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南台科技產業紅利區房市慘 成交量崩價跌短期難復甦

南台科技產業紅利區房市慘 成交量崩價跌短期難復甦

【記者葉家銘/高雄報導】受央行信用管制影響,近年來全台房市買氣低迷,該現象也讓過去大吃特吃科技產業進駐紅利台南與高雄房地產市場,交易出現雪崩下滑,住商機構統計台南南科效應善化、新市與安定3區,及高雄台積電效應所在與周邊如楠梓、橋頭、左營與仁武,去年成交單價相對2024年跌幅1.3%-8.7%;交易量更衰退50%-80%,市場反轉呈現「量崩價跌」現象。

外國人卡位北市不動產 美國居大宗大安區成交量最大

外國人卡位北市不動產 美國居大宗大安區成交量最大

【地產中心/台北報導】台北市地政局統計,110年至114年間,外國人在台北市購置不動產的來源國,以美國、英屬維京群島及馬來西亞居前三名。排除英屬維京群島多屬台資背景後,美國與馬來西亞成為主要外籍買方來源;從行政區觀察,大安區以116筆交易量居冠,明顯高於南港區的22筆。信義房屋業三區執行協理劉育榮指出,外籍買家選區時,通常會優先考量生活成熟度與區域穩定性,大安區長期位於首選名單。

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