央行管制發酵 全台房貸負擔率降至41.46%北市下修4.41個百分點冠全台
...加上銀行房貸額度緊縮、審核趨嚴，部分民眾還可能面臨貸款成數不如預期、須提高自備款，或承擔較高房貸利率...
千萬預算買新北大樓免驚 20坪以下且屋齡逾10年總價不到900萬成首購天堂
...眾，除了比較房屋總價，也應將實際使用空間、自備款、貸款成數、每月還款能力，以及老屋可能產生的修繕費用...
全台新舊屋落差大 屋齡5年宅成屋比預售單坪便宜18萬
...預售屋簽約時景氣大好，五年後交屋才遇上限貸令，導致貸款成數不足而無法交屋的窘境。 成屋的優勢在於可...
房市寒冬雪崩 高雄地上權宅打6折搶卡位精華區銷售呈現兩極化
...購地上權宅雖不用繳納地價稅，但每年必須繳納地租，而貸款成數相對所有權宅低，而轉手時銀行鑑價也會較低。...
買氣縮減反見真章 成屋賣壓湧現高雄建商靠品牌實力破局
...場過熱讓接任賴清德總統，不得不透過央行信用管制調控貸款成數，讓整體市場降溫。高雄房屋市場調查協會理事...
預售屋解約件數大盤點！前十名中桃園占半數 中市西屯區居全台之冠
...情外，更應完整估算工程款、交屋款及房貸支出，並預留貸款成數不如預期時的資金緩衝。同時詳閱契約中的交屋...
交屋潮扛大旗、青安3.0送暖 六都9月買賣移轉開紅盤買氣增1成
...3.0」提高婚育家庭貸款額度，加上央行將第二戶購屋貸款成數放寬至7成，適度提振市場信心，帶動觀望已久...
永慶台屋9月成交出爐年增均破1成 Q4預測量微增價持平
...回歸看屋行程，加上央行維持政策利率不變，並將第二戶貸款成數上限調高至七成，有效釋出政策適度調整訊號，...
台屋購屋指數略微回升 全年買氣開低走穩年前有小陽春
...住得更舒適、生活更便利、環境更優質，尤其換屋家庭在貸款成數上修與青安3.0提升婚育額度下，房型升級的...
信用管制建商推案縮手 北台灣前3季推案7667億年減17.6%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7667億元，年減1634.3億元，減幅17.6%，對比過去不乏前三季就已破兆元，且同樣籠罩冷氣團的去年，前三季也還有九千多億元，今年狀態再下修，建商謹慎態度不言可喻。
央行利率連10凍！房市信用管制放鬆 第2戶貸款成數上限升至7成
...，央行指出，自今年3月適度調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限以來，銀行持續強化不動產授信風險控管，...
央行管制效應遞減！看跌率大幅收斂至29% 資金游移迎房市新局
【地產中心／台北報導】中央銀行第七波不動產選擇性信用管制的威力逐漸褪去，加上台股高檔振盪與科技業助攻，全台購屋信心出現顯著轉折！最新房仲購屋意向調查顯示，民眾看跌房價的比例已從管制初期最高6成，大幅收斂至僅剩29%，創下管制發布以來新低紀錄。不過，買方並未因此失去理智衝動追高，整體市場展現「自用當道、觀望持平」的盤整格局，而受惠AI產業鏈紅利的新竹地區，則成為全台信心最強悍的房市領頭羊。
買不起大房改買入場券 北市這區小宅飆漲11%總價2千萬卡位明星學區
...角需要特別留意。首先是貸款問題，銀行給予套房產品的貸款成數及貸款條件通常不如一般住宅，購屋民眾可能需...
雙北購屋門檻暴增 北市千萬內買房僅剩9.2%、新北1至2千萬交易近半
...建議有意購屋的民眾，除了衡量總價外，更應將自備款、貸款成數及每月還款能力一併納入評估；若預算有限，可...
地產觀點｜央行放寬第2戶限貸7成又怎樣？ 銀行沒錢撥款、購屋族慘排隊數月
...二戶信用管制，從原本限貸6成提高到7成，也是繼3月貸款成數放鬆從5成變6成後，一年內2次鬆綁。然而看...
央行鬆綁第二套房貸上限至7成 營建股反應冷淡僅漲2.5%
...該相當有感，而過去一段時間預售市場也低迷已久，若是貸款成數提升建商又能搭配一些方案，有機會慢慢打開買...
央行信用管制再鬆綁 換屋族置產意願提升、緩解建商資金鏈
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，第2戶貸款成數回升至7成，對近期觀望氣氛濃厚、面臨交屋潮的換...
央行信用管制鬆綁 第2戶房貸回升至7成、取消建商限期開工
...作行為減少，民眾對房價上漲的預期心理緩和。把第2戶貸款成數提高至7成，能有效幫助換屋族與資助子女購屋...
台股大漲892點收47180 台積電收2460元
...季凍息，同時意外鬆綁房市信用管制，自然人第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，並取消購地貸款限期動...
房市信用管制不代表一路放寬！楊金龍：貨幣政策目前「稍微偏緊」
...不動，至於是否反向收緊，則要視副作用程度而定。例如貸款成數由六成放寬至七成後，若市場情勢出現重大變化...
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