來新任屋主可月收租金33萬750元到34萬7288元不等，平均年租金報酬率約1.42%，從今年10月起至租期結束，可收1314.7萬元。
王老五過年一年不如一年！高雄預售屋買氣急凍的兩頭燒困境
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獨家｜羅耕甫大滿貫獲獎作！優廣頂級豪墅｢隱玉所Ⅴ｣1.68億成交寫歷史
...許多都是著重超大面積土地，買方尤其是建商看重的是土地價值，而非建物價值，《壹蘋新聞網》統計實登揭露至...
11月新制上路！日本退稅改「先付後退」、50歲就能打公費疫苗
2026年地價稅將於11月1日開徵，課稅期間為1月1日至12月31日，以8月31日地政機關土地登記簿...
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AI浪潮催動台中工業地產爆發！上市櫃投資538億刷歷史新高
...近台中高鐵站，兼具交通優勢與商業機能，更重要的是土地價格尚在每坪40萬元以下，有助企業以更高的性價比...
獨家｜岡山地價漲幅破500% 台灣之光東徽8.3億買地養12年開價52億元求售
...0%，比照高雄市施行細則第四種住宅區標準，讓這塊土地價值大幅提升，然而因屬超高總價土地，全台有能力購...
鍾沛君專訪1｜政治不是花言巧語 「在市民脆弱的時候撐傘」
...的家庭保留專屬配額；若青年選擇購屋，更應完全減免其地價稅與房屋稅。同時，建議將台北市現有的「新生兒免...
雙塔九宮格結構+44米深連續壁 「豐邑TOP+」打造愛河超高耐震地標
...建商取得土地，包括京城、興富發、立信等均已出現單坪地價百萬元，甚至不少屬單坪150萬元以上成交，而高...
年收租330萬元卻欠稅67萬元！ 竹市跨機關合作全數追回
稅務局指出，陳男欠繳地價稅及房屋稅共計67萬元。稅務局清理欠稅時，發現沒有可供執行的存款，但從110...
預售量縮「高價宅」逆勢狂增32%！ 城市分化台北領漲、新北總價帶上移
...2萬元硬生生提高到2,225萬元。地產業者坦言，在地價與建材成本雙漲下，首購族想在雙北以2,000萬...
「御盟長茁」獨棟商辦3.2億成交 「京城AIG」3-4字頭早鳥簽約超過40戶
...在經歷一次親友間交易，近期以3.2億元成交，當中土地價格1.92億元，建物則為1.28億元，換算每建...
939萬戶民眾請注意！115年地價稅11/1開徵
財政部賦稅署今召開115年地價稅開徵宣導記者會，由高雄市稅捐稽徵處副處長陳明月主持。 賦稅署表示，...
獨家｜比美術館還高！中央公園大統五福店及陳啟川故居 單坪開價超過400萬元
...期前，陳家怕被認定古蹟，加上想減少每年千萬元房屋與地價稅，在審議前一天火速派怪手將地建物夷平，此後就...
房價盤整租金卻一路衝！買氣急凍「以租代買」增 全台租金年增1.7%
...鍵因素： 1.持有成本加重，轉嫁租客： 囤房稅與地價稅等持有稅費負擔顯著增加，部分房東選擇將增加的...
嘉義史上最大公辦都更簽約 國城2期基地近3000坪房價目前估5-6字頭
...價已定錨在4-5字頭行情，2期規劃無論規模與量能更勝1期，在房地價疊價效益下，2期坐穩5字頭機率高。
公寓還有1字頭？房價揭密5樓頂樓打85折、高雄驚見7折價
...建盛行，位居在台北精華區的老公寓，生活機能成熟、土地價值高，不僅租買需求高，未來還有都更危老潛力，以...
高雄預售屋交易量縮75%均價站穩4字頭 總價千萬元內買嘸厝
...價預售屋占比縮減，並非購屋族不再需要低總價，而是土地價格居高不下、營建工料成本攀升，建商根本蓋不出來...
比價效應發威 高雄美術館豪宅站上7-8字頭 連21年老屋都成交3字頭
...7坪過去屬林商號合板所持有特住五分區土地，換算每坪地價222萬元，以遠雄建設在高雄不斷挑戰區域高價，...
台積電神話破滅！楠梓新屋租金暴跌7% 淨租金報酬率低於2%
...據顯示房價上漲速度遠快於租金漲幅，若再扣除房屋稅、地價稅、管理費、裝潢折舊、仲介費與空置期等隱形成本...
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