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近3年高雄預售買氣跌9成 指標案拉抬市場呈現「價揚量崩」

近3年高雄預售買氣跌9成 指標案拉抬市場呈現「價揚量崩」

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣沒有最慘只有更慘,當中預售屋交易甚至出現腰斬、腰斬、再腰斬,但弔詭的是單價卻不僅未跌還走揚。《壹蘋新聞網》統計今年首季高雄市預售屋成交揭露戶數僅534戶,創下史上首季單月最低,與2024年高峰相比,交易量衰退89%,跟去年同期相比則有56.5%衰退,而成交單價均價卻持續走揚來到42.47萬元,市場出現「價揚量崩」現象。

新竹房市進入修正期 價格盤整量縮回穩3房為購屋主力

新竹房市進入修正期 價格盤整量縮回穩3房為購屋主力

【地產中心/新竹報導】受中央銀行第七波信用管制政策影響,全台房市買氣持續偏保守,惟本季交易量減幅已明顯收斂,地政處表示,新竹市去(114)年第四季買賣移轉登記棟數為1,033棟較上季增加9棟,預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶,顯示市場已由修正期逐步轉入盤整階段。

降價不一定成交不降就沒來人 左營舊聚落房價回到3字頭

降價不一定成交不降就沒來人 左營舊聚落房價回到3字頭

【記者葉家銘/高雄報導】股市創新高,房市買氣降至冰點,當民眾將焦點集中在科技股不斷創價,對建案而言若價格沒出現甜蜜點,難吸引購屋族埋單!然而這波信用管制導致購屋族資金受限,即便民眾有錢也會將資金放入股市而非房市,因此建案須拿出優惠、優惠再優惠,才能吸引潛在買家目光,當中過去長期屬坐穩4字頭房價左營,近期出現個案以3字頭行銷,房價回到2022年水準,甚至出現同區段房價單坪少7萬元特殊現象。

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