根據六都地政局統計，台北市2025年12月買賣移轉棟數為2,331棟，較2025年11月增加33.6%，較2024年同期減少5.6%；新北市4,680棟，月增幅21.1%，較2024年同期增加1.8%；桃園市3,792棟，月增幅28.4%，較2024年減少13%；台中市3,951棟，月增幅12.5%，較2024年減少15.1%；台南市2,069棟，月增幅30.6%，較2024年同期增加1.8%；高雄市則為3,069棟，較2025年11月增加35.9%，較2024年同期減少8%；整體而言，2025年12月六都建物買賣移轉棟數合計1萬9,892棟，較2025年11月增加25%，比2024年同期減少7.2%。
另回顧2025年表現，各都買氣皆呈現衰退，其中台北市全年2萬3,134棟，較2024年減少22.7%；新北市全年移轉4萬7,675棟，較2024年減少25.7%；桃園市全年則有4萬328棟，雖然年減18%，但已是六都最抗跌區域；台中市4萬2,490棟，較2024年同期減少22.7%；台南市全年1萬9,773棟、年減28.8%，減幅為六都第二高；高雄市全年移轉3萬1,196棟、年減31%，為六都減幅最慘烈；整體而言，六都買賣移轉棟數2025年合計為20萬4,596棟，與2024年的27萬1,309棟相比，大幅縮減24.6%。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2025年12月面臨傳統房市旺季，不少買方趕於過年前夕買賣與交屋，因此若單看六都單月買賣移轉棟數表現，似有逐漸築底回溫趨勢，惟細看六都全年買氣，皆連創下自上一波房市低潮以來新低，顯示就算2025年迎來最大新案交屋潮，但面臨史上最嚴打房，買賣移轉棟數仍難有起色；不過，六都中亦有桃園買氣表現較穩，主因為中壢、桃園區多有重劃區議題，加諸親民房價吸引脫北者，尤其是歲末啟動交屋潮，令區域買氣跌幅相對收斂。
徐佳馨提醒，全台自2024年9月掀起「金龍海嘯」，橫掃不分南北各大都會區，且打亂2025年整體房市布局，這波交易動能的急凍，研判全台2025年度買賣移轉棟數無望達26萬棟，僅勉強站上25萬餘棟，回歸到上一波房市大空頭的水準，至於海嘯餘波延續至何年何月，端看市場價格是否鬆動，且倘若跌幅不達主管機關標準，則信用管制措施鬆綁無望，而若打房鐵拳仍在，換言之2026年房市景氣亦難有春燕回巢。
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