佈局北高市心　郡都瑞豐夜市案找6大銀行授信20.7億元

郡都集團去年以單坪突破220萬元，總價約9億元購入南屏路與裕誠路口商4用地，區段鄰近漢神巨蛋購物廣場，屬於北高雄精華地段，而該筆土地今日舉辦由高雄銀行統籌主辦，總計6家銀行聯合授信。郡都集團董事長唐承表示，目前該筆土地預計明年下旬進場預售，區段屬於漢神巨蛋商圈核心，規劃超高宅且屬中小坪數為主，目前單價未定。

郡都集團近年來積極佈局市心精華地段，除以4.4億元購入鼓山明誠三路與明倫路口，地坪276.48坪原「星巴克明倫門市」，將投入10億元打造只租不售總部商辦，另以單坪206萬元購入鼓山明倫路與昌盛路口，佔地307.34坪商4土地，總額6億3312萬元，並規劃大樓預售案「郡都巨蛋」，該案實登揭露目前87戶，均價落在65萬元，最高成交72.8萬元！另於漢神本館旁以總價約6.47億元，購入成功路一整排店面，並攜手日本三菱地所合作，未來將推出預售案「郡都大成」，建案預計12月動土，明年進場銷售，單案總銷41億元。

郡都集團在北高雄市心，先後推出「郡都巨蛋」、郡都瑞豐案，後續還有以30.8億元購入明誠三路「全聯福利中心鼓山明誠店」與「旺來興明誠店」，土地面積1036.089坪屬商4分區，換算每坪地價高達298萬元指標案。富住通商用不動產研展部經理許值瑋表示，郡都瑞豐案目前市場評估會挑戰6字頭行情，然而當下市場景氣氛圍不好，若當景氣回升，以郡都過去都規劃小宅，也可能持續拉高單價。