財經達人收到房屋稅嚇呆 住這類房子竟「貴6倍」
...暴增約6倍。她直言，入住新房後，不只房屋稅提高，連同管理費等支出也增加，讓人重新思考新屋的隱形成本。
日勝生世運站都更將簽約 楠梓新屋價格有撐6年以上住宅房價續跌
...屋價格受到央行第七波信用管制，今年價格持續下滑尚未止跌，市場呈現「新屋價格有撐、中古屋主先跑」態勢。
老少配成申貸主力 北市愛36年以上老宅其他都會區選0-3年屋
統計顯示，2025年0\~3年新屋的貸款占比相較2021年，全數呈現增長，不僅全台新屋貸款占比從32...
高雄大學撐住了 Q1預售屋創新高新成屋新古屋回漲3-8%
...梓房市買氣好壞，可視為高雄購屋指標，當中過去10年新屋供給量十分穩定高雄大學生活圈，因屬靠近台積電廠...
巨蛋高鐵2百貨商圈預售慘 20年內成屋單價逆勢微揚1-6%
...最高72萬元，高雄創價小宅「郡都巨蛋」，而左營高鐵新屋單價以是否屬大中路高架橋首排做分界，如有抗性如...
統一康達盛通東區新都心蓋商場 「松丹達麗」成屋銷售再賣近70戶
...下化、好市多設南市2店建設及台南小巨蛋招商等議題，新屋普遍坐穩4字頭，當中達麗建設大樓案「松丹達麗」...
新屋低價區 小港大坪頂15年增3354人電梯華廈2字頭買得到
【記者葉家銘／高雄報導】區段多屬自住客置產的小港，近期房市買氣低迷，而屬小港內較偏遠大坪頂特定區，買氣維持低檔，然而該區華廈與電梯公寓住宅，房價無論預售或新成屋，長期維持2字頭，透天新案多屬主力2000萬元內成交，屬於高雄房價親民區。專家分析，該區房地產自成一格，房價相對便宜，多屬有地緣性如在小港工業區、臨海工業區就業，而區段相對偏遠跟周邊有工業區煙窗成置產抗性。
新北新屋高價比重大幅提升 單坪9字頭占比已達12%
【地產中心／新北報導】住展雜誌彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」創下全新北市新高，而「漢皇方圓」、「潤泰CITY PARK」各創中和區、三重區區域新高。
高雄建案1周來人平均7.25組 新屋將近75%當周零成交
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣因信用管制影響，交易持續低迷，然而即便央行祭出第2戶貸款成數從原先5成提高6成，但市場仍舊沒提升，當中購屋族不進場賞屋成為交易量大幅下滑主因。高雄房屋市場調查協會每周均會統計建案來人與成交，最近1周總計55場建案，來人僅399組，等於每場建案一周來客僅7.25組，若分成7天平均等於1天來客僅1.03組，來人遠低於銷售人員，而當周成交僅19戶，市場買氣冷清。
海悦甲山林大舉徵才找業務 市場回溫或需新鮮的肝難斷定
...當建案來人大減，自然而然成交比例大幅衰退，然而當沒新屋成交，代銷員工亦沒獎金，僅能靠底薪支撐日常開銷...
南市買氣短期降溫長期具支撐 地建物買氣首季微幅下跌
...交屋集中，帶動本季交易量顯著提升。此外，仁德區本季新屋移轉占比高達72.56%，顯示新成屋交屋集中，...
高雄房市冷房價慘喊假的 跟台積電設廠起漲點比仍有23-48%上揚
...會出現後續接盤者，該現象也讓整個盤整期越拉越久，而新屋建商多數緩推案，過去幾年賺得盆滿缽滿，多數建商...
房市重災區 小港預售屋3字頭保衛戰新成屋跌回2字頭
然而即便區段重大建設多，但區段新屋房市買氣十分低迷，預售屋今年1-2月僅3場建案有成交總計成交僅6戶...
高雄處處是時代眼淚 大統五福店高雄國賓房價漲幅逾1成
...愛」，2025年成交單價創下4字頭社區新高，受高價新屋影響，也進一步支撐區段房價水位。 李家妮指出...
兩戶透天價值1.86億城揚埋單 卡文山特區房價未來挑戰坐5望6行情
文山特區屬東高雄房市發展核心，近年來新屋供給以三民區青年路二段、文樂街，三地集團「艾美首賦」最具代表...
房市慘建商佈局未來 興連城2.1億卡漢神巨蛋309坪住宅區地
漢神巨蛋商圈近年來有不少新屋供給，如郡都集團大樓預售案「郡都巨蛋」，累計成交90戶，當中住家88筆，...
七都預售屋量縮價不跌 購屋中位數持續走揚台南增11.7%最多
...過去漲幅較大、機能尚未到位的區域，在貸款緊縮與未來新屋交屋潮的壓力下，缺乏剛需買氣支撐，交易量已明顯...
新屋供給拉抬統計 台東平均房價鑑估值年增2成
【地產中心／台北報導】儘管過去一年受打炒房政策、銀行房貸限額影響，整體房市買氣明顯降溫，但部分區域的房價卻仍展現出不俗的抗壓力，甚至出現逆勢走高。根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從2024年的894萬元上漲到2025年的1,084萬元，漲幅高達21.3%，位居全台之冠，其後分別是新竹市(11.7%)、嘉義市(9.3%)、嘉義縣(9.1%)、苗栗縣(7.6%)。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本次榜單前五名未見六都蹤跡，主因在於都會區價格已處高檔，上漲空間相對受限，反觀基期較低的非都會區，在資金和需求外溢帶動下，推升整體漲幅表現。
北市40年老屋成交易主力 中南部則多買5年內新屋
不同於雙北市，桃園、台南與高雄則呈現「新屋當道」，其中台南與高雄5年內新屋交易佔比均約達3成，主要熱...
仁武預售屋1年跌掉14% 日月光加碼投資千億短期房市無感
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設推動，往往對於區域房市會產生加分效果，然而10日全球半導體封裝測試領導廠日月光在仁武產業園區動土，子公司台灣福雷電子將投資1083億元，並攜手測試設備廠穎崴及散熱設備廠竑騰科技同步進駐，3案合計投資1145億元，預計創造逾2200個職缺，然而訊息曝光，房市反應十分冷淡，《壹蘋新聞網》統計，區段預售屋不到1年跌幅近14%，但今年1月已出現波段盤整止跌回升。
loading
