觀察數據，台北市7月移轉棟數達2,352棟，月增17.5%、年增13.5%，罕見月成長與年成長都達雙位數；新北市達4,850棟，月增2.7%、年增8.9%；桃園市則有4,150棟，與上月相比增加12.5%，不過與去年同期相比僅微增0.1%；台中市7月達3,703棟，月增18.8%居六都冠軍，另年增1.2%；台南市7月移轉共1,887棟，月增8.8%、年增10.9%；高雄市7月移轉棟數達3,564棟，相較6月增加17.2%，與去年同期相比更成長26.2%，拿下六都市年增率冠軍；整體而言，六都7月買賣移轉棟數共達20,506棟，月增12.0%、年增8.8%。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近期雖然打房陰影仍在，買盤消退明顯，不過在AI浪潮助攻之下，台股續創新高，增添資產族群進場房市的底氣，惟市場前景仍不明朗，此時台北、高雄這兩大行政中心，就由於地段優勢，與大型建設、生活機能齊聚，前景性更佳，吸引到置產買盤齊聚，致使兩大蛋黃都會區移轉棟數不管月變率、年變率皆呈現雙位數成長。
徐佳馨表示，房市已逐漸走出上半年的打房陰霾，加上新案交屋潮挹注，以及上半年台股局勢大好，熱錢逐漸湧出，令全台不分南北買氣漸有築底升溫局勢；不過，整體央行信用管制措施仍未鬆綁，且銀行限貸等氛圍仍在，使整體買氣仍趨謹慎，展望下半年房市，於交屋潮高峰過後，加上台股如未顯現黑天鵝，是否仍持續維持買賣移轉棟數成長，仍需關注市場資金面與眾所期待的「青安3.0」貸款熱度而定，而若能維持同樣買氣，則今年買賣移轉棟數有望維持26至27萬棟之譜。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，青安3.0新增排老、排富及總價門檻，使評估可能受到影響的消費者，趕在新規上路前，加快簽約申貸的步伐；加上近兩個月來股市高低震盪，部分高資產族群，趁機將股市部位獲利了解，將資金投入到穩定性相對高的中高價位不動產；且8月民俗月到來，不少預售案趕在農曆七月前完工交屋，辦理過戶，使今年7月六都的買賣移轉量，繳出年月雙增的佳績。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，6、7月都會區買賣移轉年增率均為正成長，是睽違將近兩年再度連續收紅，也讓今年交易量年減幅收斂至不到1%；由於領先指標的7月各大房仲內部交易量，亦較去年同期增長，後續交屋可望使建物買賣移轉年增率續收紅盤，因此全年全台交易量可望朝「開低走穩」發展。
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