亞灣社宅一期完工！開箱實品屋套房7990元起　 11/19開辦招租

租金含管理費 最低不到8000元

高市府都發局指出，亞灣智慧社宅第一期採地下2層、地上14層集合住宅規劃，房型包含套房451戶、一房型24戶、二房型147戶及三房型12戶。租金依家庭所得分為4級，套房最低7,990元、一房型8,380元、二房型13,760元、三房型14,900元，租金均已包含管理費，並針對一般戶、關懷戶、婚育家庭、原住民及警消規劃保障名額。

亞灣區為高市府近年全力打造的智慧科技重鎮，區域剛性需求強勁，周邊住宅租金行情居高不下。亞灣智慧社宅不僅地段位於精華核心，步行3分鐘可達輕軌軟體園區站、9分鐘抵達捷運獅甲站，周邊更有IKEA、Costco、三多商圈與夢時代，交通與商業機能成熟，將大幅縮短周邊5G AIoT產業聚落就業人口的通勤時間。

除地段優勢外，該案建材與規劃亦達市場主流標準。室內附有瓦斯熱水器、廚具、抽油煙機及爐具等基本裝潢設備，並採同層排氣排水、鋪設隔音地墊降低樓層噪音；建築安全上導入耐震設計、智慧三表與瓦斯異常預警遮斷機制，更取得綠建築銀級、智慧建築合格級及建築能效第1級等標章，於2023至2026年間累積拿下11座工程獎項。

高雄市副市長林欽榮表示，第一期自建634戶即將完工，第二期則採公辦都更方式推動，市府預計取得659戶並於今年11月上旬動工，兩期合計將提供逾1,200戶社宅。基地內亦規劃托嬰中心、幼兒園、日照中心與店鋪，實現全齡照顧。

高雄市住宅及都市更新中心補充，申請資格須為成年國民，於高雄市設籍或有就學、就業事實，家庭成員於高雄無自有住宅，且家庭平均每人每月所得未超過5萬9,395元。