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        <title><![CDATA[壹蘋新聞網]]></title>
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        <description><![CDATA[壹蘋新聞網 News Feed]]></description>
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            <title><![CDATA[高雄均價還在4字頭　皇苑京城郡都各據山頭大樓出現坐6望78]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷，但高雄房價在A級地段住宅仍持續比跳高！全市目前均價落在4字頭，少部分區域站穩5字頭，但特殊地段如美術館、農16與漢神巨蛋，卻有實登6-8字頭房價，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，高雄成交單價最高住宅為美術館「御皇苑」，單坪最高84.7萬元；另農16特區「京城天贊」出現單坪成交76.4萬元則為成屋單價最高；而位於漢神巨蛋「郡都巨蛋」則出現全案均價65.2萬元，改寫全市均價最貴紀錄。]]></description>
            <pubDate>Tue, 12 May 2026 00:06:00 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[信義房屋Q1營收28.77億元　每股盈餘0.22元年增76%]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】信義房屋（9940）Q1合併營收新台幣(下同)為28.77億元、年增30.00%，每股盈餘0.22元、年增76.56%，交出近年最亮眼首季成績單。信義房屋11日舉行115年第1季法人說明會，公布最新財務數據，第一季營收大幅增長成長，主因信義開發「嘉品」案餘屋交付。該案於去年第四季交屋8成，第一季則繼續完成剩餘2成的交付而認列營收6.01億元，帶動單季合併淨利來到1.63億元，年增率達76.56%。5月8日公告的4月單位合併營收亦達到9.42億元，相較去年同期增加22.12%。]]></description>
            <pubDate>Mon, 11 May 2026 23:50:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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            <title><![CDATA[統計5大點閱率最高熱門社區　北市中正區「正隆官邸」拿下榜首]]></title>
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            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】台北市作為全台的政經中心，高端住宅市場的動向向來是高資產族群與房市觀察者的矚目焦點。永慶房產集團以央行豪宅門檻為篩選條件，盤點台北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門社區。數據顯示，位於中正區的「正隆官邸」奪下點閱榜首，而榜上價格最高的豪宅則是大安區指標名邸「台北之星 Diamond Towers」。]]></description>
            <pubDate>Mon, 11 May 2026 14:20:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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            <title><![CDATA[淡江大橋歷經36年通車　總投248億元為淡海科學城打造交通命脈]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／新北報導】內政部次長董建宏9日出席由內政部、交通部及新北市政府共同舉辦之「淡江大橋通車典禮-感恩美好之夜」。董建宏表示，淡江大橋自1990 年提出興建構想以來，歷經超過 36年的努力推動，今日終於正式通車啟用。這項總建設經費達 248餘億元的重大建設，扣除新北市政府自付之輕軌捷運經費13億餘元後，餘由內政部、交通部及新北市政府三方各投入約78億餘元，平均分攤建設經費。完工後，淡江大橋將有效紓解淡水地區長期的聯外交通瓶頸，並進一步完善雙北交通路網。]]></description>
            <pubDate>Sun, 10 May 2026 22:30:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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            <title><![CDATA[高雄市心農地有商機　農21啟動專案通盤檢討]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／高雄報導】高市府落實半導體S廊帶產業布局，接軌2050淨零排放目標，因應縣市合併後都市發展擴張、重大交通建設推動及產業轉型需求，都發局正式啟動「原高雄市都市計畫農業區專案」通盤檢討。將針對公共設施服務水準、交通系統承載能力及都市發展支援機能等進行相關評估，適度引導土地合理利用；公開徵求意見期間自4月30日起至5月30日止，也將陸續在小港、前鎮、楠梓、鼓山及三民等地區辦理5場座談會廣納地方建言。]]></description>
            <pubDate>Sat, 09 May 2026 23:40:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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            <title><![CDATA[住都今年推9大公辦都更招商　總投資額近600億元涵蓋雙北與高雄]]></title>
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            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】國家住宅及都市更新中心作為全台公辦都更的領航者，是全國招商量能最高的行政法人，更在推動都市再生與引進民間投資規模上深具影響力。中心宣布將於 5月14 日上午舉辦「2026 年公辦都更招商發布會」，以「用專業點亮城市未來」為核心主題，正式向市場宣告啟動歷年來規模最大、投資額最高公辦都更招商計畫，其9大案招商、總投資金額近600億元，總面積達6.5公頃。]]></description>
            <pubDate>Fri, 08 May 2026 23:15:00 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[女性購屋年輕化　小宅當道25-35歲屋主近5年提升]]></title>
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            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】台灣男女購屋年齡層大不同，台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台男性申貸者集中在30~35歲之間，佔19.7%，其次為35~40歲，女性主力則集中在40至45歲族群，交易佔比達18.1%！而觀察2025年男女申貸者的佔比，男性佔50.6%，女性佔49.4%，幾乎等於各半，女性申貸者的佔比也較2021年增加1.7個百分點，顯示現在男女性在經濟實力和理財購屋的意識上，頗勢均力敵。]]></description>
            <pubDate>Fri, 08 May 2026 16:32:00 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[好市多不代表房價上漲保證　14家門市今年11家走跌]]></title>
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            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】知名美式賣場好市多（Costco）於全台開設14家店，如今即將於台南市東區開出台南二店，引起市場熱議。住商機構觀察實價登錄，雖說美式賣場頗受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，整體全台好市多周邊房價大多呈現下跌或平盤，僅內湖、汐止店周邊房價略顯漲勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，隨著房市進入冷靜期，購屋族回歸理性，如僅有單一賣場話題，或難以支撐整體房價。]]></description>
            <pubDate>Fri, 08 May 2026 11:05:00 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[房市持續冷清　住展風向球來客數與成交量4月仍在低點]]></title>
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            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月份進入後329檔期階段，燈號是從去年5月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。]]></description>
            <pubDate>Thu, 07 May 2026 22:30:00 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[永慶房屋落實新人首年月入6萬　應援世新女排打造夢想舞台]]></title>
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            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】根據《yes123》求職網的調查，2026年大學畢業生的平均起薪約為3.4萬元，和新鮮人期待的薪資之間存在著6%的落差。面對初入職場時的低薪限制，永慶房屋成為了「青年圓夢助攻手」，推出業務新人「前12個月每月6萬」的保障薪資招募計劃，主打不限學歷和經驗，讓新鮮人立即享有這個機會，並透過一對一的師徒制度培訓，打造通往年薪百萬的最佳途徑。永慶房屋還不久前進入世新大學校園招才，直接滿足年輕求職者的需求，展現了品牌對吸納青年人才的重視。]]></description>
            <pubDate>Thu, 07 May 2026 15:28:00 +0800</pubDate>
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        <item>
            <title><![CDATA[永慶調查房市買氣偏悲觀　逾4成民眾看跌房價走勢]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】根據永慶房屋2026年第二季網路會員調查，在荷姆茲海峽封鎖前，跟第一季相比，消費者對房價的看法是比較樂觀，看跌房價比例從第一季的39%下降至海峽封鎖前的33%，看漲房價比例也從26%上升至30%。但自美以伊戰爭升溫，導致荷姆茲海峽封鎖後，全台消費者悲觀情緒升溫，看跌房價比例從封鎖前的33%快速上升至42%，超過持平的31%及看漲的27%。]]></description>
            <pubDate>Thu, 07 May 2026 08:00:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[別讓權益睡著　公益出租人每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／高雄報導】為鼓勵房東放心成為公益出租人，照顧更多弱勢族群，並消除房東擔心被查稅的疑慮，住宅法部分條文業已修正，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅，地價稅及房屋稅等稅捐查核的依據；都發局表示，每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額，盼更多房東加入公益出租人行列。]]></description>
            <pubDate>Thu, 07 May 2026 07:00:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[屋齡30年老屋供給量大增　信義代銷推整合一條龍2個月內完銷個案]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】全台屋齡超過30年老屋占比達59%，都更、危老自主重建浪潮興起，建經公司全案管理模式成為地主新選擇，代銷業者的前期產品定位能力也隨之成為成敗關鍵。信義代銷深度介入規劃前端，並以信義企業集團品牌力補足自建案缺乏建商背書的痛點，代表作「合眾MRT」於2025年12月在桃園舊市區推出，兩個月內完銷，驗證這套全案管理結合專業代銷的模式。]]></description>
            <pubDate>Wed, 06 May 2026 23:15:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[新北三鶯線將完工　10年工程期媽祖田三峽等4站漲幅8成]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】新北捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，其中鶯桃福德站漲幅翻倍最為明顯。]]></description>
            <pubDate>Wed, 06 May 2026 11:45:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[從誠實到AI永慶房屋打造差異化　再創高峰雙北今年目標350家店]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】受到第七波信用管制影響，房市交易量趨緩，不少房仲業者轉趨保守、放緩擴店步伐。台灣房仲業界的領導品牌永慶房屋卻逆勢而上，穩健擴店。永慶房屋今年初已在土城開設新分店，並計劃很快在新莊開設新店，堅定地邁向擁有350家分店的目標，展現強勁的擴張動能和對市場的信心。]]></description>
            <pubDate>Tue, 05 May 2026 15:35:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[節稅登記量提升　全台806.3萬住宅設籍年增33.1萬宅]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1342宅，年增幅4.3%。觀察六都和新竹縣市的變化，其中新北市年增宅數最多，達5萬9343宅，年增幅為4.1%，其次為台中市5萬3616宅，增幅5.8%，為六都之冠。]]></description>
            <pubDate>Tue, 05 May 2026 11:10:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[房市一片慘綠　6都4月交易量不如3月僅剩新成屋過戶撐盤]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】六都公布今年4月的買賣移轉棟數，分別為台北1981棟，月減17.9%，年減6.7%；新北3504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園2894棟，月減15.3%，年減16.6%；台中3142棟，月減1.7%，年減2%；台南1585棟，月減13.7%，年減10.4%；高雄2579棟，月減14.1%，年增3%；總計六都共15685棟，為近8年同期新低，月減14.2%，年減7.1%；累計1-4月六都共62688棟，則為近9年同期最低，年減3.4%。]]></description>
            <pubDate>Tue, 05 May 2026 07:40:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[新竹房市進入修正期　價格盤整量縮回穩3房為購屋主力]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／新竹報導】受中央銀行第七波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守，惟本季交易量減幅已明顯收斂，地政處表示，新竹市去(114)年第四季買賣移轉登記棟數為1,033棟較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶，顯示市場已由修正期逐步轉入盤整階段。]]></description>
            <pubDate>Mon, 04 May 2026 23:35:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[房市買氣低迷6都月減14%　1-4月成交6.26萬戶歷史第三低]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】六都會區公布2026年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,685棟，月減14.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，其中台北市月減17.9%，新北市月減20.7%，桃園市月減15.3%，台中市月減1.7%，台南市月減13.7%，高雄市月減14.1%。]]></description>
            <pubDate>Mon, 04 May 2026 16:55:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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        <item>
            <title><![CDATA[高房價年輕人硬著頭皮買房　25-35歲購屋者6都過去5年均正成長]]></title>
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            <dc:creator><![CDATA[地產中心]]></dc:creator>
            <description><![CDATA[【地產中心／台北報導】在高房價與通膨壓力下，大眾普遍認為「年輕人買不起房」。然而，在政府支持首購政策的帶動下，年輕族群的購屋力超乎預期。永慶房產集團統計聯徵中心數據顯示，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例竟呈現「全數上揚」趨勢。其中，「桃園市」25至35歲購屋占比五年增幅達4.4%奪冠，「台南市」則以2.8%年增幅緊隨其後，排名第三的「新北市」，年輕族群購屋占比過去五年成長達2.6%。]]></description>
            <pubDate>Mon, 04 May 2026 12:05:00 +0800</pubDate>
            <category><![CDATA[地產王]]></category>

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