高雄國立大學房價也扛不住 市場買氣低迷少子化成房市未爆彈
...落在正負4%，而國立高雄科技大學楠梓校區受惠新成屋交屋潮影響，讓去年房價上揚達17.4%，造成統計出...
桃園房市最熱區落楊梅 金溪路出現新屋交屋潮293戶居冠
【地產中心／桃園報導】台灣房屋集團整理聯徵中心2025年前三季數據，統計桃園市熱門交易路段，其中第一名超乎大眾想像，並非落在桃園區、中壢區等民眾熟悉的人口密集區，而是「楊梅區金溪路」以293件拔得頭籌，平均鑑估值僅 1,104 萬元，也是前十名中最親民路段！第二名「龜山區文桃路」以283件緊追其後，平均鑑估值也在1250萬，「桃園區朝陽街」則以276件拿下第三名，平均鑑估值高達 2,382 萬元。
去年使照宅數14.3萬創29年新高 預售去化多成屋不一定產生賣壓
...3宅。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，由於交屋潮將使低屋齡新成屋的供給明顯放大，所以新成屋市...
交屋潮帶動買氣 新北購屋熱區位於土城莊園街
...莊園街交易量最多，主要是因有「金城舞世界花園」大批交屋潮帶動，該社區位於土城暫緩重劃區內，基地面積高...
全台高鐵房價PK 嘉義逆勢漲17%桃園年跌8%
...行第七波信用管制、限貸令發酵，加上2025年為大量交屋潮，甫交屋的置產族面臨限貸因素，或是寬限期屆滿...
高雄新成屋價格微幅上揚 建設撐盤但大量交屋潮恐成未爆彈
...半年價格未跌，但後續可能因市場景氣持續低迷下滑，加上未來幾年有預售屋完工交屋潮，價格也可能出現下修。
買氣慘兮少3成 高雄中古屋房價僅跌4.55%去年下半年房價回穩
然而按照常理，交易量縮但新屋交屋潮將在近幾年發酵，需求大減但供給增加，房價恐出現下修，然而事實真相卻...
打炒房創史上最慘買氣跌幅 去年成交量僅26.1萬戶創9年新低
...戶數逾800戶的「新橫濱2夢悦城」，以及新竹市關埔重劃區破百戶的「豐邑一綻」等案，使兩市湧現交屋潮。
金龍海嘯烏雲罩頂 高雄去年交易量縮3成中古屋房價跌幅4.2%
...金區2024年仰賴愛河畔600戶大案交屋，2025年在買氣緊縮與交屋潮退場雙重影響，量縮幅度更顯著。
租金漲不動 連4年卡住高雄新屋住宅天花板每坪800元
...0元下，租金相對便宜，也因此出現補漲效應，「未來當交屋潮出現，無論新舊屋可能均出現市場供給量提升，租...
限貸令不解除房市找不到樂觀理由 今年價格持續鬆動中古屋先跌
...波房市低潮以來新低，顯示就算2025年迎來最大新案交屋潮，但面臨史上最嚴打房，買賣移轉棟數仍難有起色...
使用執照屢創新高 交屋潮將至市場恐現賣壓潮
...\~9月住宅類核發使照量達10.6萬宅，且觀察此波交屋潮起點，全台從2020年至今累計有67萬4,7...
去年12月房市交易小回春 全年買氣低迷有望保住26萬戶
...對象，也讓新屋完工交屋貸款申貸較為順暢，在年底大量交屋潮的挹注下，12月六都建物買賣移轉棟數較11月...
房市盤整房價緩跌 新屋交屋市場賣壓大
【地產中心／台北報導】永慶房產集團調查影響2026年房市走向因素詢問消費者看法，根據本次調查結果顯示，陳賜傑說明，68%消費者認為影響2026年房市的最關鍵因素是第七波選擇性信用管制持續，其次是房貸緊縮也是重要變數，占比也高達65%。陳賜傑補充，由於第七波選擇性信用管制與房貸緊縮是直接影響購屋民眾「能不能買」的最根本原因，不僅可能使貸款成數降低、審核趨嚴，銀行額度控管也讓撥款不確定性升高。不過，12/18央行理監事會表示，房貸緊縮有持續緩解的可能，有望使核貸時間縮短，加速購屋流程。
高雄超過6成買1-2房宅 蛋白蛋殼區衝高價未來能否順利交屋成疑
...史上新高，專家分析，中大坪數宅受到高總價影響，市場去化速度慢，而小宅供給不斷提高，未來將出現交屋潮。
11月交易慘淡 6都僅1.59萬戶創史上單月第三低
...下滑後首度反彈回升，主要受惠於部分行政區預售屋完工交屋潮的挹注，以及部分賣方售屋心態開始出現轉變，願...
交屋潮不等於賣壓 上半年核發近7萬戶使照多數預售階段賣完
...執行總監徐佳馨分析，以建案工期3\~5年推算，此波交屋潮起源於2020\~2022年疫情時期，當時台...
高雄缺少交屋潮核貸量大減42% 成數降低銀行多採以價制量
...量大的房市熱區，推估去年上半年，部分區域因適逢大量交屋潮，整批房貸送件，因而拉升期間核貸量體，去年下...
十月房市買氣小回溫 6都成交近1.7萬戶月增5.7%
...市北屯區、梧棲區等地都有大量新建案陸續交屋，在這股交屋潮下，整體移轉棟數仍呈現小幅增長的趨勢。 莊...
今年房市交易估僅剩27萬戶 最後2月盼剛需進場救市
...，且第七波信用管制措施也無鬆綁跡象，適逢近年來最大交屋潮將至，整體市場盤整氛圍確定，今年應面臨全台買...
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