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高雄人口都會區第3空屋超越新北 交屋潮來襲重劃區點燈低迷

高雄人口都會區第3空屋超越新北 交屋潮來襲重劃區點燈低迷

【記者葉家銘/高雄報導】受台積電效應與科技廊帶紅利影響,南部房市近年來躍升全台焦點,吸引大量建商與投資客買盤進場推案,然而隨著央行信用管制,市場交易熱潮冷卻,現實數據出現警訊!最新都會區人口與低度用電住宅(空屋數)統計,南台灣台南、高雄2大直轄市,雙雙高居全台「每萬人空屋負擔」前兩名。當台積電題材炒得沸揚,南台卻正面臨房子蓋得比人口增長還快,賣壓逐漸湧現成建商不得不面臨供需問題。

台灣多屋族多屬輕度持有 房屋稅2.0上路帶動屋主釋出招租

台灣多屋族多屬輕度持有 房屋稅2.0上路帶動屋主釋出招租

【地產中心/台北報導】財政部財政資訊中心公布2025年度全國非自住之其他住家用房屋稅籍歸戶統計,這是房屋稅差別稅率2.0新制上路後,首度完整揭露多屋族持有樣態。統計顯示,全國以個人身分持有非自住住家用房屋者,持有2戶以下的人數達55萬8005人、517,218戶,占比皆逾9成,顯示絕大多數非自住屋主僅屬「輕度持有」,並非外界想像的囤房大戶。

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