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北市低總價宅因近乎絕跡 2000萬元內新屋門檻僅3案

北市低總價宅因近乎絕跡 2000萬元內新屋門檻僅3案

【地產中心/台北報導】天龍國房價高不可攀,住展雜誌觀察台北市今年公開且到目前為止揭露10筆以上的低於2000萬元新案,視作推出主力相對平實水位之產品,一共僅三案,各為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」,與萬華區「西門翫」,平均總價是1862萬元、1775萬元、1649萬元。去年約在上半年的這段時間,同樣條件主力案則有7案,隨著冷氣團籠罩愈久,即使有低總優勢,建商態度亦是相對保守。

高雄預售均價站上42萬 高單價宅逆勢增1成低單價案步入絕跡

高雄預售均價站上42萬 高單價宅逆勢增1成低單價案步入絕跡

【葉家銘/高雄報導】高雄預售屋市場以驚人速度刷新價格認知,最新實登揭露,預售屋行情已正式揮別低單價,當中每坪50-59萬元及6字頭以上高單價交易比例,較去年同期增加逾1成;反觀2字頭低單價宅交易佔比已不足1成,房價結構迅速向高單價傾斜,整體市場加速邁向M型化發展。專家分析,極端個案拉高區域單價,當市場買氣低迷時,造就統計數據偏向一方。

雙北新公寓近乎絕跡 低公設小坪數去化速度相對較快

雙北新公寓近乎絕跡 低公設小坪數去化速度相對較快

【地產中心/台北報導】雙北地區的新案在當前房市上主攻大樓產品,除了透天案為保育類物件外,公寓方面其實亦屬罕見,住展雜誌統計近年雙北推出的公寓新案,從2023年起每年推案數都在個位數,今年下半年雖還有公寓案公開,但也零星,建商對這類產品興致並不高。

北市千萬元內宅快絕跡 主力總價帶落在1000-4000萬元

北市千萬元內宅快絕跡 主力總價帶落在1000-4000萬元

【地產中心/台北報導】全台房價的不斷上漲,作為全台房價最高的都會區,北市主流購屋總價帶,也即將跨入2000萬元的門檻,小於1000萬元總價帶的房屋交易量也僅剩1成。永慶房產集團盤點台北市近五年來,中古屋各總價帶交易量占比的變化,發現台北市低總價產品占比持續下滑,像是小於1000萬元與1000萬元-2000萬元的產品都呈現下滑趨勢。反倒是中、高總價住宅占比皆有增加,像是2000萬元至4000萬元及4,000至7000萬元分別增加4.1和1.6個百分點,其中總價2000萬元至4000萬元的產品增幅最明顯。

日球評預言「不會有下一個大谷翔平」 最大原因曝光

日球評預言「不會有下一個大谷翔平」 最大原因曝光

【記者廖柏璋/綜合報導】大谷翔平近年來在大聯盟投和打都表現出色,成為繼貝比魯斯(Babe Ruth)之後「二刀流」的代表人物,但由於日職將在2027年全面廢除投手打者,球評預言「不會有下一個大谷翔平了」。

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