扣除交屋潮灌水 台中中古屋交易量打底回穩烏日3鐵共構爆量增74%
...次買賣數據，即可撇除交屋潮造成的數據虛胖，使實際上中古屋交易情況更真實地呈現。 陳定中進一步指出，...
全台新成屋餘屋飆破11萬宅 桃園高雄賣壓翻倍
...加上新成屋付款條件不如預售屋靈活，價格競爭力又不如中古屋親民，同時還須面對央行信用管制的嚴格限制，導...
避免買到烤箱屋 購屋聽看聽遮蔭窗戶屋頂外牆通風缺一不可
...宅節能表現的參考，並非判斷房屋好壞的唯一標準，部分中古屋因興建年代較早，當時的建築工法、法規及標章制...
桃園市空屋大減12.6% 蘆竹平鎮桃園躍居全縣住宅去化前3強
...分析，目前平鎮的預售與新成屋價格依然維持相對高檔，中古屋屋主相對好議價，部分原本偏好新成屋的客戶，因...
月減逾2成創今年第3低 8月六都建物移轉棟數暴跌23.3%
...房市交易相對清淡，加上颱風來襲，多個縣市停班課，讓中古屋交易量較前一個月微幅增長。不過，時序進入傳統...
高雄購屋新舊比3：7 成熟市區瘋中古屋蛋白重劃區搶新屋
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察中古屋主力熱區，多屬於發展成熟的市區地段，既有中古住宅存量大...
高雄新屋房市沉入寒冬 多數新案週成交歸零成屋庫存賣完要45個月
【記者葉家銘／高雄報導】市場供需決定房價高低，然而受台積電效應導致高雄新屋供給大幅增加，而中央政府看到整體房市景氣過熱，因此祭出信用管制導致市場買氣急凍。過去3年高雄從大享台積電紅利到市場跌入谷底，即便建商已出現減量供給，但因建案去化速度極為緩慢，導致銷售期不斷拉長。《壹蘋新聞網》依據高雄市代銷公會數據統計，結算到8月底全市待售新成屋達1萬629戶，而當月平均去化約235戶，等於要賣近4年才賣得完，而市場還有逾1.4萬戶預售庫存待售，市場賣壓逐漸湧現。
交屋驗收不是走過場 預售屋保留5%中古屋查漏水專家教你把關新家
陳繼先指出，民眾選購時應先評估預售屋與中古屋物件特性，預售屋最大優勢在於付款方式相對具有彈性，通常前...
薪資門檻+產業加持 台中8.3萬件租補奪冠蛋白區租金竟反超蛋黃
...蛋白區的租賃物件，多為重劃區新穎大樓，租金比起市區中古屋甚至有過之而無不及，使蛋白區在租客結構及物件...
地產觀點｜高雄1坪房價貴過年薪中位數 科技新貴買得起受薪族只能小宅蝸居
...化，房貸越背越久，居住空間越縮越小。 不買新屋買中古屋總可以吧？中古屋具備公設比低、實際坪數大、單...
雙北大學城租投報率榜單出爐 淡江3.3%奪冠文化3.2%緊追在後
...於交通緣故，長期具有一定的學生住宿需求，且區域不管中古屋、新古屋，都有供給量大、房價基期低等特點，因...
卡位台南捷運藍線 東區永康中古屋房價還在2字頭
【地產中心／台北報導】台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路！行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。藍線一期全長約8.55公里，北起台鐵大橋站，沿永康區中華路、東區中華東路，並由東門路往東延伸至仁德區仁德轉運站，串聯永康、東區及仁德三大行政區。隨著捷運建設逐步落實，沿線房市也成為市場關注焦點，中信房屋研展室彙整地政局及實價登錄資料，今年前7月，永康區建物買賣移轉棟數達1,952棟，平均房價每坪25.5萬元；東區1,011棟、每坪27.5萬元；仁德區868棟、每坪26.6萬元。
重劃區題材退燒 買方追價意願低六都預售屋成交量全面走弱
...約能力，以降低交易風險。她也表示，對於自住客來說，中古屋同樣是值得納入考量的選項，中古屋房價親民，議...
高雄蛋白區房市冰凍 新成屋微跌3-5%老宅逆勢掀比價創價潮
...白區預售屋與新成屋價格不斷挑戰區域新天花板，讓區段中古屋出現比價效應，因價格跟新屋有顯著差距，甚至部...
少子化下逆勢擴校 六都新設9所國小洲美每坪123萬登最貴學區宅
...的家長傷透腦筋。台北市洲美國小周邊的新舊屋價差大，中古屋價格遠比新案平實，也有助於立即設籍，是卡位學...
新青安加持 30歲以下購屋佔比達6.6%桃園台中最受小資青睞
...房產和裝潢較無經驗，且對於屋況欠佳、物管服務陽春的中古屋接受度較低，因此偏好具有相當管理運作的社區大...
高雄房價固若金湯 購屋族等2年0-2年與21-30年宅均再創新高
...，進一步定錨整體市場價格；而在新屋高價排擠效應，預算有限的自住買盤紛紛轉向中古屋，帶動整體出現補漲。
跌破200萬俱樂部！大直「輕井澤」創歷史新低價 「台北之星」讓利求售
...，加上新交易棟別非水岸第一排，因此身價有差。且不少中古屋在屆臨20年後，屋況多會有裝潢更新的需求，部...
台南房價最高區 平實重劃區邁向6字頭
...區再添新的發展空間，住宅、商業機能可望進駐，區域內中古屋詢問度亦高。 張榮說，六都之中，唯台南還沒...
建商持續卡橋科 楠梓土庫中古屋3字頭較新屋便宜15%
...新貴購屋的首選區域，「目前楠梓土庫商圈屋齡10年內中古屋單價約每坪30-35萬，預售案約4字頭，相較...
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