避稅兼互表情意 夫妻贈與房地產年年增加去年達1.58萬戶
【地產中心／台北報導】夫妻間表情意，越來越流行送房？台灣房屋集團趨勢中心統計內政部統計處資料，近十年全台建物所有權夫妻贈與量，2016~2021年約在1.1~1.2萬棟，2022年逼近1.4萬棟，從2023年夫妻贈與棟數便超過1.5萬， 2025年則為15,854棟，創下歷史新高紀錄。
文章列表
有對象卻不結婚 去年僅10.4萬對走入婚姻登記簽約明算帳最好
【地產中心／台北報導】2025年全台「修成正果」的結婚對數，僅10萬4376對，創1981年有統計以來歷史新低。而在愛意濃厚之下，許多愛侶萌生共築愛巢的念頭，不過情人共同買房可得擔心。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶建議，若情侶決定攜手購屋，這不僅是愛的承諾，更是雙方對於財務與資產價值觀的考驗，應在簽約前明算帳，才能避免日後佳偶變怨偶。
永慶全年展店130家累計破1950店 經紀人吳政陽業績5000萬乘超跑登場
【地產中心／台北報導】永慶房產集團於2月13日在南港展覽館舉辦了盛大的尾牙活動，吸引了超過6000名同仁及家屬共襄盛舉，席開了逾600桌。當天現場準備了上千項精美獎品回饋夥伴，邀請多組藝人表演，還贈送了一輛全新汽車作為獎品，將整個尾牙活動推向高潮，共同歡慶迎接2025年的成果。永慶房產集團董事長孫慶餘在晚宴上舉杯感謝所有永慶夥伴在過去一年付出，2025年永慶房產集團憑藉「誠實服務」與「科技創新」優勢穩健前行，全年新展逾130店、全台門店總數突破1950店，穩居台灣房仲第一品牌(註)。
統一打造灣市38BOT商場 左營榮總2字頭還買得到中古屋
【地產中心／高雄報導】高雄市首件公有市場用地BOT案正式啟動。高雄市政府攜手統一超商股份有限公司推動「灣市38 BOT 案」，由統一超商投資超過新台幣9億元，於高雄榮民總醫院周邊打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」，並於日前舉行動土典禮，預計於117年完工營運，信義房屋專家表示，未來可望為高雄榮總生活圈導入完整的商業與生活機能，成為區域發展的重要里程碑。
都會區預售屋買氣慘跌7成 科技題材退燒新竹縣市少82%
【地產中心／台北報導】在央行信用管制續行、房貸條件嚴峻的影響下，2025年預售屋市場買氣明顯降溫。永慶房產集團比較2024年與2025年七大都會區和全台預售屋交易狀況發現，全台預售屋交易量從12.2萬件大幅下滑至3.6萬件，年減幅高達70.3%，顯示預售市場進入明顯的量縮階段，購屋族進場態度趨於保守。
財神爺最愛新竹 中獎機率高！刮刮樂每1.2萬人就有1位百萬富翁
【地產中心／台北報導】春節期間刮刮樂熱潮席捲全台，幾乎成了國人必買的「年節儀式感」，不僅是為了中獎，更象徵討個好彩頭、迎新納福，增添過年氣氛與團圓歡樂感。永慶房產集團根據台灣彩券公司銷售統計，統計2024年刮刮樂春節前後中百萬元(含)以上獎項的縣市，發現新竹市中獎率居冠，平均不到12,000人就能出一位百萬得主，高雄市、台北市雖然居住人口很多，但刮中百萬獎項的中獎率也很高，分居全台的亞、季軍。
生育率與房價高低沒有一定關聯 雲林最高基隆最低
【地產中心／台北報導】近年掀起高房價導致低出生率的聲浪，不過實際數據可能跌破眾人眼鏡。住商機構統計內政部，比較2025年各縣市粗出生率與2025年第二季房價所得比，其中房價所得比最低的基隆市、嘉義縣，恰恰也正是出生率最低的兩縣市，反而是近年提高生育補助的雲林縣，已連兩年穩居全台「生育王」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，年輕族群不婚生原因眾多，從數據來看，高房價僅是少子化問題的變數之一，而地方產業發展、社會福利資源等因素，恐怕才是決定人口老化與否的關鍵。
全台高鐵房價PK 嘉義逆勢漲17%桃園年跌8%
【地產中心／台北報導】農曆春節將至，許多北漂青年返鄉，恐將發現房價已今非昔比。住商機構統計實價登錄資料，全台高鐵沿線站點房價與去年相比，各有漲跌幅，其中嘉義站罕見大漲17.7%，傲視全台，不過過去為房市熱區的桃園、新竹站周邊，卻呈現修正。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，房市步入修正期，區域具備生活機能或軌道經濟之餘，仍需有未來性加持，才能支撐房價漲勢。
北台10大代銷排行 海悅總銷近1500億元居冠年少約3成
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計排行北台灣2025年十大代銷在住宅產品的接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、創意家、新高創、璞園、信義、新理想、甲桂林、傳真，接案量介於230至1487.8億元，總接案量來到5804.9億元，相比2024年減11％。
房租指數跌破2% 民眾無感生活壓力大通膨問題持續惡化
【地產中心／台北報導】根據最新公告的 2026 年1月份消費者物價指數（CPI），房租類指數年增率漲幅持續趨緩，1月年增率跌破2%剩下1.99%，且呈現連續6個月年增幅持續收斂，反映過去一段時間租金上漲過後基期已高，漲勢似乎有趨緩跡象。
廢土變黃金 台南首開先例土方直送長照工程回填
【地產中心／台南報導】因應內政部國土管理署115年全面實施「營建剩餘土石方全流向」管理新制，台南市政府積極推動建築工程土方交換政策，成功促成永康區台糖建案工程與衛生福利部嘉南療養院安定院區長照機構新建工程媒合，將民間建案產出的剩餘土石方直接轉作公共工程回填使用，不僅紓解土方去化壓力、節省公帑，也加速長照建設推進，展現資源循環利用成效。市長黃偉哲10日與副市長趙卿惠前往視察土方交換作業，肯定工務局在多元土石方去化上的努力。
市場冷成進場議價好時機 馬年購屋跟建商凹禮券家電享折扣
【地產中心／台北報導】邁入 2026 丙午馬年，台灣股市站穩三萬點大關為經濟注入強心針，但房地產市場受政策調控影響，開春氛圍顯得格外冷靜。不同於過往幾年的奔騰氣勢，今年房市步調轉趨穩健，多家指標建商為消弭觀望氣氛，於春節期間強勢祭出利多，贈送禮券與家電等實用好禮，力求在盤整期突圍。
永慶房屋招募影片《薪自由》 為自己人生創造財富新高度
【地產中心／台北報導】整體薪資雖在增長，但並非每個人都感受到加薪的效果。當努力付出卻無法得到相應回報時，轉換跑道成為最實際的選擇！房仲領導品牌「永慶房屋」最新推出兩支招募廣告，真實地呈現社會底層的壓力。許多人在工作上盡心盡力，但薪水仍難以突破產業設下的天花板。這兩支影片一推出便引起廣大觀眾的共鳴，有網友分享「看得好像看到了自己，看著看著就感動地哭了」、「比薪水沒漲更令人難過的是物價一直漲」。
住宅冷工業地熱 台光電27.8億向遠東新世紀買觀音產業園區廠房
【地產中心／台北報導】台灣2025年經濟成長率高達8.63%，創下近15年來新高，科技業功不可沒，不少科技廠今年也積極擴廠，台灣房屋集團趨勢中心整理公開資訊觀測站公告，今年初台光電(2383)，以27.8億大手筆向遠東新世紀買下桃園觀音產業園區廠房，建物達10185.13坪，土地也超過萬坪。其餘包括力成科技(6239)也花17.8億在新竹產業園區購入6117坪的廠房；至於巧新科技(1563)則是在嘉義大埔美園區12.3億購置廠房5358坪。
台南真蛋黃區 鄭子寮新屋房價坐5望6
【地產中心／台南報導】品牌建商積極插旗台南北區鄭子寮重劃區與花園夜市商圈一帶，如國泰建設繼預售案「國泰原美」之後，日前又公告以7億元取得現開設思夢樂商場的小北段土地。信義房屋在地專家指出，鄭子寮重劃區一帶是老台南人十分喜愛的居住地段，以完善機能、優質學區、便利交通及規劃完善的街廓氛圍著稱，不僅品牌建商預售案成交價「坐5望6」，區域內中古屋房價也有撐，依屋齡穩居3至4字頭，吸引台南在地客及南科新貴購屋。
買氣急凍但新屋房價持續漲 6都預售皆揚台南大增近15%
【地產中心／台北報導】儘管整體房市交易動能放緩，但預售屋房價卻仍持續飆高。依據實價登錄資料顯示，六都預售屋房價皆呈現上漲趨勢，其中又以台南的漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6%，新北市緊追在後，年漲幅14.5%，均價來到每坪70.2萬元；台中市年漲幅12.0%，桃園市8.6%，高雄市8.0%，就連房價基期相對較高的台北市也小幅成長1.9%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在通膨預期、剛性需求及營建成本的支撐下，短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率恐怕並不高。
交通商圈公園兼具 捷運新莊站新屋成交破百萬
【地產中心／台北報導】在新北房市版圖，地段含金量往往與生活機能的成熟度成正比。新莊捷運站周邊作為新莊最早發展的核心，不僅擁有捷運橘線貫穿，更融合繁華商圈與萬坪公園，構築「黃金三角」生活圈，豐厚的生活價值成為自住首選。
關鍵時間別忘記 3月23日為房屋稅自住優惠稅率申報期限
【地產中心／台北報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋如供自住使用，請於2026年3月23日以前遷入戶籍並向房屋所在地稅捐稽徵機關申報。另為維護納稅義務人權益，該處針對2025年2月以後新取得房屋尚未申請自住優惠稅率之民眾，將於2026年2月中旬寄發輔導通知書提醒民眾如期申報。
打炒房打到信心崩盤 6都家戶購屋比去年全面下滑
【地產中心／台北報導】大環境衝擊，2025年房市陷入急凍，住商機構統計六都與內政部資料，六都2025年家戶購屋比全數下滑，其中新北市、桃園市與高雄市更寫下2016年以來新低紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，全台2025年在央行強力打炒房之下，市場全面轉向空頭，致使六都家戶購屋比出現全面性衰退，甚至部分區域跌落至前波房市低點。
科技題材非買氣萬靈丹 竹科高科去年預售屋交易量年減8成
【地產中心／台北報導】有科學園區坐落的行政區常吸引人口、產業的移入，帶動過去房市熱絡，不過2025年出現變化。永慶房產集團統計2025年1-11月各大科學園區預售屋的交易量，發現各園區預售屋量縮幅度顯著，竹科、高雄園區年減達8成以上，中科和台南園區也超過7成5，顯示儘管有園區的利多題材加持，這些行政區的交易量仍呈迅速量縮。
loading
