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逆風進場!太普三民成屋案將開價 「明日3期」4字頭開到哪成焦點

逆風進場!太普三民成屋案將開價 「明日3期」4字頭開到哪成焦點

【記者葉家銘/高雄報導】房市逆風但對即將成屋個案,都面臨不得不進場銷售壓力,當中過去推案順風順水太普建設,在鳳山大寮區交界大樓案「太普風光On Line」,因地段屬蛋白區,因此銷售期超過一年半,而公司接續建案則位於三民區鐵道3街與德北街,基地1578坪,地上29樓,屬28-58坪住宅,市場評估房價會落在4字頭行情。求證太普建設總經理方冠凱指出,該案預計11月中才定價,目前價格未定,就連案名仍待討論,後續開始接洽VIP客。

成交利器是品牌信仰 左營榮總「沐。居采」代銷還沒進場賣了40餘戶

成交利器是品牌信仰 左營榮總「沐。居采」代銷還沒進場賣了40餘戶

【記者葉家銘/高雄報導】集結許多不利因素,但建案仍賣得動,建案賣得不再是產品,而是品牌價值。最新實登揭露高雄榮總商圈換屋型大樓採結構銷售案「沐。居采」,首批實登曝光,揭露6戶均為親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易,而每坪成交單價37.2-43.4萬元,而該案據《壹蘋新聞網》取得獨家訊息,代銷還沒進場,建商自售已成交40餘戶,早鳥價均價落在43萬元上下,3字頭多為親友及有高雄厝戶型,目前建商還在去化先前預約名單。

地產觀點|買氣冷冰實登狂創價 高雄交屋斷鏈潮來襲建商緩推成趨勢

地產觀點|買氣冷冰實登狂創價 高雄交屋斷鏈潮來襲建商緩推成趨勢

【記者葉家銘/高雄報導】央行第7波信用管制重擊全台房市信心,導致高雄買氣出現雪崩下滑,然而弔詭的是,市場實價登錄卻頻頻傳出北高漢神巨蛋、農十六或美術館等精華區預售案持續創價打破天花板,然而該類極端案例也將全市統計均價不斷向上拉高,也讓民眾會被誤導整體市場仍十分樂觀,然而《壹蘋新聞網》實際走訪個案發現,多數建商緩推案,不僅看壞今年Q4房市,就連明年買氣也不樂觀。

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