高雄小宅再創新高　「郡都巨蛋」單坪衝68.8萬實登

大樓預售案「郡都巨蛋」逆勢開出紅盤在16日舉辦公開，活動邀請南韓音樂奇才SHAUN蒞臨，並帶來過去曾打敗TWICE、MAMAMOO等強勢偶像團體，榮登韓國Melon音樂排行榜冠軍「Way Back Home」等多首名曲，及擁有甜美笑容及不屈不撓敬業精神「國民表妹」李雅英擔任一日店長！

郡都集團董事長唐承表示，今年整體房市受央行政策影響，交易量下滑，公司活動透過引入韓流對抗房市買氣寒流，公司推案策略著重在A級地段打造自住買得起住宅，今年將陸續推出漢神巨蛋商圈「郡都巨蛋」、楠梓台積電後勁案、鹽埕「中正飯店」危老案(2期)、漢神大立百貨商圈案與瑞豐夜市商圈總計5場案，總銷額約200億元，另農16特區首排自用商辦目前持續興建！

「郡都巨蛋」位於明倫與昌盛路口，為郡都集團在2023年以單坪206萬元、總價6.33億元取得，基地307.34坪屬商4用地，透過危老都更興建地上20樓、地下5樓住宅，社區165戶內含5戶店面，住家18-33坪2-3房，每坪開價66-70萬元，單案總銷40億元，成交單價目前已坐穩6字頭，並開始邁向7字頭創價銷售。

鼎盛國際總經理蘇永貴分析，當郊區地段房價開始挑戰4-5字頭行情，包括美術館、左營高鐵均有6字頭住宅，甚至7-8字頭豪宅成交，「郡都巨蛋」區段屬南台灣商業機能最發達漢神巨蛋商圈，預售屋挑戰6字頭行情不意外，而周邊未來包括欣巴巴與國揚在農16特區，據市場資訊代銷接案底價落在6字頭末甚至上看7字頭，區域房市仍不斷走揚。