預售屋目前實登揭露到去年11月，若將去年與前年同期相比，台南從1萬373戶下滑到2731戶，衰退高達73.6%；而高雄則從1萬5401戶衰退到僅剩3130戶，減幅達79.6%。永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，這波科技廠設廠投資效應，在台南高雄延燒多年，受信用管制影響買氣出現下滑，當中因中古屋已出現跌幅，過去購置新屋買方也開始觀望市場，也讓新案每周成交大幅減少，不少個案當月零成交已成常態。
在一片買氣慘淡中仍有極少數個案異軍突起，如國城建設在平實生活圈預售案「國城寳實」，實登揭露僅4個多月大賣超過300戶，目前朝向簽約400戶邁進，未來亦將後續實登曝光。國城建設副總經理洪嘉聰於19日尾牙致詞表示，近年來公司將品牌不斷提升，從打造高雄頂級豪宅「國城定潮」，引入米其林餐廳成為摘星最多的建商，公司推案將觸手邁向都更案，如在嘉義推出「嘉義都更好」，建案很快時間完銷，而台南「國城寳實」房價也在區段屬高價行情，證明品牌建商獲得購屋族認同且橫跨不同區域性。
高雄去年最賣就屬中央公園旁興富發大樓預售案「中山鉑悦」，建案去年6月21日出現首筆實登，1個月賣273戶，2個月賣363戶，全案551戶，目前實登揭露482戶，揭露來到87.4%，住宅均價落在53.1萬元，單價成交區間46.0-60.6萬元，在高雄屬叫好又叫座熱銷案。興富發建設代銷事業部特助苗青德指出，高雄車站未來確定會有高鐵駛入，成為該案銷售主軸，另搭配購屋含裝潢與家電，幫助購屋族免去裝修問題，「無可替代地段，搭配區段有許多重大建設，成為建案順銷主因。」
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逐捷運而居 北捷旅運破億人房價還在8字頭
