信用管制買氣降冰點 台積電設廠高雄中古屋房價大漲2成年跌4.4%
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣陷入近年來空前低迷，當多數從業人員包括建商、代銷、房仲都期盼央行18日信用管制會出現鬆綁，讓民眾可便於貸款買房，在寒冬中注入股暖流，然而現實面可能鬆綁機率不高，主因是9與10月銀行不動產放款占比維持在36.49%與36.64%高檔，而對於民眾最有感房價是否下跌，不動產從業人員苦了一整年，但就統計而言高雄中古屋跌幅僅4.4%，房價仍屬歷史高檔。
2026半導體與AI迎超級循環！台積電續主導 2大隱憂成修正風險
...，成為長期挑戰。 他指出，美國、日本與歐洲皆希望台積電設廠以降低對台灣的依賴，這對台灣而言既是機會...
中油五輕關廠10週年！後勁辦感恩茶會 環團：持續監督台積電
...汙染整治，前市長韓國瑜曾倡議在此設置賽馬場未果，陳其邁市長則爭取台積電設廠，並設置「楠梓產業園區」。
社區正對25萬坪校景 茂德「高大之森2」打造專屬科技新貴台積宅
...房價已出現4-5字頭成交實登。而近年來高雄房市受到台積電設廠與城市建設發展，市心美術館與漢神巨蛋商圈...
高雄大學具人口紅利 3大指標案進場如何提升賞屋意願成考驗
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，購屋族迷茫是否該進場置產，買了是否會買到高點？不妨用客觀數據幫助自己購屋決策，近年來隨台積電效應，高雄房價暴漲，但央行祭出第7波信用管制後，部分行政區出現預售屋帶頭降價，然而位於楠梓房市熱區高雄大學生活圈，今年前3季預售屋均價持平發展，但區段從台積電宣布要在高雄設廠後，戶數增加4268戶，人口增加6532人，增幅56.9%與36.9%，屬高雄房價抗跌具備人口紅利生活圈。
左營高鐵地價飆新高 京城砸4.97億單坪215萬元整合鄰地
隨著台積電設廠楠梓，也讓區段具交通地利之便的左營高鐵地房價不斷上漲，位於高鐵後站的寶佳集團大樓預售案...
富邦建設11.5億卡橋科2期 單坪41萬元購入2788坪土地
...皇苑均有購地卡位，目前已配地完成，「近年來橋頭受惠台積電設廠楠梓，加上橋頭科學園區建置，導致地房價出...
楠梓單月預售屋成交個案數 單坪落差逾10萬元購屋族等降價
【記者葉家銘／高雄報導】過去楠梓因台積電設廠效應，導致區域預售屋單價從1字頭飆漲到均價3字頭，甚至部...
政府投27億蓋高科實中 高雄新市鎮今年預售屋漲幅16.6%
...114年1月決標，預計於117年5月完工。 隨著台積電設廠加上橋頭有著科學園區建置，也讓區段房市發...
高雄前9月預售屋買氣跌77% 興富發「中山鉑悦」佔交易比達16%
...管制至今，全台房市買氣出現雪崩下滑，而去年高雄受到台積電設廠效應利多，導致全年交易爆大量，然而今年因...
京城集團13.8億卡高雄新市鎮 住五分區單坪成交85萬元
【記者葉家銘／高雄報導】受惠台積電設廠楠梓加上橋頭科學園區建置，導致近年來橋頭地房價不斷上揚，當中位...
房市急凍現奇蹟！近5%建案熱銷 靠3關鍵衝出逆境（壹蘋10點強打）
...用不動產研展部經理許值瑋分析，南部近年來受到南科與台積電設廠效應，導致去年交易量暴增，然而央行信用管...
華友聯三井雙強聯手 高大「以學MDT」賣品牌景觀與建築新高度
...享有單坪超過10萬元增值，而房價之所以大幅提升，除台積電設廠效應，區域人口不斷提升也是主因！《壹蘋新...
卡位東高雄 善寬1.48億買土地近300坪屋齡48年老屋
【記者葉家銘／高雄報導】北高雄房市議題圍繞在台積電設廠，南高雄則著重在亞洲新灣區建置，東高雄則屬三井...
楠梓新屋買氣比慘 前8月預售屋交易少88%新成屋高達89%
台積電設廠楠梓且進入量產，然而對於區域房市買氣卻絲毫帶不起交易量，統計去年與今年前8月，預售屋單價從...
愛河畔具無敵景觀 「立.天下」4-5字頭打造高雄建築新地標
...品牌、產品特殊性與買房時機都不可忽視！近來北高雄隨台積電設廠，南高雄房市圍繞在亞洲新灣區，當郊區出現...
台積電楠梓園區推動 創1500億產值2萬營建職缺
【地產中心／高雄報導】高雄市長陳其邁近日收到台積電贈送紀念晶圓，直言心情「百感交集」。這片編碼「K1A001.00」晶圓，為台積電高雄 F22廠今年試產的首批12吋2奈米晶圓，象徵高雄正式邁入先進製程新紀元。晶圓題詞更以「藏頭詩」巧妙串連「大南方新矽谷」，寓意高雄承接中央政策、成為半導體核心基地的願景。
台積電全台擴廠掀購屋潮糾紛也爆增 公平會擬出手整頓預售屋亂象
【記者許麗珍／台北報導】台積電全台擴廠帶動周邊房市，炒熱預售屋交易潮，但因央行祭限貸令，市場轉而觀望，預售屋也因此爆出不少糾紛。為加強保障消費者權益，公平會研擬修正預售屋銷售行為案件處理原則，預計11月上路，修正重點包含強化不動產建築開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時的資訊揭露義務，如遇糾紛業者應負舉證責任。
房仲開到日本去 看好台積電設廠太平洋房屋熊本開加盟店
【地產中心／台北報導】太平洋房屋於上月27日正式在熊本開設九州加盟店，象徵品牌邁向國際的重要里程碑，將台灣多年累積的專業實力與成熟經營模式帶向海外，旨在為廣大投資者打造安全、透明且具高成長潛力的置產平台，並為華人客戶提供全方位生活服務，共同開創台日房產交流新紀元。
最適居住宅 都會區3房總價落差大北市逾3600萬其餘多數僅千萬
...元與1,167萬元。陳金萍補充，受到南部科學園區與台積電設廠議題帶動，科技產業就業機會增加，近年台南...
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