陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，7月的建物買賣移轉棟數反映的是6月至7月初的市場表現，受惠於AI及科技產品出口暢旺，國內經濟維持成長，民眾對就業與所得前景的信心相對穩定，使自住及置產需求獲得支撐；同時，台股表現仍相對亮眼的狀況下，部分民眾居高思危，趁股市高位獲利了結，加上對未來的通膨預期仍存，將部分資金轉向房市，為房市提供一定支撐。此外，部分都會區新屋交屋潮持續挹注，也成為推升建物買賣移轉棟數成長的助力，帶動六都7月移轉量較6月成長逾一成。
陳金萍進一步說明，六大都會區7月建物買賣移轉棟數均創今年以來單月最高紀錄，其中，台北市、台中市與高雄市量增幅度均逾15%，表現最為亮眼，主要受惠於台北市的萬華區及台中市的南區、烏日區與梧棲區還有高雄市的鼓山區、三民區均有百棟以上的增長，大量新屋交屋潮挹注下，推升建物買賣移轉棟數表現。
另與2025年7月相比，六都建物買賣移轉棟數較去年同期量增8.8%，其中台北市年增13.5%，新北市年增8.9%，桃園市年增0.1%，台中市年增1.2%，台南市年增10.9%，高雄市較去年同期大增26.2%。
陳金萍說明，進一步觀察今年1-7月六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為117,944棟，較去年同期年減0.9%，顯示今年房市交易熱度已與去年同期大致持平，減幅收斂。六大都會區增減互見，主要是新屋交屋量影響各都會區量能表現。其中台北市年增3.8%，新北市年增1.7%，桃園市年減5.9%，台中市年減9.3%，台南市年增1.1%，高雄市年增7.5%。
展望後市，陳金萍說明，國內經濟穩定復甦、台股高檔震盪，加上今年大量新屋陸續交屋，房市交易量可望回穩；但在信用管制未明顯鬆綁、房價與所得仍有落差的情況下，買氣大幅擴張的空間有限。因此，預估未來市場表現將更取決於各區域供需、產品條件及購屋負擔能力等基本面，區域分化的現象持續，整體市場以自用、長期置產需求為主力的趨勢不變。
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