高雄買透天最抗跌？實登數據出爐「兩年蒸發每坪7萬」成老屋跌幅王
...「老透天若非位於市心精華地段具備危老都更價值，若屬蛋白區或狹窄巷弄產品，當景氣反轉，土地溢價消退，導...
六都10月買賣移轉棟數出爐！累計年增率首度「由負轉正」
...與三民區交屋量撐盤。台南市因善化、永康交屋潮暫歇及蛋白區交易收斂，表現相對疲弱，「今年政策大環境趨於...
逆風進場！太普三民成屋案將開價 「明日3期」4字頭開到哪成焦點
...寮區交界大樓案「太普風光On Line」，因地段屬蛋白區，因此銷售期超過一年半，而公司接續建案則位於...
買房卡蛋白區！雙北青年購屋熱區大洗牌 北市萬華新北新莊爆黑馬
...交易占比變化來看，傳統蛋黃區買氣出現微幅拉回，反觀蛋白區年增幅極為顯著。萬華區較去年同期大增4.2個...
房價只漲不跌？北北桃最低單價預售案 門檻再墊高1至2字頭
...企研室總監暨發言人陳炳辰分析，近兩年房市低檔，超級蛋白區面臨賣壓，建商苦等舊案去化，也沒有膽識再在當...
台積電熱潮退場！高雄預售屋爆「黃金交叉」蛋黃區交易佔比衝破6成
【記者葉家銘／高雄報導】景氣好壞決定購屋族買房區段，高雄預售屋房市交易出現結構變化！近年來高雄因台積電效應導致房市經歷買氣高峰，也因央行信用管制而出現谷底，前後房市買氣兩樣情，購屋區位大不同。實價登錄最新統計，高雄市心8區蛋黃區預售屋交易量在2023年景氣高峰，成交佔比僅35.84%，如今隨著交易量急速冷凍，成交占比卻拉高到60.14%，專家分析，市場動盪購屋族資金鎖定回流市心，主因是蛋黃區保值抗跌性強，置產區段趨於保守。
為地主解套！ 南市公設解編500公頃省1500億徵收費重劃商機爆發
...逐步解編，龐大的土地變更效益與重劃開發題材，預計將大幅改變臺南蛋白區與近郊的房市版圖與建商推案佈局。
市場冷單價一樣貴！ 北市預售屋各區全面破百萬
...得成本高昂，精華區高單價新案的外溢效應，更推升周邊蛋白區定價，過去房價相對親民的萬華、文山與北投區，...
全台152萬宅空置無人設籍 囤房稅2.0無效？年增14.5萬宅創高
...重，佔比超過2成的縣市，清一色為工商發展相對弱勢的蛋白區縣市。 陳定中指出，非都會的蛋白縣市，公建...
撕掉淹水標籤 高市砸8800萬打造仁武蛋黃區5萬噸滯洪公園
...不遠，是整個仁武區房市焦點核心。 仁武區屬於高雄蛋白區，但近年來因整體市況買氣不佳，出現寶佳集團於...
逆風佈局蛋白區 壹山營造5.02億卡位小港森林公園旁抵費地
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日(16)舉辦第3季土地標售，此次共有7標土地釋出，當中較受矚目僅高雄大學與小港森林公園旁兩塊抵費地，其中小港森林公園旁抵費地位於松園一路，占地972.73坪商3分區地，標售底價4億9938萬7339元，換算每坪51萬3388元，吸引1封標單，由壹山營造以5億271萬元，換算每坪51.68萬元購入，溢價僅0.67%。
北市6月房市極端分化 大安區成交額狂飆36%大同區慘跌近半洗三溫暖
相較於蛋黃區強勢吸金，蛋白區則面臨嚴肅修整。大同區6月買氣急凍，交易量較上月暴跌38.24%，單月交...
白埔園區動土創3000億產值4000個職缺 岡山橋頭房價邁向4字頭
...出。富住通商用不動產研展部經理許值瑋指出，白埔屬於蛋白區的產業園區，周邊房價目前仍多屬3字頭行情，園...
高雄蛋白區房市冰凍 新成屋微跌3-5%老宅逆勢掀比價創價潮
...讓買賣方對於價格認知落差大！然而過去被視為大幅超漲蛋白區，在這波房市冰凍期，房價是否出現跌幅？然而就...
12月升息機率高？楊金龍不鬆口 資金分配不均盼公股行庫協助
...源過度集中於不動產並衍生金融穩定問題。 他指出，蛋白區房價已有較明顯修正，但台北市等蛋黃區因存在剛...
薪資門檻+產業加持 台中8.3萬件租補奪冠蛋白區租金竟反超蛋黃
...達1萬2,000元，為全台中最貴；烏日區、潭子區等蛋白區，租金總價中位數也分別達11000元、115...
台北私校7雄PK 延平中學單坪均價破125萬元
【地產中心／台北報導】儘管台灣社會面臨少子化衝擊，私立中學仍因辦學嚴謹、學習管理嚴格，學校對學生課業要求較高能分擔家長心力，以及不少私中保留直升管道，加上升學表現亮眼，近年來成為不少家長的首選。永慶房產集團統計素有「私校七雄」之稱的七所私立中學近一年周邊房市行情，其中延平中學房價位居七雄之冠，而薇閣中學、南山中學以及再興中學則相對實惠，總價2千萬內就能入主。
全台新成屋餘屋飆破11萬宅 桃園高雄賣壓翻倍
...分生活機能尚未到位、房價卻已明顯超漲的新興重劃區和蛋白區，若建商希望盡快去化、加速資金回籠，勢必要在...
黃偉哲怒批雙北拿千億、台南編14億 捷運藍線助攻三大房市熱區
...商圈，為舊市區注入轉型契機並吸引自住與租屋需求，而蛋白區仁德效益最顯著，藍線延伸至仁德轉運站後正式將...
限貸打房快2年！北市轉手逾9成大賺 蛋黃區高總價慘成賠售重災區
...且公寓、電梯等各類產品皆有，主因為區域部分區域位處蛋白區，機能性較顯不足，若面臨房市翻轉，易出現價格...
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